法律分析：婚后加女方名字在房產(chǎn)證上，還是很有用的。因?yàn)橹灰由吓降拿郑褪怯辛斯灿蟹慨a(chǎn)權(quán)。如果是婚前房產(chǎn)證，在房產(chǎn)證上沒有名字，就是沒有產(chǎn)權(quán)的。如果想將房產(chǎn)賣掉進(jìn)行抵押貸款，就必須得到女方的同意，才能賣。加上名之后就屬于夫妻共有房產(chǎn)。結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加另一方的名字視為對(duì)一方的贈(zèng)與，該房屋成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以平均分割。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十七條 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

新婚姻法婚后加女方名字有用嗎

　　新婚姻法婚后加女方名字有用嗎？對(duì)于很多準(zhǔn)備結(jié)婚購(gòu)買新婚房的小夫妻來(lái)說，買房要不要加女方名字，是件需要認(rèn)真對(duì)待的事情，畢竟涉及到以后的財(cái)產(chǎn)分割問題，那新婚姻法婚后加女方名字有用嗎？

　　婚后加女方名字在房產(chǎn)證上，還是很有用的。

　　因?yàn)橹灰由吓降拿郑褪怯辛斯灿蟹慨a(chǎn)權(quán)。

　　如果是婚前房產(chǎn)證，在房產(chǎn)證上沒有名字，就是沒有產(chǎn)權(quán)的。如果想將房產(chǎn)賣掉進(jìn)行抵押貸款，就必須得到女方的同意，才能賣。

　　加上名之后就屬于夫妻共有房產(chǎn)。結(jié)婚后在房產(chǎn)證上加另一方的名字視為對(duì)一方的贈(zèng)與，該房屋成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以平均分割。

　　新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

　　加名字上去實(shí)質(zhì)上是屬于一種贈(zèng)與，把房產(chǎn)的一半所有權(quán)贈(zèng)與給另一半，是有效的。

　　 第一種情況：有房無(wú)貸

　　1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。

　　2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個(gè)號(hào)碼，然后憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。

　　3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。

　　4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會(huì)告知你一個(gè)初始密碼，之后可自行更改。

　　 第二種情況：有房有貸

　　1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢各銀行）。

　　2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），還需另外支付200元。

　　3、其他步驟同“有房無(wú)貸”。

　　 第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會(huì)復(fù)雜很多

　　因?yàn)槟菍⒁暈榉课葙I賣，房產(chǎn)證上加名字，需要交如下費(fèi)用：

　　1、每平方米2.5元交易費(fèi)。

　　2、不滿5年，5.5%的營(yíng)業(yè)稅加1%個(gè)調(diào)稅（時(shí)間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需要。

　　3、萬(wàn)分之5的印花稅。

　　4、4本合同，每本約5元（各區(qū)交易中心不一樣）。

　　5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房稅值就是50萬(wàn)。

　　6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。

　　 婚姻法財(cái)產(chǎn)分割司法解釋

　　1、《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。

　　2、《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第三項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

　　3、《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

　　4、《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

　　5、《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。

　　 新婚姻法婚后買房屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

　　法律規(guī)定，夫妻雙方對(duì)各自財(cái)產(chǎn)歸屬?zèng)]有約定的情況下，在婚姻存續(xù)期間取得的房產(chǎn)，無(wú)論登記在哪一方名下，原則上都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　如果夫妻雙方在婚后使用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房產(chǎn)，不涉及使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付房款的，無(wú)論房產(chǎn)證上寫誰(shuí)的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　同時(shí)法律規(guī)定，一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)不因兩人結(jié)婚而自動(dòng)變成共同財(cái)產(chǎn)，如果婚后買房用的全是一個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)或由其父母提供資金，那么這個(gè)還是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，只是變換了婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的形式而已。

　　因此全款買房的資金來(lái)源是決定是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵條件。

　　 一、《民法典》婚后加名字有效嗎?

　　按照法律規(guī)定，任何財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)都可以是多個(gè)人共享的。也就是說，房屋的所有權(quán)人并不只能是一個(gè)，只要當(dāng)事人愿意，房屋的所有權(quán)人也可以是幾個(gè)人共同享有。因此，當(dāng)事人在結(jié)婚后可以在房產(chǎn)證上加名字。

　　如果在結(jié)婚購(gòu)買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。

　　因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù)，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復(fù)印件到房產(chǎn)交易中心“變更登記”窗口辦理即可。

　　婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名分費(fèi)用除開契稅即可。

　　 二、房產(chǎn)證加名字流程是什么

　　房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件，即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。

　　在辦理房產(chǎn)證加名之前要先確定這些事項(xiàng)：

　　1、首先確定是否有房貸，如果有房貸，是不能進(jìn)行加名的。因?yàn)樵谀銖你y行辦理房貸的同時(shí)，你的房子已經(jīng)被抵押——這也成為不少女性選擇婚前買房的最充分理由。

　　2、在有房無(wú)貸的情況下，雙方需攜帶身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等相關(guān)證件到房管局填寫加名申請(qǐng)。

　　3、經(jīng)房管局核實(shí)無(wú)誤后會(huì)第一時(shí)間進(jìn)行辦理。

　　4、在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場(chǎng)。

　　其實(shí)婚后在房產(chǎn)證上家配偶名字是很方便的，因?yàn)槭欠蚱揸P(guān)系了，所以一般是不收取加名費(fèi)用的，只需繳納一下制作的工本費(fèi)就可以，但是這個(gè)價(jià)格一般是不一樣的，這要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅?lái)進(jìn)行考量。

　　兩人既然已經(jīng)領(lǐng)證成為夫妻了，那在婚后房產(chǎn)證上加名字流程就和直系親屬在房產(chǎn)證上加名字的流程是一樣的了，主要有四點(diǎn)：

　　第一、在去加名字前，要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。這是必須要準(zhǔn)備的，如果不方便復(fù)印的話，一般房管局大廳會(huì)有復(fù)印機(jī)，可以直接去那里復(fù)印。而且一定要本人都到，也就是夫妻兩人都要到場(chǎng)。

　　第二、接下來(lái)就是在房管局大廳等待叫號(hào)，因?yàn)楦鞯氐恼卟煌杖〉馁M(fèi)用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費(fèi)、5元的貼花費(fèi)和25元的制圖費(fèi)。這些都是需要繳納現(xiàn)金的，所以去之前一定要準(zhǔn)備好。

　　第三、證件上交齊全，費(fèi)用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個(gè)工作日(節(jié)假日順延)之后，就可以再來(lái)房管局大廳領(lǐng)取新的房產(chǎn)證了，這時(shí)的房產(chǎn)證上就是兩個(gè)人的名字。

　　第四、記住，還有一點(diǎn)要注意，如果你們的房子買時(shí)候交的不是全款，而是貸款的`話，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續(xù)，這樣以后就不會(huì)出現(xiàn)還貸的問題。

　　簡(jiǎn)單四步，就可以在房產(chǎn)證上加配偶名字了。

　　我國(guó)私法采取的是合意原則，對(duì)于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，財(cái)產(chǎn)的處理，只要夫妻雙方協(xié)商一致，就可以對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，故而《民法典》婚后加名字有效嗎這個(gè)問題，只要雙方合意達(dá)到一致，加名字的行為就會(huì)產(chǎn)生法律效果，否則就是無(wú)效的。

　　 一、結(jié)婚房產(chǎn)證加女方名字有用嗎

　　1、大家咨詢的這個(gè)問題需要分情況來(lái)看，要看一下是在什么時(shí)候加女方名字的，正常情況如果是結(jié)婚之后加上女方名字的，那么這種情況就是有效的，可以視為對(duì)女方的贈(zèng)與，就被稱為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

　　2、不過要看一下這套房子是誰(shuí)出資購(gòu)買的，如果是男孩子自己出資購(gòu)買，關(guān)鍵是結(jié)婚之后加上女方名字的，那就屬于共同財(cái)產(chǎn)。

　　如果這套房子是男方父母出資購(gòu)買的，那就算加上女孩子名字，后期離婚時(shí)不可以拿來(lái)分割，因?yàn)檫@是父母給子女的贈(zèng)予。

　　綜上所述，以上這些就是我為大家介紹的結(jié)婚房產(chǎn)證加女方名字有用嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹，因?yàn)橛泻芏嗯硕际菫榱蓑_取錢財(cái)而結(jié)婚，所以現(xiàn)在國(guó)家法律法規(guī)也更加完善，能夠避免這種現(xiàn)象發(fā)生。

　　 二、2021年新婚姻法房子歸屬問題是怎樣的

　　1、在2021年的時(shí)候，新婚姻法確實(shí)有了調(diào)整，大家要提前了解一下，特別是財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)的問題。

　　對(duì)于房子歸誰(shuí)所有要看一下這套房子是在什么時(shí)候購(gòu)買的，如果是兩人結(jié)婚之后購(gòu)買的，那么就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)需要平均分割，當(dāng)然具體怎么分配，夫妻兩人可以自行溝通協(xié)商。

　　2、如果這套房子是在結(jié)婚之前購(gòu)買的，就算使用貸款進(jìn)行支付，那這套房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不可以進(jìn)行分割。

　　3、當(dāng)然屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房子也有可能成為共同財(cái)產(chǎn)，那就是兩人簽訂了婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書。