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婚前房產公證要多少錢(婚前公證費用收費標準)

首頁 > 婚姻繼承2024-12-19 19:31:04

房產公證費收費標準是怎樣的

房產公證因類型的不同,其收費標準不同,具體如下:

1、證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓,產生的公證費用按標的額的不同,公證費不通。按下列標準收取: 

標的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500 001元至5000 000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元部分,收取0.2%。

標的額10000001元至20 000 000元部分,收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分,收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分,收取0.05%; 100 000 001元以上部分,收0.01%公證費。

2、房產為繼承、贈與或接受遺贈的收費標準也不同:

受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈與,減半收取。

3、婚前財產房產公證費按照民事協議收取公證費是400元,除此之外,打字、復印和復印費用另行計算。

擴展資料

房產公證的類型和辦理公證需要的材料

房產公證的類型主要包括三種,具體如下:

1、房產繼承公證,是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權, 對繼承死者生前私有財產者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作后, 所出具的公證書。

2、遺囑公證,是指公民生前對自己的財產作出安排,并經國家公證機關公證,于死亡時立即發生法律效力的法律行為。

3、贈與房產公證是需要贈與人和受贈人雙方共同辦理“贈與合同公證書”。

在辦理商品房買賣合同公證時,申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料,這些資料包括,

辦理房產公證環節中需要提交的材料:企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本、戶口簿或法人資格證書。

參考資源來源:百度百科-公證費

參考資源來源:百度百科-房產公證

婚前房產公證費用?

我和我男朋友在2011年在唐山買了一套房子,房款335735,付首付105735,貸款20萬。首付我家出了3萬,他家出了75735,我們共同還貸。我們想做一個婚前房產公證為我們的共同財產,產權各持一半,公證費需要多少?
一、婚前房產公證需要的手續
首先,婚前購房當事人要準備好以下幾種材料:
1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚的人士需要帶上結婚證。
2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發票。
3、婚前購房雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
其次,準備好上面的材料后,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。需要注意的是:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證,是不會被受理的。
再次,公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協議的內容,審查財產的權利證明,查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協議后承擔的法律義務和法律后果,當事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認。當事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據保存于公證卷宗內。這份筆錄和公證書不僅可以防止當事人間出現糾紛,而且,對于與當事人發生債權債務關系的第三人,也是一種保護。
較后,雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢,兩周后當事人就可憑收費單據來領取公證書了。
二、婚前房產公證的費用
婚前財產約定協議公證,按照收費標準,該類民事協議公證費為400元,代書費為80元,打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有,應按贈與公證收費,收費標準為贈與價值的2%。
按照《公證法》,公證機構經審查,認為申請人提供的材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
注意:婚前房產公證是現如今很多小夫妻在結婚前辦理的一項業務。當然,公證并不代表著其他意義,只是預防婚姻財產糾紛以及保障夫妻雙方合法權益的手段。婚前房產公證主要是對夫妻雙方婚前財產數量、范圍、價值和產權歸屬的明確公證。其目的是為了避免日后出現矛盾而造成財產糾紛。

婚前財產公證費用一般是多少?

你好,我想問一下,婚前財產公正四十五萬,公證費多少錢

各地的公證處收費標準略有區別,以北京市為例:

北京市物價局、北京市司法局下發的《北京市公證服務收費標準》

 

一、證明法律行為

(一)證明合同、協議

1、證明土地使用權出讓、轉讓,房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的額

(1)500,000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;

(2)500,001元至5,000,000元部分,收取0.25%;

(3)5,000,001元至10,000,000元部分,收取0.2%;

(4)10,000,001元至20,000,000元部分,收取0.15%;

(5)20,000,001元至50,000,000元部分,收取0.1%;

(6)50,000,001元至100,000,000元部分,收取0.05%;

(7)100,000,001元以上部分,收取0.01%。

 

2、證明其它經濟合同標的額

(1)   20,000元以下的,收取比例為1%;

(2)   20,001元至50,000元部分,收取0.8%;

(3)   50,001元至100,000元部分,收取0.6%;

(4)   100,001元至500,000元部分,收取0.5%;

(5)   500,001元至1,000,000元部分,收取0.4%;

(6)1,000,001元至2,000,000元部分,收取0.3%;

(7)2,000,001元至3,000,000元部分,收取0.2%;

(8)3,000,001元至4,000,000元部分,收取0.1%;

(9)4,000,001元以上部分,收取0.05%。

 

3、證明民事協議

(1)非財產性民事協議

如:贍養協議、扶養協議、變更扶養權協議、寄養協議、監護協議、解除收養關系協議等每件收費200元

(2)涉及財產關系的民事協議

如:家庭財產分割協議、遺產分割   協議、民間借貸或還款協議、婚前財產約定協議、夫妻財產約定協議、離婚財產分割協議、房屋拆遷補償安置協議等每件收費400元

 ……

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