不可以，有遺囑不過戶雖然可以省下一部分過戶的費(fèi)用但卻只有居住權(quán)，如果房子拆遷一點(diǎn)兒補(bǔ)償都拿不到，等到這時(shí)候再去辦理過戶就晚了，而且長期不過戶房價(jià)也會(huì)上漲，過戶的費(fèi)用是根據(jù)房價(jià)征收，不僅省不下錢沒準(zhǔn)花的還更多。

不及時(shí)去過戶的人一般都是想省一筆過戶費(fèi)，想著等到那天想要賣房子的時(shí)候再去辦手續(xù)，反正手里拿著遺囑房子自己住著，但是我國法律規(guī)定繼承權(quán)只有20年有效期，也就是說沒在20年內(nèi)過戶的人房子就 不是你的了，繼承資格被剝奪到時(shí)候想過戶都沒有資格過戶了。

況且通過遺囑過戶房產(chǎn)最忌諱的就是拖，法定繼承人只有一個(gè)人還好，如果有很多個(gè)人時(shí)間長了遺囑產(chǎn)生爭議還怎么過戶？法定繼承人中先是伴侶后是子女再到父母兄弟，So 過戶這事兒也很長夢(mèng)多還是盡早為好。

沒有過戶的房子就算拿著遺囑也只有使用權(quán)，說白了就是只能住不能賣，如果想把房子租住去也有些困難，因?yàn)楝F(xiàn)在的人為了安全租房的時(shí)候都要看房產(chǎn)證和戶主的身份證，兩個(gè)一對(duì)比沒啥問題才會(huì)交房租。如果房產(chǎn)證上寫的是去世親人的名字，拿著一張遺囑給人家租戶，誰會(huì)信誰敢住？

萬一出現(xiàn)了什么事兒租戶的錢可就打了水漂，就算錢到時(shí)候能追回來但是三天兩頭的來人鬧誰也受不了，誰租房子都是為了求個(gè)安靜舒心，要是天天雞飛狗跳這房子怎么租？

首先，沒有過戶這個(gè)房子就不算是你的，除了暫時(shí)居住你沒有任何的權(quán)力，買賣不用想租房沒人租，最要命的是等到房子拆遷的時(shí)候你根本拿不到拆遷費(fèi)，房本上的所有權(quán)不是你，僅憑一張遺囑人家拆遷辦的人根本不認(rèn)，到時(shí)候損失的可不是幾千塊的過戶費(fèi)，那可就是幾十萬的拆遷費(fèi)。

其次，遺囑并不是拿著就萬事大吉，如果沒有及時(shí)辦理有可能在繼承人中出現(xiàn)異議，那么等到你過戶的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)麻煩，只要有人認(rèn)為遺囑不合理那法院就得參與調(diào)查和調(diào)解，到時(shí)候房子還是不是你的就難說了。

再者，遺囑過戶房產(chǎn)需要交納稅金，這個(gè)稅金是隨著房子的價(jià)值收取，說白了就是房價(jià)長了它就漲，如果房價(jià)過幾年猛漲那稅金繳納的可就不是當(dāng)初的幾千塊，況且辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)很繁瑣，需要去公安局辦理親屬的死亡證明，如果拖延不去辦理到時(shí)候這些手續(xù)肯定會(huì)很繁瑣，孰輕孰重你自己掂量著辦。

拿到遺囑趕緊辦過戶手續(xù)，沒到手的東西永遠(yuǎn)都是別人的！

其余子女可以繼承此房。

房產(chǎn)繼承是指按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

我國的《中華人民共和國繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有；

只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承，當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

需要證明

1、老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財(cái)產(chǎn)；

2、繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個(gè)繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約；

3、如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有財(cái)產(chǎn)分割，無異議可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

擴(kuò)展資料：

法定繼承是依照法律的規(guī)定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。

《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個(gè)繼承順序：

第一順序：配偶、子女、父母；

第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)；

對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

參考資料來源：百度百科-房產(chǎn)繼承