請問公產房遺產問題
老人名下自己購買的公產房，有一子一女，女兒住老人家附近常年照顧老人，老人想把房子給女兒，聽說公產房遺囑無效，那么如果把女兒的名字也轉到這個房子上，當老人百年后是否可以順利繼承？如果到時候兒子來要房的話，法律上會怎么判？多謝了，此事很急，我在線等！首先需要明確老人名下的公產房究竟是什么性質，是公房，還是產權房。
你的問題表述有點問題，若是公房，則老人的戶口應在該房屋內，若老人的戶口在女兒處，那么這個房屋內是否還有其他戶口。暫分兩種情況來回答，你可根據實際情況予以參考。
1、房屋為公房：公房是以戶口為準，在該房屋內有戶口的人，就對該房屋享有權利，因此若該房屋為公房，則不存在繼承問題，只要把女兒的戶口遷入該房屋，同時不要把兒子的戶口遷入，則該房屋日后就是女兒的。
2、房屋為產權房：若是登記在老人名下的產權房，則可進行遺囑公證。（需要提醒的是，若該房屋可進行遺囑公證，則老人百年后，女兒憑遺囑仍不能至房地產交易中心辦理過戶手續，需要再進行繼承公證，會產生公證費及評估費。若老人在世時愿意，也可直接通過房屋買賣的方式將房屋過戶給女兒，這種方式會產生相關稅費。老人認這何種方式對自己更有保障，具體先把何種方式這主要看老人的意愿。）
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已購公房算遺產繼承嗎
法律主觀：
公房是不能夠作為遺產予以繼承的。公房一般是指國家所有的房屋，屬于政策類型的房屋，其產權屬國家，因此不能繼承。遺產是死者生前遺留的個人合法財產，而公房可以看到并不屬于個人財產。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；
有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；
有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
單位公房父母去世后怎么辦
父母去世公房的使用權可以進行繼承處理，而公房產權是不可以繼承的。
公有住房的承租人對該房屋只享有使用權，而不具有權屬。
1、公房的繼承不是通常意義的繼承，因為從法律上只有私產才有權利繼承，公房不能繼承，但對于公房，可以根據承租房管理辦法，有近親屬繼續承租公房，但具體哪些人可以有權利承租，需要根據是否是近親屬，是否共同居住，戶口是否在承租房內，是否照顧原承租人等綜合條件有房管局決定。
2、公房使用權名為公房租賃，實質具有實物工資的意義。如果這種權利不允許繼承，將侵犯繼承人的合法權利。
公房使用權繼承辦法如下：
1、使用權房是計劃經濟和住房分配體制下的產物，俗稱公房。該房屋的產權屬于國家或集體，不過這項使用權是從權分離出來的一項獨立的財產權，允許使用權人（公房承租人）在一定范圍內通過一定方式轉讓或交換房屋使用權，所獲收入扣除應繳稅費后歸使用權人。
2、公房使用權能否作為遺產繼承，目前對公房使用權能否繼承問題主要有三種觀點：是依據繼承法，繼承是死者生前的財產（權利和義務）依法轉移給繼承人，而公房非死者的財產故不能繼承。
3、是公房承租人死亡后，原租賃關系消滅，再與何人建立租賃關系是房產公司（產權部門）基于其房屋權實現權權能的活動，他人無權干涉。
4、是公房使用權作為附著相應價值的財產權，可以繼承，第三種觀點雖缺失傳統的物權法理論根據，卻有立足于公房使用權歷史與現實，有利于維護現存權利體系的優點。
法律依據：
《城市公有房屋管理規定》
第28條
承租住宅用房的，承租人在租賃期限內死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續履行原契約的，可以辦理更名手續。從該條規定中也可以看出，公房使用權是可以繼承的。
老人留下的公房怎么繼承
一、老人留下的公房可以繼承嗎
1、老人留下的公房可以繼承。被繼承人僅僅是對公房享有使用的權利，既然公房不能作為被繼承人合法所有的財產，那么在其去世之后，自然也就不能轉變為遺產有繼承人來繼承。公有住房使用權的性質，可以作為遺產進行繼承。無論是基于單位分配而獲得的公房使用權還是通過市場交易而取得的使用權，均應允許繼承。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第一千一百二十八條
被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
二、房產繼承的流程是什么
1、繼承人先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處辦理繼承權公證；
3、攜帶相關材料到房產登記部門辦理房屋過戶登記。
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