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離婚全攻略(九州諭結(jié)婚離婚玩法攻略)

首頁(yè) > 婚姻繼承2024-10-19 23:22:39

離婚糾紛的8種類(lèi)型與攻略

離婚糾紛的8種類(lèi)型與攻略

恩怨糾纏,是非難辨,這一家事糾紛的顯著特點(diǎn)在離婚糾紛中表現(xiàn)的更加明顯。往日恩愛(ài)夫妻,今朝對(duì)簿公堂,雙方激烈訴辯交鋒的背后隱藏的是盤(pán)根錯(cuò)節(jié)的情感糾葛。

離婚糾紛中原告的訴求大致無(wú)異,但糾紛形成的原因當(dāng)事人的態(tài)度和行為表現(xiàn)、糾紛的發(fā)展方向等卻不盡相同大概可分為以下幾種類(lèi)型:

一、沖動(dòng)賭氣型。這類(lèi)離婚糾紛的形成往往以某一事件為導(dǎo)火索,當(dāng)事人通過(guò)該事件聯(lián)想到夫妻日常生活中的點(diǎn)滴矛盾和不快,“新仇舊恨”涌上心頭,一氣之下便起訴離婚。

時(shí)間是化解該類(lèi)糾紛的良藥。隨著時(shí)間的推移,賭氣的人大多會(huì)意識(shí)到所謂的“導(dǎo)火索”不過(guò)是過(guò)往繁瑣碎生活中的小插曲,所有人的婚姻生活都是一地J毛,心情坦然平靜后夫妻重新回復(fù)正常的家庭生活。

二、受害反抗型。提起離婚訴訟的一方,往往為處于家庭暴力等危險(xiǎn)之中的受害者(女性居多)。

在無(wú)法通過(guò)其他方式對(duì)抗加害者且無(wú)法繼續(xù)忍受侵害的情況下,受害者會(huì)嘗試以提起離婚訴訟的方式擺脫侵害。

家庭暴力等加害行為具有隱蔽性,且受傳統(tǒng)“家丑不可外揚(yáng)”。思想的影響,導(dǎo)致受害者舉證困難,進(jìn)而影響到案件審判中對(duì)家庭暴力等行為的認(rèn)定。

不利于對(duì)受害人合法權(quán)益的保護(hù)受害人在遭受家庭暴力等行為侵害后,要及時(shí)收集、保留證據(jù),以為維護(hù)自己的合法權(quán)益提供有力保障。

三、警示告誡型。提起此類(lèi)離婚訴訟的當(dāng)事人一般并無(wú)解除婚姻關(guān)系的意圖,且大多數(shù)情況下已了解對(duì)方不同意離婚的意愿,只是想通過(guò)提起離婚訴訟給對(duì)方當(dāng)事人制造危機(jī)感以起到警示告誡的作用。

此類(lèi)離婚糾紛只需被告及時(shí)真誠(chéng)地向原告示弱示好,充分表達(dá)認(rèn)識(shí)到個(gè)人不足并愿意悔改的決心,便可得到有效化解。但提起此類(lèi)離婚訴訟需謹(jǐn)慎,若對(duì)對(duì)方意圖判斷失誤,會(huì)令自己陷入進(jìn)退兩難的尷尬境地。

四、疏離冷漠型。或因感情不合分居多年,或在同一屋檐下生活但形同陌路,這樣的夫妻早已沒(méi)有了和對(duì)方理論的心情和爭(zhēng)吵的沖動(dòng),夫妻關(guān)系形同虛設(shè),屬于“死亡婚姻”。

不管哪一方提出離婚,對(duì)方都會(huì)淡定面對(duì)、坦然接受。對(duì)于感情確已破裂的這類(lèi)夫妻,心平氣和地協(xié)商子女、財(cái)產(chǎn)債權(quán)債務(wù)等問(wèn)題的處理方案,和平分手,各自安好,無(wú)疑是最明智的選擇。

五、人云亦云型。提起此類(lèi)離婚訴訟的當(dāng)事人往往沒(méi)有主見(jiàn)在家庭生活中,容易受外界環(huán)境及他人的影響,對(duì)自己的婚姻生活沒(méi)有自信,對(duì)自己的伴侶缺乏信任,導(dǎo)致其在家庭生活遭遇某些問(wèn)題時(shí),試圖以提起離婚訴訟的方式解決。

婆媳之間存在矛盾,兒子無(wú)主見(jiàn),受母親影響提起離婚訴訟、丈夫?qū)ζ拮尤狈π湃?,?tīng)信妻子出軌謠言提起離婚訴訟等都屬此類(lèi)。實(shí)現(xiàn)此類(lèi)離婚糾紛的根源性化解較為困難,往往需要外界心理輔導(dǎo)的介入干預(yù)。

六、紅杏出墻型。顧名思義,夫妻一方違背夫妻間的忠實(shí)義務(wù),與其他異性存在暖昧或不正當(dāng)關(guān)系是引起該類(lèi)離婚訴訟的主要原因,不忠實(shí)一方或向?qū)Ψ蕉伎赡芴岢鲭x婚。

該類(lèi)糾紛化解的關(guān)鍵在于出墻的“紅杏”能否回歸,墻內(nèi)之人能否解開(kāi)心結(jié)、原諒接納。

七、經(jīng)濟(jì)壓力型。近年來(lái),我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展,人們生活水平不斷提高,但仍存在收入分配不均衡的問(wèn)題?!柏氋v夫妻百事哀”,經(jīng)濟(jì)壓力是對(duì)婚姻的巨大挑戰(zhàn)。

有些夫妻無(wú)處釋放經(jīng)濟(jì)壓力,將壓力宣泄到對(duì)家人特別是另一半的身上抱怨對(duì)方不思進(jìn)取,對(duì)自己不夠體恤等等,久而久之便容易生出離婚的念頭。變指責(zé)抱怨為寬容理解,化盲目攀比為同心協(xié)力是化解此類(lèi)糾紛的最好方法。

八、真相大白型。夫妻一方或雙方婚前對(duì)疾病、年齡、工作、婚史、結(jié)婚目的等有所隱瞞,真相大白時(shí),殘酷的現(xiàn)實(shí)打破了丈夫(妻子)對(duì)美好婚姻生活的憧憬,心理上難免會(huì)產(chǎn)生落差加之對(duì)隱瞞事實(shí)一方的憤恨、對(duì)自己未能識(shí)破騙局的悔恨,各種情緒相互交織,離婚的念頭油然而生。

此類(lèi)離婚糾紛的化解方向主要有兩種:一既然上了賊船就做一個(gè)快樂(lè)的海盜”氣憤過(guò)后,坦然接受對(duì)方的不完美夫妻雙方重歸于好;第二、“往事不回頭,余生不將就”,忘記雙方過(guò)往的美好,堅(jiān)定決絕地分道揚(yáng)鐮。

當(dāng)然,每一件離婚案件的形成都有其特定的原因和情境不能一概而論。

離婚房產(chǎn)如何處理全攻略

 (一)婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋,付清所有房款的,屬一方的婚前財(cái)產(chǎn)。
  《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房產(chǎn)證,那么該房屋無(wú)疑是婚前財(cái)產(chǎn)。
  (二)婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,屬一方的財(cái)產(chǎn)。
  (三)夫妻雙方婚后一次性出資,取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)后離婚的
  根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定,“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒(méi)有事先對(duì)于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方,不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書(shū)上面的購(gòu)房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方,不論購(gòu)房合同或者房屋所有權(quán)證書(shū)上面是否載明共有人,不論夫妻雙房的出資份額多少, 該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。
  (四)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋,房屋權(quán)屬證書(shū)登記在一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  在現(xiàn)實(shí)生活中主要集中在房改房等帶有福利政策性質(zhì)的房屋上,這些房屋的取得往往是由一方婚前承租或與職務(wù)、級(jí)別、工作年限等掛鉤,所花費(fèi)的費(fèi)用要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于房屋的市場(chǎng)價(jià)值。而且當(dāng)初分得房屋的情況又有許多具體情況,使得處理此類(lèi)房屋爭(zhēng)議相當(dāng)棘手,而產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下,這在我國(guó)是比較普遍的現(xiàn)象,以前爭(zhēng)議較大,現(xiàn)在有了明確的“說(shuō)法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定,這一類(lèi)的房屋還是屬于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得,且用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  (五)夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的(包括貸款)房屋,應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),一般均等分割
  如果當(dāng)事人是在全部?jī)斶€銀行的貸款之后提起離婚訴訟,此種法律關(guān)系較簡(jiǎn)單,一般平均分割房產(chǎn)。但在房屋價(jià)格飛漲的今天,夫妻雙方具備一次性全額繳納購(gòu)房款實(shí)力的畢竟還是少數(shù),大多數(shù)都是采取商業(yè)按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)房屋。商業(yè)按揭貸款大要經(jīng)歷繳納首付,銀行支付開(kāi)發(fā)商剩余房款,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū),業(yè)主償還全部貸款之后從銀行手里取得產(chǎn)權(quán)證等步驟。
  實(shí)踐中大多數(shù)案例出現(xiàn)在繳納首付款,按揭貸款之后,尚未全部?jī)斶€貸款之后的環(huán)節(jié)。因?yàn)闃I(yè)主還應(yīng)當(dāng)償還銀行的貸款,在償還貸款之前,盡管已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證書(shū),但是業(yè)主并不實(shí)際掌握房產(chǎn)證,該房產(chǎn)證被抵押在銀行手里。也就是說(shuō),該房產(chǎn)還存在抵押權(quán)。分割按揭財(cái)產(chǎn)時(shí)候存在首付款、已經(jīng)償還貸款、尚未償還貸款、房屋實(shí)際升值等四個(gè)組成部分。實(shí)際上房屋的合同價(jià)值就是已經(jīng)支付房款與剩余貸款本息的總和。
  對(duì)于分割按揭房產(chǎn),因?yàn)檫€存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問(wèn)題,因此不能簡(jiǎn)單的分割房屋合同價(jià)值。房屋的實(shí)際價(jià)值(合同價(jià)值與房屋升值之和)減去尚未償還的銀行貸款后的剩余價(jià)值才是雙方的分配對(duì)象。由其中的一方取得房產(chǎn),繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息,同時(shí)向另一方支付房屋價(jià)值的一半。
  如果房屋的實(shí)際價(jià)值低于首付款、已經(jīng)償還貸款、還應(yīng)繼續(xù)償還貸款之總和的(實(shí)踐中極少出現(xiàn)),則應(yīng)當(dāng)由其中一方取得房產(chǎn),繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息,同時(shí)另一方向其支付房屋價(jià)值差額部分的一半。
  (六)一方婚前按揭購(gòu)房并取得房產(chǎn)證,婚后償還貸款期間離婚的
  婚前取得房產(chǎn)證書(shū),就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時(shí)房產(chǎn)直接歸屬于其中一方,但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)增長(zhǎng)部分作為共同財(cái)產(chǎn)分割。房屋所有權(quán)與房屋價(jià)值并不完等同。由于婚后償還貸款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的價(jià)值而言,離婚時(shí)候的房產(chǎn)價(jià)格(房屋實(shí)際價(jià)值減去尚未償還貸款后的差額)絕對(duì)大于結(jié)婚時(shí)候的價(jià)格(房屋的實(shí)際價(jià)值減去結(jié)婚時(shí)候尚未償還的貸款差額)。此種情況下,兩種價(jià)格之間的差額部分是否構(gòu)成夫妻雙方該南通共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同情況來(lái)選擇。
  如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的,那么該房產(chǎn)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),直接歸屬其本人,除非是雙方書(shū)面約定該房產(chǎn)作為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。
  如果不能證明償還貸款的資金全部是由購(gòu)房一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付的,則應(yīng)當(dāng)視為夫妻雙方共同償還的按揭貸款。不論是雙方償還貸款的資金來(lái)源、或者是雙方償還貸款的份額,均不影響夫妻雙方共同償還貸款的性質(zhì)。此種情況下房產(chǎn)歸簽訂購(gòu)房合同的一方所有,但是房屋兩種價(jià)格差額部分作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)分配。
  (七)父母參與出資并取得房產(chǎn)證書(shū)后離婚的
  如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的,一般視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與,父母不得索回。同時(shí)該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割房產(chǎn)價(jià)值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與的除外。
  如果是夫妻雙方婚后出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的,一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,父母不得索回。該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)予以分割。但是父母在贈(zèng)與時(shí)候明確聲明是對(duì)夫妻其中一方的贈(zèng)予的除外。
  如果是父母對(duì)子女的出資為借款,婚前借款的作為一方的個(gè)人債務(wù),婚后共同借款的,作為婚后共同債務(wù)。當(dāng)對(duì)于父母出資不能證明是贈(zèng)與還是借款的,推定為贈(zèng)與。
  婚姻法司法解釋三有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定(推薦閱讀:婚姻法司法解釋三)
  第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
  第十條 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  新婚姻法 婚后房產(chǎn)分割
  最高人民法院8月13日發(fā)布《婚姻法》司法解釋(三),共19條。2010年底,最高人民法院公布《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(三)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新婚姻法”),向全社會(huì)公開(kāi)征求修改意見(jiàn)和建議?!靶禄橐龇ā敝?,婚姻財(cái)產(chǎn)成為人們爭(zhēng)議的焦點(diǎn)。在此之前,一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后房產(chǎn)經(jīng)過(guò)8年、貴重物品經(jīng)過(guò)4年,將成為夫妻共有財(cái)產(chǎn);而“新婚姻法”則嚴(yán)格區(qū)分了財(cái)產(chǎn)歸屬:誰(shuí)的就是誰(shuí)的?!痘橐龇ā匪痉ń忉?三)規(guī)定,一方父母為自己子女買(mǎi)的房子,屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
  關(guān)于房產(chǎn)處置
  婚后財(cái)產(chǎn):婚后一方父母出資購(gòu)房屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)
  《婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定,婚后由父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
  一方首付共同供房離婚時(shí)協(xié)議處理
  夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
  不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng),及其相應(yīng)增值部分,離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  一方擅自賣(mài)房造成損失離婚時(shí)應(yīng)賠償
  一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共有的房屋,第三人善意購(gòu)買(mǎi)、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回房屋的,人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共有的房屋造成另一方財(cái)產(chǎn)損失,離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的,人民法院應(yīng)予以支持。

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