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婚后婆家付的首付(婚后婆家付的首付 房子屬于誰的)

首頁 > 婚姻繼承2024-11-16 14:28:32

婚后公婆付首付我們還貸款,房子歸誰

法律分析:房子屬于夫妻雙方,與公婆沒有關系。因為房子登記的是雙方的名字,所以離婚時該房子是由雙方平均分割。首付款在法律上屬于夫妻雙方的共同債務,雙方都要承擔還款義務。至于公婆要不要夫妻償還,在于公婆的意愿,即使公婆不讓償還首付款,該房子也與公婆沒有關系。

法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。

婚后婆家付的首付房子屬于誰的呢

婚后婆家付的首付,房子登記在夫妻雙方名下,由二人共同還貸的,房子屬于夫妻共同財產,雙方在離婚時可協議分割,協議不成的,由法院依法判決;如果該房是男方父母首付,但房子指定只登記在男方名下,男方用個人財產還貸的,則房子應認定為是男方的個人財產,而非夫妻共同財產,離婚時依法不予分割,仍歸男方所有。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。

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