夫妻間的房產繼承需要交納遺產稅嗎
夫妻之間繼承房產不用交遺產稅,目前我國還未開征遺產稅。但繼承房產需要繳納稅費,包括契稅、合同印花稅、權證印花稅、營業稅和 個人所得稅 。繼承所得的房產再次出售時,需要繳納20%的個人所得稅?!秱€人所得稅法》第二條 財產轉讓所得。應納個人所得稅。 第三條 特許權使用費所得,利息、股息、紅利所得,財產租賃所得,財產轉讓所得,偶然所得和其他所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。 《契稅暫行條例》第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
遺產需要交遺產稅嗎
法定繼承遺產不需要交稅。
《民法典》規定繼承遺產不需要交遺產稅,我國并沒有遺產稅這個稅種。根據相關法律規定,繼承不動產需要印花稅。遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
房屋過戶需要什么材料
房屋過戶需要的材料:
1、房地產轉移登記申請表;
2、房屋過戶申請人身份證明;
3、房地產權利證書;
4、房屋過戶有關機關的決定書,房地產買賣合同書,或經公證的房地產贈與書,或經公證的房地產繼承證明文件,或房地產交換協議書,或房地產分割協議書;
5、房地產共有人同意轉移的意見書。
希望以上內容能對您有所幫助,如果您還有其它問題請咨詢專業律師。
【法律依據】:《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條
繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡,難以確定死亡時間的,推定沒有其他繼承人的人先死亡。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
父母去世后繼承房產繳稅嗎
父母去世后 繼承 房產要繳稅的。 需要繳納的稅種主要是: (1) 契稅 。 法定繼承人 繼承房地產,免交納契稅; 對非法定繼承人根據 遺囑 承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅,稅率1.5%; (2) 印花稅 ,產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花; (3) 繼承權公證 費用: 繼承權公證費按照 繼承人 所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低200元。 《 遺產稅 暫行條例》第八條 遺產稅的計稅依據為應征稅遺產凈額。 應征稅遺產凈額是被繼承人死亡時遺產總額,扣除本條例第五規定的不計入應征稅遺產總額的項目除并減除本條例第六條 規定的允許在應征稅遺產總額扣除的金額和本條例第七條 規定的免征額后的金額。 第九條 遺產稅的計算公式為: 應征遺產稅稅額=應征稅遺產凈額_適用稅率-速算扣除數。
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