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婚前財產公證需要提交的材料(婚前財產公證怎么辦理手續(xù))

首頁 > 婚姻繼承2025-01-03 04:20:18

婚前財產公證需要什么手續(xù)?

進行 婚前財產公證 的個人,只需要準備好個人的身份證明、與約定內容有關的財產所有權證明以及夫妻雙方已經草擬好的協(xié)議書直接去公證處申請就可以辦理。《公證法》第二十五條規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。第二十七條第一款規(guī)定,申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料。《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

如何進行婚前財產公證

如果A已經給父母買房,房子的名字是A的,A準備和B結婚,想做婚前財產公證,如果做公正需要B在場嗎?
夫妻財產分為兩部分:1、夫妻一方的個人財產;2、夫妻雙方的共有財產。
夫妻雙方共有的財產是指:
一、工資、獎金;
二、生產、經營的收益;
三、知識產權的收益;
四、繼承或贈與所得的財產(指定歸一方所有的除外);
五、其他應當歸夫妻共同所有的財產。
夫妻一方的個人財產是指:
一、一方婚前的財產;
二、一方因身體受到傷害獲得的賠償(醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等);
三、遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產;
四、一方專用的生活用品;
五、其他應當歸一方所有的財產。
對于夫妻雙方共有的財產,在婚姻關系存續(xù)期間或者在離婚時,夫妻雙方有平等處分的權利。對歸屬夫妻個人所有財產,最高人民法院二○○一年十二月二十四日第三十號法釋第十九條規(guī)定:婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
《婚姻法》第四十二條中規(guī)定:離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。二○○一年十二月二十四日最高人民法院第三十號法釋對生活困難的界定是:“依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平”和“離婚后沒有住處”的兩種情形。同時規(guī)定了生活困難一方的補助應從另一方的個人財產中的現金、物質中支付,對離婚后沒有住房的,還可以是住房的使用權或所有權
如果是針對A的房子的話,就沒必要了,因為不管婚前公證與否,房子都屬于A的個人財產,就算結婚,也不會變?yōu)榉蚱薰灿胸敭a,所以如果是對于房子的話,是不需要公證的,類似的還有婚前一方購買的汽車,夫妻一方婚前所有的不動產一般是不會因結婚而轉變成夫妻共有財產的
如果是以一方財產做公證,不需要對方在場,因為房子是你個人的,沒有以房子為內容與另一方有所約定
如果想以夫妻共有財產公證,就需要事先把房子改為夫妻雙方產權,那涉及的就是更改房屋所有權方面的了,然后再去公證

如何做婚前房子的公證

婚前財產公證 需要經過以下四個步驟: (一)當事人需要準備好以下材料: 1、個人的 身份證 明,如身份證、戶口簿,有 結婚證 的也要帶上結婚證。 2、與需要婚前財產公證協(xié)議約定內容有關的財產所有權證明,如 房產證 、未拿到產權證的帶 購房合同 和付款發(fā)票。 3、雙方 婚前財產協(xié)議 公證的文本和電子版。 協(xié)議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬;上述 婚前財產 的使用、維修、處分的原則等。 協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對協(xié)議進行審查,在公證員當面簽字。 (二)準備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處辦理,不能委托他人 代理 。 (三)公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協(xié)議的內容,審查財產的權利證明;查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導。 (四)雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協(xié)議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。 《 民法典 》第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的 債務 ,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

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