繼承房產如何分割
繼承的房產，如果沒有遺囑明確房產只給一方繼承的，先由夫妻雙方協議分割；協議不成的，可以向人民法院起訴，人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。如果有遺囑明確意思表示遺產只給一方的，不分割。
【法律依據】
《中華人民共和民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
老人過世房產怎么分割
老人過世房產分割如下：
1、如有遺囑按遺囑繼承，拿著遺囑去辦理一個公證書，到房產登記部門辦理過戶手續；
2、如果沒有遺囑必須按法定繼承，第一順序繼承人是配偶、子女、父母，也要辦理公證后去辦理過戶手續。
房產繼承公證需要的證明和證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明；
2、該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等；
4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
5、繼承人的身份證件。
綜上所述，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百五十九條
分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。
房產繼承法院如何分割
法律主觀：
房產繼承法院判決分割如下：法院分割按照法律規定進行，首先會考慮到被繼承人是否有遺囑，有遺囑的按照遺囑繼承，當事人的自由意思優先。如果沒有遺囑，依次按照遺贈撫養協議、法定繼承來進行分割。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》
第一千一百五十六條
遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。
不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。
法院依據什么分割繼承房產
法律分析：法院要進行繼承財產的分割的話，那么其分割的依據一般是民法典中的繼承編，按照順位繼承人的份額來進行繼承，而繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題，遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定，協商不成的，可以進行調解。因此對于房產繼承的分割，應該按照上述的法律的規定來進行分割或者調解。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難又缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
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