法律分析：辦理房產委托公證需要以下步驟：

第一步，首先提出公證申請。當事人需要向有管轄權的公證機構提出申請，將申請表填寫完全，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關證件材料；

第二步，公證機構對當事人提交的公證申請進行受理。公證機構對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，將予以受理；

第三步，需進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有異議的，應通知當事人作必要的補充；

最后一步，是出具公證書。公證機構經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

法律依據：《中華人民共和國公證法》 第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、聲明、贈與、遺囑；

（四）財產分割；

（五）招標投標、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。

法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

【法律分析】：申請辦理委托書公證，應當提交下列材料1、自然人的身份證明(如身份證、戶口本、護照等)，法人的資格證明及其法定代表人的身份證明，其他組織的資格證明及其負責人的身份證明;

2、受托人的身份證復印件;

3、委托書文本;(即授權事項，此項內容最好跟工作人員溝通，盡量細化授權事項，避免只寫全權代理)

4、申請公證的事項的證明材料，涉及財產關系的須提交有關財產權利證明(如股票、銀行存折等);

5、與申請公證的事項有關的其他材料。

【法律依據】：《中華人民共和國公證法》第二十八條 公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的辦證規則，分別審查下列事項：

(一) 當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利;

(二) 提供的文書內容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全;

(三) 提供的證明材料是否真實、合法、充分;

(四) 申請公證的事項是否真實、合法。

【溫馨提示】
以上回答，僅為當前信息結合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關信息，同專業人士進行詳細溝通。