一、離婚單身買房貸款需要什么條件

【法律分析】：離婚單身買房貸款具備下列條件：（1）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（2）有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。（3）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金。（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押。 【法律依據(jù)】：《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。第十八條貸款審查應(yīng)對(duì)貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進(jìn)行全面審查，重點(diǎn)關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠(chéng)信狀況、擔(dān)保情況、抵（質(zhì)）押比率、風(fēng)險(xiǎn)程度等。

二、離婚后單身按揭買房,辦成個(gè)人房產(chǎn)需要哪些手續(xù)

辦理按揭買房貸款需要準(zhǔn)備的資料：
1、借款人和配偶的身份證原件及復(fù)印件；
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復(fù)印件；
3、婚姻狀況證明；
4、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本；
5、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件；
6、收入證明；
7、銀行流水；
8、學(xué)歷證明；
9、銀行存單；
10、其他財(cái)力證明；
11、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)；
12、銀行規(guī)定的其他材料。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產(chǎn)；
2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；
4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；
5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；
7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
8、開(kāi)立專門(mén)還款賬戶；
9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；
10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

三、在銀川貸款買房需要哪些手續(xù)？未婚。首付多少？

不是寧夏戶口你要有寧夏壹年的社保證明個(gè)體要有壹年的完稅證明（免稅和定額稅也要稅務(wù)開(kāi)證明），單身的首付要這個(gè)看各個(gè)銀行的審批看看，哪里審批條件松些，其他本、暫住證、收入證明、近半年的工資明細(xì)、婚姻證明（離婚證或單身證明）單身證明你得去戶籍所在地證明（看你是幾套房）有什么你再問(wèn)！晚上可以幫你看看

四、西安離婚后多久可以貸款買房？

夫妻離婚和貸款買房沒(méi)有必然聯(lián)系，二者之間無(wú)不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款辦理按揭貸款。

需要提供的資料：

一，申請(qǐng)人和配偶的身份證戶口原件及復(fù)印件三份，如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明，如果單身需提供單身證明

二，購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本300房?jī)r(jià)30%以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各一份。四申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單，個(gè)人所得稅納稅單單位開(kāi)具的收入證明，銀行存單等。五開(kāi)發(fā)商的收款賬號(hào)一份。

已經(jīng) 結(jié)婚 的，需要 結(jié)婚證 ，已經(jīng) 離婚 的，就不需要 離婚證 了，因?yàn)楝F(xiàn)在政府部門(mén)已經(jīng)取消了很多不必要的證明，包括離婚證明，銀行在放款時(shí)會(huì)聯(lián)網(wǎng)查詢到你的婚姻狀況，他們會(huì)在合同附件中說(shuō)明。 《 個(gè)人貸款 管理暫行辦法》第29條貸款人應(yīng)按照 借款合同 約定，通過(guò)貸款人受托支付或借款人自主支付的方式對(duì)貸款資金的支付進(jìn)行管理與控制。 貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)和支付委托，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。 借款人自主支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請(qǐng)將貸款資金直接發(fā)放至借款人賬戶，并由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對(duì)象。

《民法典》第一千零八十三條
離婚后，男女雙方自愿恢復(fù)婚姻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)重新進(jìn)行結(jié)婚登記。

《婚姻登記條例》第十四條
離婚的男女雙方自愿恢復(fù)夫妻關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)?shù)交橐龅怯洐C(jī)關(guān)辦理復(fù)婚登記。復(fù)婚登記適用本條例結(jié)婚登記的規(guī)定。

一、離婚了能貸款嗎

法律分析：只要符合銀行貸款的規(guī)定就可以貸款，因?yàn)殡x婚和貸款不是一個(gè)范圍內(nèi)的事，離婚只是代表夫妻感情破裂的情況，貸款那是和銀行之間的借貸情況，離婚和貸款沒(méi)有直接的聯(lián)系。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民提起離婚訴訟。

人民審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

二、離婚后可以貸款嗎?

只要符合銀行的貸款條件你就可以貸款，不以你是否離婚為前提。
在有問(wèn)題可以家我好友說(shuō)

三、離婚了還能貸款嗎？

你好！離婚和你能不能夠貸款，并沒(méi)有直接的關(guān)系。能否貸款取決于你自己的資質(zhì)，首先年齡你是否已經(jīng)超過(guò)60歲了，然后在看你個(gè)人的資質(zhì)情況，你是否具有個(gè)人財(cái)產(chǎn)，比如說(shuō)房子，車子。是否有穩(wěn)定的工作，是否有五險(xiǎn)一金。這些都有的情況下，你的貸款是完全沒(méi)有問(wèn)題的。

四、離婚了一個(gè)人還能貸款嗎？

1、您好，貸款買房跟離婚多長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有直接關(guān)系。離婚前離婚后都可以貸款買房。

2、離婚后辦理貸款買房，審核的是你一個(gè)人的購(gòu)房資質(zhì)，所有申請(qǐng)的資料只提供你一個(gè)人的，所以你一個(gè)人的流水要足夠覆蓋月供的二倍。如果是已婚的倆人，倆人的流水一起覆蓋月供的二倍即可。