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繼承權(quán)公證能否重辦(公證書上的繼承人弄錯(cuò)了可以重辦嗎)

首頁 > 婚姻繼承2024-12-18 03:42:53

公證放棄房產(chǎn)繼承后能否反悔

法律主觀:


一、公證過得房產(chǎn)放棄繼承權(quán)能反悔嗎
繼承權(quán)的放棄是有相對(duì)人的單方法律行為,自放棄的意思表示到達(dá)相對(duì)人后生效。如果遺產(chǎn)已經(jīng)繼承完畢,便不能再反悔,如果允許其撤回,對(duì)其他繼承人及利害關(guān)系人影響甚巨,有礙繼承關(guān)系之穩(wěn)定,不得撤回。
辦理了放棄繼承房產(chǎn)遺產(chǎn)的公證后比未經(jīng)過公證的放棄房產(chǎn)繼承的書面表示更具確定性和證明力,應(yīng)當(dāng)按照公證的內(nèi)容放棄繼承,不能反悔。公證機(jī)構(gòu)不得對(duì)放棄繼承權(quán)聲明書辦理撤回聲明的公證,而應(yīng)要求當(dāng)事人通過法院訴訟解決。
二、辦理放棄房產(chǎn)繼承公證必須到場(chǎng)嗎
放棄繼承房產(chǎn),要求公證,公證時(shí)要求所有第一順序繼承人必須到場(chǎng)說明情況并簽字。不只是所有子女,如果被繼承的人還有父母在世,他們的父母也應(yīng)到場(chǎng)。不能同時(shí)到場(chǎng),可以分別去,但要求必須本人親自到場(chǎng),不過公證處或房管局為辦理方便,一般會(huì)要求同時(shí)到場(chǎng)。如果確實(shí)有繼承人因行動(dòng)不便、道路偏遠(yuǎn)等不能親自到場(chǎng),可以寫下經(jīng)過公證的 授權(quán)委托書 ,委托其他人代為辦理,也有的公證處可以辦公證員到不能行動(dòng)的人家里現(xiàn)場(chǎng)辦理公證。
公民申辦放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的公證,應(yīng)是其自愿放棄繼承的意思表示,任何在受脅迫、受欺騙情況下作出的放棄繼承的意思表示,都將視為無效的 民事法律行為 。
三、辦理放棄繼承權(quán)的材料
1、當(dāng)事人的身份證明,如居民身份證、戶口簿等;
2、 被繼承人 死亡的證明;
3、當(dāng)事人享有繼承權(quán)的證明,例如本人與被繼承人關(guān)系的證明、被繼承人的遺囑等;
4、本人簽字的放棄繼承權(quán)聲明書;
5、公證員認(rèn)為需要的其他材料。公證后的放棄繼承聲明是不能反悔的,且公證機(jī)關(guān)不能擅自撤回放棄繼承的公證聲明,若因?yàn)榉艞壚^承產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商或訴訟途徑解決。

法律客觀:

辦理放棄房產(chǎn)繼承要公證書嗎辦理放棄房產(chǎn)繼承可以公證也可以不公正。我國《民法典》第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。房產(chǎn)繼承是指按照《民法典》的規(guī)定,是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承,是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。繼承步驟:辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下:1、房屋評(píng)估:首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證:申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪:申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù),領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4、繼承登記:申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的,必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

繼承父母房產(chǎn)需要公證嗎

繼承父母房產(chǎn)不需要公證。
房產(chǎn)繼承不需要公證也能發(fā)生法律效力,遺產(chǎn)繼承作為一種繼承方式在很多情況下都是不需要公證的。當(dāng)然,如果需要公正的也可以到專門的公證機(jī)構(gòu)去辦理,相關(guān)程序參照法律依據(jù)。公證不是遺產(chǎn)繼承的必經(jīng)程序。但為了以防對(duì)財(cái)產(chǎn)繼承發(fā)生糾紛,可以對(duì)遺產(chǎn)繼承進(jìn)行公證。
遺產(chǎn)繼承順序:
1、第一順序是:配偶、子女、父母。其中配偶,不論男女繼承權(quán)是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女;父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母;
2、第二順序是:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。其中兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹,且不論男女繼承權(quán)是平等的;祖父母、外祖父母俗稱爺爺、奶奶、姥爺、姥姥。
繼承權(quán)具有下列法律特征:
1、一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利,通過繼承實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的移轉(zhuǎn);
2、以人身關(guān)系為基礎(chǔ)。世界各國有關(guān)法定繼承的規(guī)定,都是以繼承人和被繼承人存在婚姻、血緣等關(guān)系為依據(jù)而確定的;
3、繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)要有一定的法律事實(shí)。法律規(guī)定的繼承權(quán)只是繼承人享有的一種期待權(quán);
4、只有被繼承人死亡這一法律事實(shí)出現(xiàn)以后,繼承權(quán)才成為繼得權(quán),開始遺產(chǎn)繼承。在實(shí)行遺囑繼承制的國家,還需要有被繼承人設(shè)立遺囑的法律事實(shí)。
綜上所述,繼承是一種法律制度,即指將死者生前的財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)歸有權(quán)取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的人所有的法律制度。在兩個(gè)法定繼承人順序之間,第一順序人有優(yōu)先權(quán)。即被繼承人死后,先由第一順序的繼承人繼承財(cái)產(chǎn)。在沒有第一順序人或者第一順序的繼承人全部放棄繼承財(cái)產(chǎn)或者是被剝奪繼承權(quán)的情況下由第二順序的繼承人繼承遺產(chǎn)。在處于同一順序的法定繼承人中,各繼承人的法律地位平等,他們不分男女老幼,不論屬于何種親屬,均享有繼承權(quán)。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條
自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。
自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。
自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。

有繼承人失蹤了還能辦繼承公證嗎

法律主觀:

繼承人 能夠在外地放棄 繼承 公證的,到目前為止,公證員在辦理 繼承權(quán)公證 時(shí),有一項(xiàng)公證是不可或缺的,即放棄 繼承權(quán) 聲明書公證。所謂放棄繼承權(quán)聲明書公證是指公證處依法證明繼承人放棄自己享有的繼承他人遺產(chǎn)權(quán)利的意思表示真實(shí)、合法的活動(dòng)。一般都是在繼承人較多的情況之下,而遺產(chǎn)由其中一人或幾人取得,而其它繼承人不要該遺產(chǎn)時(shí),就要有明確的放棄繼承遺產(chǎn)的意思表示,通常以書面的聲明為表現(xiàn)形式。

法律客觀:

《中華人民共和國公證法》
第二十八條
公證機(jī)構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查下列事項(xiàng):
(一)當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;
(二)提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;
(三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分;
(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。

有遺囑公證還需辦繼承公證嗎

有遺囑公證還是需要辦繼承公證的。
依照我國對(duì)于遺囑的相關(guān)規(guī)定來看,遺囑公證和繼承公證是兩個(gè)不同的概念,不存在重復(fù)情況。針對(duì)于遺囑進(jìn)行公證之后,就會(huì)產(chǎn)生最高法律效力。當(dāng)被繼承人去世之后,其所有的相關(guān)遺產(chǎn)將會(huì)按照被公證的公證遺囑進(jìn)行相關(guān)的繼承。當(dāng)事人需要到公證處進(jìn)行相關(guān)的辦理繼承公證才行。
遺囑繼承公證需要的材料如下:
1、被繼承人的死亡證明;
2、被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明;
3、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿;
4、親屬關(guān)系證明;
5、繼承人放棄繼承權(quán)的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書公證;
6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過公證的委托書,委托其他人代為辦理;
7、被繼承人父母已經(jīng)死亡的,應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。
8、遺囑繼承的,應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。
遺囑繼承公證的流程具體如下:
1、法定程序
(1)申請(qǐng)
申請(qǐng)人須填寫公證申請(qǐng)書,并出具身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他有關(guān)證明;
(2)審查
主要審查遺囑人是否有完全的行為能力,遺囑的內(nèi)容是否合法,遺囑人對(duì)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)是否享有處分權(quán),遺囑人的意思表示是否真實(shí)等;
(3)予以公證;
2、公證必須到公證機(jī)關(guān)辦理,一切單位領(lǐng)導(dǎo)、組織、街道、政府機(jī)關(guān)等證明都不能稱公證;
3、公證必須由遺囑人親自辦理。由于立遺囑是與人身關(guān)系密切相關(guān)的民事法律行為,就象結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)等一樣,是不能由親屬朋友或律師等代理辦理的。如果遺囑人確有病而無法出門或出門有困難的,可由他人代理去請(qǐng)公證員到遺囑人的住所當(dāng)面辦理公證手續(xù)。
綜上所述,有遺囑公證還需要繼承公證,兩者不存在重復(fù)情況,其表達(dá)的事實(shí)是存在差異的。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國民法典》第一千一百三十九條
公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。
《遺囑公證細(xì)則》第五條
遺囑人申辦遺囑公證應(yīng)當(dāng)親自到公證處提出申請(qǐng)。
遺囑人親自到公證處有困難的,可以書面或者口頭形式請(qǐng)求有管轄權(quán)的公證處指派公證人員到其住所或者臨時(shí)處所辦理。

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