中國人民法院婚姻法司法解釋相信很多人都在了解，婚姻法解釋解決了很多人的問題，婚姻法解釋三也更全面的解析了婚姻法。

一、婚姻法解釋基本介紹

婚姻法司法解釋三，是最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是在最高院對現(xiàn)行婚姻法的有效補充。解釋的指出，夫妻在一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以在個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后在用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記在于首付款支付方名下的，離婚時在該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能在達成協(xié)議的，人民法院在可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。

婚姻法司法解釋三全稱最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋婚姻法司法解釋三，是在最高院對現(xiàn)行婚姻法的有效補充。

解釋的指出，以在個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后是用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)在登記于首付款支付方名下的，人民是法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。

最高人民法院2011年8月12日召開新聞發(fā)布會發(fā)布《最高人民法院關(guān)于適用lt;中華人民共和國婚姻法gt;若干問題的解釋》。根據(jù)新出臺的婚姻法解釋三，夫妻的離婚，房產(chǎn)在根據(jù)出資人不同有不同的分割方法。解釋在還對DNA親自鑒定的法律效果有了新的規(guī)定和解釋。這部在司法解釋于2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，并已于2011年8月13日起施行。

二、婚姻法解釋三出臺背景

經(jīng)過充分論證，特別是在中廣泛征求、認真匯集社會公眾的意見和建議后，經(jīng)在審判委員會討論通過了《婚姻法解釋》，重點對結(jié)婚登記程序瑕疵的救濟手段、親子關(guān)系訴訟中是當事人拒絕鑒定的法律后果、夫妻一方個人財產(chǎn)婚后產(chǎn)生收益的認定、父母為子女結(jié)婚購買不動產(chǎn)的認定離婚案件中一方婚前貸款購買不動產(chǎn)的處理附協(xié)議離婚條件的財產(chǎn)分割協(xié)議效力的認定等問題作出了解釋。

婚姻法司法解釋三，是最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋，是最高院對現(xiàn)行婚姻法的有效補充。新婚姻法解釋三指出，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方。

一、新婚姻法解釋三第七條的內(nèi)容

最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋》第七條：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。

由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

二、對婚姻法司法解釋三第七條的理解

新婚姻法解釋三第七條第二款主要規(guī)定了婚后雙方父母共同出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下時，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。此款中的“出資”亦同第一款為全額出資。既然雙方父母共同出資購買不動產(chǎn)，可以理解為不動產(chǎn)是雙方父母資產(chǎn)的轉(zhuǎn)化，而雙方父母的出資可視為對各自子女的贈與，在沒有當事人另外約定的情形下，夫妻按照雙方父母出資比例按份共有不動產(chǎn)也相對公平。