夫妻離婚時過錯方分配財產的標準：
1、夫妻存續期間的財產所得原則上平分，一方證明另一方有過錯的，可以要求多分財產；
2、離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助；
3、一方有過錯，有孩子撫養權的另一方可主張多分配財產和損害賠償，并且支付孩子的撫養費。
夫妻共同財產的認定標準，具體如下：
1、工資、獎金；
2、生產、經營的收益；
3、婚后實際取得或婚后明確可以取得的知識產權收益；
4、繼承、受贈的財產；
5、一方以個人財產投資取得的收益；
6、夫妻雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金、養老保險金、破產安置補償費；
7、軍人復員費、自主擇業費等一次性費用的以婚姻關系存續年限乘以年平均值，所得數額為共同財產。
綜上所述，離婚雙方在協商房貸歸屬問題時，需要考慮到子女的利益，盡可能減少對子女的影響，避免對子女造成傷害。同時，在選擇訴訟解決房貸歸屬問題時，也需要注意成本和時間成本的問題。
【法律依據】：
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條
由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十九條
當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
第三十二條
婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方或者共有，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規定處理。