共同共有房產依照遺囑內容繼承。
如果沒有遺囑或者遺贈扶養協議，則依照法定繼承順序開始法定繼承。同時，繼承人只能繼承被繼承人享有的共同共有房產的份額。
房產繼承過戶通常包括以下步驟：
1、確認繼承權利：需要出具被繼承人的死亡證明、繼承人的身份證明、繼承人與被繼承人之間的親屬關系證明等材料，以確認繼承人的繼承權利；
2、調查房產信息：需要到當地房產管理部門查詢被繼承人名下的房產信息，如房屋地址、面積、權屬證明等；
3、繳納稅費：房產過戶需要繳納相關的稅費，包括契稅、印花稅等；
4、辦理房屋權屬轉移手續：需要到當地房產管理部門辦理房屋權屬轉移手續，提交相關材料，包括繼承人的身份證明、繼承公證書、被繼承人的死亡證明、房屋權屬證明等。
辦理過戶手續時，還需要注意以下事項：
1、辦理過戶手續時，應注意攜帶相關材料的原件和復印件；
2、如果繼承人為未成年人，則需要監護人代其辦理過戶手續；
3、如果被繼承人名下有多處房產，需要分別進行過戶手續；
4、辦理過戶手續可能需要繳納一定的手續費用，具體費用標準可咨詢當地房產管理部門或相關法律機構。
綜上所述，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

對于一個房產的繼承，往往是自己的繼承人去繼承。可是，一個房子是共同共有的，要怎么去繼承呢?是不是按繼承一個房產去繼承就可以了?我覺得大家對于共同共有的房產應該怎么去繼承比較陌生。一、共同共有房產如何繼承      一般存在于家庭關系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情況下，在公民死亡后，先要將該房屋屬于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作為遺產，由死者的相關繼承人繼承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先將房屋屬于另一方的分離出去，一般夫妻各占一半份額，剩余的一半份額才由死者的繼承人繼承。      在按份共有中，各共有人對財產的所有權有確定的份額，按各自的份額對同一財產享有所有權。例如兩個無特殊關系的人共同出資購買一輛車，即出資人可按照各自的出資份額對該車具有處分權。各共有人對自己的份額可以出賣、贈與，并可繼承，但在出賣時，其他共有人有優先購買權。同樣地，如果因共有物對他人造成損害需要進行賠償的，共有人也應按照其各自的份額負擔相應的債務。      跟外人共有房產一方去世之后，其繼承者想要繼承是可以按照法律規定對剩余的一般財產進行繼承的，但是無法對另一半房產行使繼承權。

二、2019房屋繼承過戶流程      (一)房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。      (二)繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件      1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;      2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明;      3、繼承人的身份證明;      4、被繼承的房產證或其他證明文件。      5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。      (三)到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料      1、房屋所有權證書;      2、繼承公證;      3、繼承人身份證及復印件;      4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。三、辦理法定繼承公證需要提交的材料      1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料，包括:      (1)身份證、戶口本(回鄉證、臺胞證);      (2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫院的死亡證明、交通事故死亡的提供交警大隊出具的死亡證明等、在家死亡的提供死者生前所在單位人事部門或戶口所在地派出所出具的死亡證明)和遺體火化證明原件。      2、被繼承人的婚姻狀況證明:      (1)已婚的提供結婚證;      (2)離婚的提供離婚證原件;      (3)未婚、喪偶后未再婚的，提供死者生前所在單位人事部門或戶籍所在地居民委員會和街道辦出具的未婚證明、結婚證和未再婚證明。      3、全部合法繼承人的身份證原件、戶口簿原件、與被繼承人的親屬關系證明:      (1)繼承人和被繼承人的戶籍在房產所在地的，由當地派出所或者居委會、街道辦事處出具親屬關系證明;      (2)被繼承人和繼承人的戶籍不在房產所在地的，應提供被繼承人或繼承人戶籍所在地的公證機構出具的繼承人和被繼承人的親屬關系公證書。      4、提供被繼承人遺留的房產證原件。      5、繼承人放棄繼承權的，應由繼承人親自到房產所在地的公證機構或居住地公證機構辦理放棄繼承權聲明書公證。繼承人因特殊情況不能親自到公證機構辦理的，須提供經過公證的委托書。      以上就是為大家帶來的有關于共同共有房產如何繼承的相關知識，從上文可知，共同共有房產如何繼承、2019房屋繼承過戶流程和辦理法定繼承公證需要提交的材料等知識，希望能給大家帶來幫助。

1、是共有產權房的繼承人可以向法院起訴要求繼承共有產權房，列其他繼承人為被告。
2、是共有產權房的繼承人一起去公證處辦理繼承權公證，然后再去不動產登記中心辦理繼承過戶手續。
3、共有產權房的繼承人也可以不辦理公證直接不動產登記中心辦理繼承過戶手續。
共有產權房是什么意思?
1、共有產權住房是指地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后以較低的價格配售給符合條件的保障對象家庭;由保障對象家庭與地方政府簽訂合同，約定雙方的產權份額以及保障房將來上市交易的條件，以及所得價款的分配份額，而房屋產權可由政府和市民按一定比例持有。共有產權住房將為轉換房地產調控方式起到積極作用。
2、共有產權住房就是降低房價，但是同步下降房屋的產權，等于拆股，簡單的說，一套房，外部價是6萬一平米，政府找人建好，賣給你4萬一平米，但是你只擁有2/3的產權，其余1/3歸政府。把價格降下來，政府是不用出錢的，只需要給予開發商一定的政策優勢并且減免土地出讓金，就可以降低價格，然后產權共有，你一部分政府一部分。
3、共有產權房和自住房類似，申請共有產權房的人都是沖著“剛需”去的。如果你手上錢不夠買普通商品房，又不想住公租房，那么這種共有產權房恰恰適合你，解決你的住房困難。
共有產權房有房產證嗎?
共有產權房和商品房一樣也是具有房產證的。但是在共有產權房的房產證上一般會在產權欄中注明為共有產權，同時也會注明個人的共有產權占比。隨著人們收入的增加，購買了共有產權房的人可以慢慢的贖回產權，直到完全占有。