中國人民法院婚姻法司法解釋相信很多人都在了解，婚姻法解釋解決了很多人的問題，婚姻法解釋三也更全面的解析了婚姻法。

一、婚姻法解釋基本介紹

婚姻法司法解釋三，是最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是在最高院對現行婚姻法的有效補充。解釋的指出，夫妻在一方婚前簽訂不動產買賣合同，以在個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后在用夫妻共同財產還貸，不動產登記在于首付款支付方名下的，離婚時在該不動產由雙方協議處理。不能在達成協議的，人民法院在可以判決該不動產歸產權登記一方。

婚姻法司法解釋三全稱最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋婚姻法司法解釋三，是在最高院對現行婚姻法的有效補充。

解釋的指出，以在個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后是用夫妻共同財產還貸，不動產在登記于首付款支付方名下的，人民是法院可以判決該不動產歸產權登記一方。

最高人民法院2011年8月12日召開新聞發布會發布《最高人民法院關于適用lt;中華人民共和國婚姻法gt;若干問題的解釋》。根據新出臺的婚姻法解釋三，夫妻的離婚，房產在根據出資人不同有不同的分割方法。解釋在還對DNA親自鑒定的法律效果有了新的規定和解釋。這部在司法解釋于2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，并已于2011年8月13日起施行。

二、婚姻法解釋三出臺背景

經過充分論證，特別是在中廣泛征求、認真匯集社會公眾的意見和建議后，經在審判委員會討論通過了《婚姻法解釋》，重點對結婚登記程序瑕疵的救濟手段、親子關系訴訟中是當事人拒絕鑒定的法律后果、夫妻一方個人財產婚后產生收益的認定、父母為子女結婚購買不動產的認定離婚案件中一方婚前貸款購買不動產的處理附協議離婚條件的財產分割協議效力的認定等問題作出了解釋。

婚姻法司法解釋三，是最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是最高院對現行婚姻法的有效補充。新婚姻法解釋三指出，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方。

一、新婚姻法解釋三第七條的內容

最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

二、對婚姻法司法解釋三第七條的理解

新婚姻法解釋三第七條第二款主要規定了婚后雙方父母共同出資購買不動產，產權登記在一方子女名下時，該不動產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。此款中的“出資”亦同第一款為全額出資。既然雙方父母共同出資購買不動產，可以理解為不動產是雙方父母資產的轉化，而雙方父母的出資可視為對各自子女的贈與，在沒有當事人另外約定的情形下，夫妻按照雙方父母出資比例按份共有不動產也相對公平。