新婚姻法婚后加女方名字有用嗎
新婚姻法婚后加女方名字有用嗎？對于很多準備結婚購買新婚房的小夫妻來說，買房要不要加女方名字，是件需要認真對待的事情，畢竟涉及到以后的財產分割問題，那新婚姻法婚后加女方名字有用嗎？
新婚姻法婚后加女方名字有用嗎1婚后加女方名字在房產證上，還是很有用的。
因為只要加上女方的名字，就是有了共有房產權。
如果是婚前房產證，在房產證上沒有名字，就是沒有產權的。如果想將房產賣掉進行抵押貸款，就必須得到女方的同意，才能賣。
加上名之后就屬于夫妻共有房產。結婚后在房產證上加另一方的名字視為對一方的贈與，該房屋成為夫妻共同財產，離婚時可以平均分割。
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。
加名字上去實質上是屬于一種贈與，把房產的一半所有權贈與給另一半，是有效的。
第一種情況：有房無貸
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多
因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，需要交如下費用：
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
婚姻法財產分割司法解釋
1、《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
2、《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第三項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
3、《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
4、《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
5、《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產權登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。
新婚姻法婚后買房屬于共同財產嗎
法律規定，夫妻雙方對各自財產歸屬沒有約定的情況下，在婚姻存續期間取得的房產，無論登記在哪一方名下，原則上都屬于夫妻共同財產。
如果夫妻雙方在婚后使用共同財產購買房產，不涉及使用個人財產支付房款的，無論房產證上寫誰的名字，該房產都屬于夫妻共同財產。
同時法律規定，一方婚前的個人財產不因兩人結婚而自動變成共同財產，如果婚后買房用的全是一個人的婚前財產或由其父母提供資金，那么這個還是屬于個人財產，只是變換了婚前個人財產的形式而已。
因此全款買房的資金來源是決定是否屬于夫妻共同財產的關鍵條件。
新婚姻法婚后加女方名字有用嗎2一、《民法典》婚后加名字有效嗎?
按照法律規定，任何財產的所有權都可以是多個人共享的。也就是說，房屋的所有權人并不只能是一個，只要當事人愿意，房屋的所有權人也可以是幾個人共同享有。因此，當事人在結婚后可以在房產證上加名字。
如果在結婚購買的房屋，那么在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬于夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。
因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心“變更登記”窗口辦理即可。
婚后房產證加名不增收契稅。因此婚后加名分費用除開契稅即可。
二、房產證加名字流程是什么
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
在辦理房產證加名之前要先確定這些事項：
1、首先確定是否有房貸，如果有房貸，是不能進行加名的。因為在你從銀行辦理房貸的同時，你的房子已經被抵押——這也成為不少女性選擇婚前買房的最充分理由。
2、在有房無貸的情況下，雙方需攜帶身份證、房產證、結婚證等相關證件到房管局填寫加名申請。
3、經房管局核實無誤后會第一時間進行辦理。
4、在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。
其實婚后在房產證上家配偶名字是很方便的，因為是夫妻關系了，所以一般是不收取加名費用的，只需繳納一下制作的工本費就可以，但是這個價格一般是不一樣的，這要根據當地的政策來進行考量。
兩人既然已經領證成為夫妻了，那在婚后房產證上加名字流程就和直系親屬在房產證上加名字的流程是一樣的了，主要有四點：
第一、在去加名字前，要準備好結婚證、身份證、房產證原件和復印件。這是必須要準備的，如果不方便復印的話，一般房管局大廳會有復印機，可以直接去那里復印。而且一定要本人都到，也就是夫妻兩人都要到場。
第二、接下來就是在房管局大廳等待叫號，因為各地的政策不同，收取的費用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本費、5元的貼花費和25元的制圖費。這些都是需要繳納現金的，所以去之前一定要準備好。
第三、證件上交齊全，費用繳納完畢后就基本完成了，只要在10個工作日(節假日順延)之后，就可以再來房管局大廳領取新的房產證了，這時的房產證上就是兩個人的名字。
第四、記住，還有一點要注意，如果你們的房子買時候交的不是全款，而是貸款的`話，那還要去銀行辦理一下抵押變更手續，這樣以后就不會出現還貸的問題。
簡單四步，就可以在房產證上加配偶名字了。
我國私法采取的是合意原則，對于在婚姻關系存續期間，財產的處理，只要夫妻雙方協商一致，就可以對財產進行處分，故而《民法典》婚后加名字有效嗎這個問題，只要雙方合意達到一致，加名字的行為就會產生法律效果，否則就是無效的。
新婚姻法婚后加女方名字有用嗎3一、結婚房產證加女方名字有用嗎
1、大家咨詢的這個問題需要分情況來看，要看一下是在什么時候加女方名字的，正常情況如果是結婚之后加上女方名字的，那么這種情況就是有效的，可以視為對女方的贈與，就被稱為是夫妻共同財產。
2、不過要看一下這套房子是誰出資購買的，如果是男孩子自己出資購買，關鍵是結婚之后加上女方名字的，那就屬于共同財產。
如果這套房子是男方父母出資購買的，那就算加上女孩子名字，后期離婚時不可以拿來分割，因為這是父母給子女的贈予。
綜上所述，以上這些就是我為大家介紹的結婚房產證加女方名字有用嗎的相關內容介紹，因為有很多女人都是為了騙取錢財而結婚，所以現在國家法律法規也更加完善，能夠避免這種現象發生。
二、2021年新婚姻法房子歸屬問題是怎樣的
1、在2021年的時候，新婚姻法確實有了調整，大家要提前了解一下，特別是財產房產的問題。
對于房子歸誰所有要看一下這套房子是在什么時候購買的，如果是兩人結婚之后購買的，那么就屬于夫妻共同財產，在離婚時需要平均分割，當然具體怎么分配，夫妻兩人可以自行溝通協商。
2、如果這套房子是在結婚之前購買的，就算使用貸款進行支付，那這套房子就屬于個人財產，在離婚時不可以進行分割。
3、當然屬于個人財產的房子也有可能成為共同財產，那就是兩人簽訂了婚前財產協議書。
加名字上去實質上是屬于一種贈與，把房產的一半所有權贈與給另一半，是有效的。有房無貸1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。有房有貸1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金商業貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。在房產在上加了名字就是意味著房產的贈與，在婚前如果有房子加了名字其中的一半就是屬于對方，如果是在婚后買房就沒有必要加名字，因為按照我國婚姻法規定婚后的買房是屬于共同財產，本身就是一人一半的財產。
相關推薦：