離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，婚姻法財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法，今天小編與你一起解析新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)規(guī)定，希望能幫助到你。

一、新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割

根據(jù)《婚姻法》第17、18、19條的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)，夫妻雙方可以對(duì)這些共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割和法院判決分割兩種。

離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是指夫妻在離婚協(xié)議中附加達(dá)成的關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的條款或者因離婚而就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題單獨(dú)達(dá)成的協(xié)議。

新婚姻法財(cái)產(chǎn)分割的方式是財(cái)產(chǎn)約定先于法定;照顧子女和女方利益為前提;以男女平等為原則。夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般應(yīng)均等分割。對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的，入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有，分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。

夫妻財(cái)產(chǎn)分割在理論上并不復(fù)雜，關(guān)鍵是看婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn)就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除特殊情況外。

如果夫妻雙方有關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行協(xié)議分割的，且該協(xié)議是有效合法的，在離婚的時(shí)候，就按照協(xié)議分割。但是如果存在爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)有人民法院依法進(jìn)行判決。

二、新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)

新《婚姻法》規(guī)定：“夫妻一方取得的婚前財(cái)產(chǎn)歸其所有，除非書面約定，不會(huì)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！?/p>

新《婚姻法》還具體規(guī)定了屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

一方的婚前財(cái)產(chǎn);

一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

一方專用的生活用品;

其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

對(duì)于新婚姻法婚前財(cái)產(chǎn)，新《婚姻法》司法解釋里對(duì)房產(chǎn)的問(wèn)題做了進(jìn)一步的說(shuō)明：

第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第二十條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 ”

一、新 婚姻法 規(guī)定，一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)， 離婚房產(chǎn) 如何分割? 《民法典關(guān)于婚姻家庭編司法解釋（一）》第三十二條　婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方或者共有，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八條的規(guī)定處理。 《民法典》第六百五十八條　【贈(zèng)與人任意撤銷權(quán)及其限制】贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。 經(jīng)過(guò) 公證 的 贈(zèng)與合同 或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。 此時(shí)，如果一方贈(zèng)與另一方房產(chǎn)，哪怕是 結(jié)婚 很多年，只要是房產(chǎn)未過(guò)戶的，贈(zèng)與一方也可以撤銷贈(zèng)與，離婚時(shí)房產(chǎn)還是屬于贈(zèng)與一方，不予分割。 二、新婚姻法規(guī)定，一方父母出資購(gòu)房，離婚房產(chǎn)如何分割? 《民法典關(guān)于婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十九條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。 此時(shí)，婚后一方父母出資 買房 的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，與婚姻關(guān)系存儲(chǔ)期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時(shí)作為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。 三、新婚姻法規(guī)定，雙方父母出資購(gòu)房，離婚房產(chǎn)如何分割? 《民法典關(guān)于婚姻家庭編司法解釋（一）》第二十九條　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，依照約定處理;沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。 婚后由雙方父母出資購(gòu)買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時(shí)按照出資份額按份分割。 四、新婚姻法規(guī)定，一方婚前購(gòu)買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割? 《中華人民共和國(guó) 民法典婚姻家庭 編司法解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn) 買賣合同 ，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在 銀行貸款 ，婚后用 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 還貸， 不動(dòng)產(chǎn)登記 于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的 貸款 為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 五、新婚姻法規(guī)定，以父母名義買房，離婚房產(chǎn)如何分割? 《中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》第七十九條　婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。 此時(shí)，雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時(shí)不屬于 夫妻財(cái)產(chǎn) ，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。 六、新婚姻法規(guī)定，以 按揭貸款 的方式買的房屋，房產(chǎn)如何分割? 以按揭貸款方式買的房屋所有權(quán)歸屬是有特殊性的。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方是以共同收入來(lái)償還銀行貸款本息的，所以只能認(rèn)定該套房屋的現(xiàn)有價(jià)值屬于夫妻共同所有。對(duì)于房屋產(chǎn)權(quán)的分隔，在實(shí)踐中，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)當(dāng)均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要、財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，由雙方協(xié)議處理。根據(jù)我國(guó)《《中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》第七十七條也規(guī)定了：“離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。”但應(yīng)當(dāng)分兩種情況區(qū)別對(duì)待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么這個(gè)房子肯定是夫妻一方 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。二是在婚后，償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的，應(yīng)當(dāng)歸屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，按按揭的數(shù)額分割。 《民法典》關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第一千零六十二條【夫妻共同財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三) 知識(shí)產(chǎn)權(quán) 的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 以上就是小編為大家講解的《中華人民共和國(guó)民法典婚姻家庭編司法解釋(一)》中關(guān)于離婚房產(chǎn)分割的法律規(guī)定具體包括哪些。離婚是夫妻對(duì)于感情的處理方式，離婚時(shí)不僅要處理好財(cái)產(chǎn)問(wèn)題，還要處理好孩子 撫養(yǎng) 問(wèn)題，盡量減少對(duì)家人的傷害。了解更多 法律知識(shí) 請(qǐng)上進(jìn)行專業(yè)咨詢。 更多精選 合同范本 推薦： 2022民政局離婚協(xié)議書范本 民政局離婚協(xié)議書 離婚協(xié)議書

新婚姻法關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割有哪些規(guī)定?新婚姻法關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定主要有關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理。新婚姻法司法解釋三對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定：第四條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方請(qǐng)求分割共同財(cái)產(chǎn)的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權(quán)人利益的除外：(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財(cái)產(chǎn)利益行為的；(二)一方負(fù)有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費(fèi)用的。第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方，贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與，另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。第十四條當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。第十六條夫妻之間訂立借款協(xié)議，以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出借給一方從事個(gè)人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或用于其他個(gè)人事務(wù)的，應(yīng)視為雙方約定處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為，離婚時(shí)可按照借款協(xié)議的約定處理。新婚姻法及相關(guān)法規(guī)中有關(guān)離婚財(cái)產(chǎn)分割的一些規(guī)定《中華人民共和國(guó)婚姻法》2001年4月28日修正版第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第十九條夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第四十條夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。第四十一條離婚時(shí)，原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決。第四十二條離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)》2001年12月24日第二十七條婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無(wú)法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健Ｒ环诫x婚后沒(méi)有住處的，屬于生活困難。離婚時(shí)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對(duì)生活困難者進(jìn)行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(二)》2003年12月4日第八條離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。當(dāng)事人因履行上述財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議發(fā)生糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。第二十條雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。第二十一條離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。第二十三條債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的，人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。第二十四條債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。第二十五條當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決書、裁定書、調(diào)解書已經(jīng)對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題作出處理的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利。一方就共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任后，基于離婚協(xié)議或者人民法院的法律文書向另一方主張追償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)當(dāng)支持。《廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理婚姻案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》2001年11月9日23.《婚姻法》第四十二條所稱的“生活困難”，是指在離婚時(shí)夫妻一方個(gè)人的收入和全部的財(cái)產(chǎn)不足以維持最近時(shí)期的基本生活。主要包括：(1)一方有殘疾或患有重大疾病，完全或大部分喪失勞動(dòng)能力，又沒(méi)有其他生活來(lái)源；(2)一方因客觀原因失業(yè)且收入低于本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障線；(3)其他生活特別困難的情形。“適當(dāng)幫助”的具體辦法，由雙方當(dāng)事人協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)生活困難一方的實(shí)際需要和另一方的經(jīng)濟(jì)能力等具體情況判定，幫助的內(nèi)容既可以是房屋的所有權(quán)或使用權(quán)等實(shí)物形式，也可以是金錢。24.夫妻沒(méi)有書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有(即實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制)，離婚時(shí)，一方以撫育子女、照料老人等付出較多義務(wù)為由，根據(jù)《婚姻法》第四十條的規(guī)定要求另一方補(bǔ)償?shù)?，不予支持?6.夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，雙方對(duì)其歸屬問(wèn)題沒(méi)有約定，在《婚姻法》實(shí)施后起訴到人民法院的，該財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的持續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。27.《婚姻法》第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”，可根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見(jiàn)》的規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定，但與《婚姻法》第十七、十八條規(guī)定有抵觸的除外。28.夫妻雙方對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，雖然沒(méi)有書面約定其歸屬，但在訴訟中雙方認(rèn)可有口頭約定且無(wú)爭(zhēng)議的，該約定對(duì)雙方具有約束力。29.夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，第三人在事前知道該約定而與夫或妻一方發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的，該約定對(duì)第三人有效；第三人在事前不知道的，夫妻之間的約定不得對(duì)抗第三人。夫或妻以第三人知道夫妻雙方約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有為由，要求以妻或夫一方所有的財(cái)產(chǎn)清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)對(duì)第三人知道該約定的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。30.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自資助與其沒(méi)有撫養(yǎng)義務(wù)的親友所負(fù)的債務(wù)；一方未經(jīng)對(duì)方同意，獨(dú)自籌資從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)等，應(yīng)視為個(gè)人債務(wù)。個(gè)人債務(wù)由個(gè)人承擔(dān)清償責(zé)任。31.夫妻離婚時(shí)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的生產(chǎn)資料或者私營(yíng)企業(yè)，可分給有經(jīng)營(yíng)條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料或私營(yíng)企業(yè)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財(cái)產(chǎn)或企業(yè)一半價(jià)值的補(bǔ)償。32.一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)或者投資成立有限責(zé)任公司等企業(yè)的，在合伙企業(yè)或有限責(zé)任公司未經(jīng)依法清算前，另一方不得請(qǐng)求直接分割企業(yè)的財(cái)產(chǎn)。前款所述企業(yè)權(quán)益的分割應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，依照占有企業(yè)財(cái)產(chǎn)的一方補(bǔ)償另一方相當(dāng)于所占財(cái)產(chǎn)份額一半價(jià)值的原則進(jìn)行處理：(1)投資成立合伙企業(yè)的，可將夫妻財(cái)產(chǎn)份額全部處理給經(jīng)營(yíng)一方所有，并由經(jīng)營(yíng)一方對(duì)另一方折價(jià)補(bǔ)償。也可在其他合伙人一致同意的前提下，由經(jīng)營(yíng)一方向另一方直接轉(zhuǎn)讓一半的財(cái)產(chǎn)份額。(2)投資成立有限責(zé)任公司的，可將夫妻全都股份處理給經(jīng)營(yíng)一方所有，并由經(jīng)營(yíng)一方對(duì)另一方折價(jià)補(bǔ)償。也可以在全體股東過(guò)半數(shù)同意及受讓一方具備公司章程規(guī)定的股東條件的前提下，由經(jīng)營(yíng)一方向另一方直接轉(zhuǎn)讓一半股份。(3)以夫妻一方的名義投資購(gòu)買上市公司股票的，人民法院可調(diào)解或判決雙方各占一半份額。(4)投資購(gòu)買未上市的股份有限公司發(fā)行的內(nèi)部股權(quán)的，應(yīng)將全部股權(quán)處理給原持股人所有，由原持股人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。33.人民法院在審理涉港澳的離婚案件時(shí)，對(duì)一方在港澳的動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，只要能證明屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)與內(nèi)地的夫妻共同財(cái)產(chǎn)合并處理。在對(duì)港澳的財(cái)產(chǎn)和內(nèi)地的財(cái)產(chǎn)合并處理時(shí)，可將港澳的財(cái)產(chǎn)分給港澳一方，由其向內(nèi)地一方作適當(dāng)?shù)慕疱X補(bǔ)償；或者扣減港澳一方在內(nèi)地財(cái)產(chǎn)的應(yīng)得份額，將內(nèi)地的財(cái)產(chǎn)全部或部分分給內(nèi)地一方。如判決子女由內(nèi)地的一方撫養(yǎng)，可將港澳一方應(yīng)分得的在內(nèi)地的財(cái)產(chǎn)份額折抵撫育費(fèi)用，直接處理給內(nèi)地一方所有。

有人說(shuō)婚姻是愛(ài)情的墳?zāi)梗覀儾荒芤桓欧裾J(rèn)但是也不能一概認(rèn)同，遇到對(duì)的人那么婚姻是你們的歸途，遇到錯(cuò)的人那么離婚是在所難免的事情，那么新婚姻法中離婚財(cái)產(chǎn)如何分割？今天她學(xué)網(wǎng)小編就帶大家看看離婚財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。 對(duì)婚姻有問(wèn)題的朋友也可以進(jìn)行相關(guān)的

一、新婚姻法中離婚財(cái)產(chǎn)如何分割

房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶手續(xù)，房產(chǎn)歸贈(zèng)與方不予分割；婚后一方父母出資買房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割；婚后由雙方父母出資買房，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下需按照出資份額比例分割；婚前買房婚后還貸，屬購(gòu)買方個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割。婚后還貸部分及其增值部分由產(chǎn)權(quán)登記方按照比例進(jìn)行補(bǔ)償；

雙方用共同財(cái)產(chǎn)以父母名義進(jìn)行買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子產(chǎn)權(quán)屬于父母，不屬于夫妻財(cái)產(chǎn)不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還自己的出資額；婚后以按揭貸款方式購(gòu)買房屋屬夫妻共同所有，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的分割原則上應(yīng)當(dāng)均分。

在新婚姻法中，新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割針對(duì)離婚時(shí)房產(chǎn)分割問(wèn)題因?yàn)榱溯^大的社會(huì)反響；因?yàn)樵谛禄橐龇ㄋ痉ń忉屩?，新婚姻法離婚財(cái)產(chǎn)分割的部分針對(duì)夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分割有了重新的部分劃分。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分配

新婚姻法出來(lái)了，對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)的分配做了不少補(bǔ)充，在很多種情況下離婚很多女方是拿不到財(cái)產(chǎn)的。

1、男方專用生活用品

生活用品是指那些個(gè)人使用的衣服、眼鏡、假牙、剃須刀、鞋子、帽子等個(gè)人專用物品，這些物品是不需要進(jìn)行分配的。但那些金銀首飾，因?yàn)榻痤~比較大的就不屬于生活用品，而是一種投資品或說(shuō)奢侈品，是需要進(jìn)行分配的。

2、男方身體受到損害補(bǔ)償?shù)母鞣N費(fèi)用

農(nóng)村的男性朋友因?yàn)槎鄰氖乱恍w力勞動(dòng)，甚至有些存在一定的危險(xiǎn)性，對(duì)身體會(huì)造成一定程度的傷害，因而獲得一定的補(bǔ)償款，這筆補(bǔ)償款就不列在離婚后雙方分配的財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)。它就屬于男生那一方專屬的財(cái)產(chǎn)。

3、男方婚前全款購(gòu)買的車輛

如果是在婚前購(gòu)置的物品，就屬于購(gòu)置方，比如男方在婚前全款購(gòu)置的小車，那這輛車就屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，女方分配不到這部車所屬的財(cái)產(chǎn)。但如果男方在婚后還曾經(jīng)還過(guò)車款那又另當(dāng)別論了。另外有兩種情況，一是男方的父母給男方全款購(gòu)置的車輛，還有就是購(gòu)買車輛登記的是男方的名字，這兩種情況下女方也分配不到相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)。