夫妻離婚時(shí)過(guò)錯(cuò)方分配財(cái)產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)：
1、夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)所得原則上平分，一方證明另一方有過(guò)錯(cuò)的，可以要求多分財(cái)產(chǎn)；
2、離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助；
3、一方有過(guò)錯(cuò)，有孩子撫養(yǎng)權(quán)的另一方可主張多分配財(cái)產(chǎn)和損害賠償，并且支付孩子的撫養(yǎng)費(fèi)。
夫妻共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：
1、工資、獎(jiǎng)金；
2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；
3、婚后實(shí)際取得或婚后明確可以取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益；
4、繼承、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)；
5、一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；
6、夫妻雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)；
7、軍人復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的以婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為共同財(cái)產(chǎn)。
綜上所述，離婚雙方在協(xié)商房貸歸屬問(wèn)題時(shí)，需要考慮到子女的利益，盡可能減少對(duì)子女的影響，避免對(duì)子女造成傷害。同時(shí)，在選擇訴訟解決房貸歸屬問(wèn)題時(shí)，也需要注意成本和時(shí)間成本的問(wèn)題。
【法律依據(jù)】：
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民法典〉婚姻家庭編的解釋?zhuān)ㄒ唬返诙邨l
由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
第二十九條
當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。
當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。
第三十二條
婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷(xiāo)贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。