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房產(chǎn)公證費用收費的形式(房產(chǎn)公證處公證費用是怎么計算)

首頁 > 婚姻繼承2024-12-22 03:00:35

一般公證處,公證房產(chǎn)要多少錢?

截止2020年,一般公證處,公證房產(chǎn)100元-2000元不等。

以河北省為例,依據(jù)《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費標(biāo)準的通知》第一條規(guī)定:證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準收取:標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%

根據(jù)《中華人民共和國公證暫行條例》:

第二十二條 公證處辦理公證事務(wù),應(yīng)當(dāng)按規(guī)定收費。公證費收費辦法由司法部另行制訂。

第二十三條 公證人員對本公證處所辦理的公證事務(wù),應(yīng)當(dāng)保守秘密。

第二十四條 依照第四條第十款規(guī)定,經(jīng)過公證處證明有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,一方當(dāng)事人不按文書規(guī)定履行時,對方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請執(zhí)行。

第二十五條 公證處對不真實、不合法的事實與文書應(yīng)拒絕公證。公證處拒絕當(dāng)事人申請辦理公證時,應(yīng)當(dāng)向當(dāng)事人用口頭或者書面說明拒絕的理由,并且說明對拒絕不服的申訴程序。

當(dāng)事人對公證處的拒絕不服或者認為公證員處理不當(dāng),可以向公證處所在地的市、縣司法行政機關(guān)或者上級司法行政機關(guān)申訴,由受理機關(guān)作出決定。

第二十六條 公證處或者它的同級司法行政機關(guān)、上級司法行政機關(guān),如發(fā)現(xiàn)已經(jīng)發(fā)出的公證文書有不當(dāng)或者錯誤,應(yīng)當(dāng)撤銷。

第二十七條 當(dāng)事人申請辦理的公證文書如系發(fā)往國外使用的,除按本章程規(guī)定的程序辦理外,還應(yīng)送外交部或者省、自治區(qū)、直轄市外事辦公室和有關(guān)國家駐我國大使館、領(lǐng)事館認證。但文書使用國另有規(guī)定或者雙方協(xié)議免除領(lǐng)事認證的除外。

房產(chǎn)公證費收費標(biāo)準是怎樣的

房產(chǎn)公證因類型的不同,其收費標(biāo)準不同,具體如下:

1、證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,產(chǎn)生的公證費用按標(biāo)的額的不同,公證費不通。按下列標(biāo)準收取: 

標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費不到200元的,按200元收取;500 001元至5000 000元部分,收取0.25%; 5000001元至10000000元部分,收取0.2%。

標(biāo)的額10000001元至20 000 000元部分,收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分,收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分,收取0.05%; 100 000 001元以上部分,收0.01%公證費。

2、房產(chǎn)為繼承、贈與或接受遺贈的收費標(biāo)準也不同:

受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈與,減半收取。

3、婚前財產(chǎn)房產(chǎn)公證費按照民事協(xié)議收取公證費是400元,除此之外,打字、復(fù)印和復(fù)印費用另行計算。

擴展資料

房產(chǎn)公證的類型和辦理公證需要的材料

房產(chǎn)公證的類型主要包括三種,具體如下:

1、房產(chǎn)繼承公證,是公證機關(guān)根據(jù)法定繼承權(quán),遺囑繼承權(quán)和協(xié)議繼承權(quán)等國家法律所承認的繼承權(quán), 對繼承死者生前私有財產(chǎn)者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作后, 所出具的公證書。

2、遺囑公證,是指公民生前對自己的財產(chǎn)作出安排,并經(jīng)國家公證機關(guān)公證,于死亡時立即發(fā)生法律效力的法律行為。

3、贈與房產(chǎn)公證是需要贈與人和受贈人雙方共同辦理“贈與合同公證書”。

在辦理商品房買賣合同公證時,申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料,這些資料包括,

辦理房產(chǎn)公證環(huán)節(jié)中需要提交的材料:企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)、房屋所有權(quán)證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本、戶口簿或法人資格證書。

參考資源來源:百度百科-公證費

參考資源來源:百度百科-房產(chǎn)公證

房子公證費用收費標(biāo)準

房屋公證費用收費標(biāo)準分為兩部分,公證費和材料復(fù)印費。公證費按照房屋交易總價的0.05%收取;材料復(fù)印費按照實際復(fù)印頁數(shù)收費。

房屋買賣公證是一種法律手續(xù),其主要目的是為保障房屋買賣各方的合法權(quán)益。公證的過程中需要支付公證費和材料復(fù)印費兩部分費用。公證費是指公證機構(gòu)為房屋買賣雙方提供公證服務(wù)所收取的費用。按照《價格法》的規(guī)定,公證費由政府定價,收費標(biāo)準按照房屋交易總價的0.05%來計算。例如,如果一套房子的總價值是100萬元,那么公證費就是500元。材料復(fù)印費是指在公證過程中所需要復(fù)印的文件所產(chǎn)生的費用。材料復(fù)印費的收費標(biāo)準由公證機構(gòu)自行確定,但必須符合國家價格管理部門的相關(guān)規(guī)定。通常情況下,材料復(fù)印費按照每張紙的價格來計算,一般在0.2元至0.5元之間,具體收費標(biāo)準還需要根據(jù)不同的公證機構(gòu)來確定。需要特別提醒的是,公證費和材料復(fù)印費并不是固定的費用,而是根據(jù)實際情況進行計算。此外,有些地方可能會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和政策規(guī)定,對公證費和材料復(fù)印費的收費標(biāo)準進行一定的調(diào)整。

如果房屋買賣最終沒有成交,公證費用是否可以退回?在公證機構(gòu)受理房屋買賣公證申請時,已經(jīng)收取的公證費和材料復(fù)印費一般是不予退還的,因為公證機構(gòu)在此期間所作出的工作已經(jīng)發(fā)生實際支出。但是,在簽約意向書或購房協(xié)議中明確了另有約定的情況下,則可按照約定辦理。

房屋買賣公證是非常重要的法律手續(xù),可以保障雙方的權(quán)益和合法性。在辦理公證時,需要了解公證費用和材料復(fù)印費的收費標(biāo)準,明確相關(guān)規(guī)定,并且應(yīng)該持有有效身份證件,以便順利辦理公證手續(xù)。

【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國公證法》第二十五條 公證機關(guān)辦理公證業(yè)務(wù),依照公證收費標(biāo)準向當(dāng)事人收取公證費和材料復(fù)印費。公證收費標(biāo)準由國家發(fā)展和改革委員會等部門負責(zé)定價,并公布實行。

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