打遺產繼承房屋如何評估價
遺產繼承的房屋評估價分兩步（一是房屋的造價估算，二是房屋的裝修價估算）：
一，造價估算：
（一）商業房屋：
1，根據調查得知的市場客觀租金情況和與估價對象類似的房地產交易案例，運用收益法和市場比較法對其價格進行測算；
2，其中還要綜合考慮客觀租金、出租率、房屋建造成本、租金遞增比利、資本化率、收益年限、建筑結構、建造年代、樓層、戶型、所處地段商業繁華程度、設備配置、維護保養、臨街狀況、交通便捷度、人口狀況、環境質量、物業管理、公共服務配套設施狀況等綜合估價。
（ 二）住宅房屋：
1，根據與估價對象類似的房地產交易案例，運用市場比較法對其價格進行測算；
2，并綜合考慮建筑結構、建造年代、樓層、戶型、所處地段商業繁華程度、設備配置、維護保養、臨街狀況、交通便捷度、人口狀況、環境質量、物業管理、公共服務配套設施狀況等做出估價。
二，室內裝飾裝修：
1，是指對室內門窗、地面、墻面、頂棚、廚房、衛生間、防護欄等各界面的處理和裝飾材料的選用，也包括對家具、燈具、陳設和小品的選用、配置和設計等；
2，在入戶評估階段，估價師會深入每家每戶，根據裝飾裝修材料、品牌、裝飾裝修工藝、人工費求取出房屋室內裝飾裝修重置價格，扣除通過已使用年限確定折舊，最終得出房屋裝飾裝修評估價格。
如何評估某古建筑的歷史價值？
古建筑是人類遺產的實物表現、城市的凝固記憶，是城市意象的主體標志性符號。作為地域文化與靈魂的代表，可歸屬為文化遺產的古建筑，有著深厚的歷史文化積淀和突出的建筑、藝術、科技以及美學上的價值。在文化旅游蓬勃發展的今天，古建筑因其特有的價值已經越來越受到大家的關注。
遺產繼承評估的費用有多少
法律分析：不需要繳納個人所得稅和營業稅。 1、繼承權公證費，按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、房產價值評估費，根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算。
法律依據：《增值稅專用發票使用規定》 第二十條 同時具有下列情形的，為本規定所稱作廢條件：
（一）收到退回的發票聯、抵扣聯時間未超過銷售方開票當月。
（二）銷售方未抄稅并且未記賬。
（三）購買方未認證或者認證結果為“納稅人識別號認證不符”、“專用發票代碼、號碼認證不符”。
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