離婚又復婚，房產是屬于婚前財產的。因為離婚使婚姻關系終止，復婚所組成的婚姻關系并不具有法律的延續性，是兩個行為，它們是各自獨立的兩個婚姻關系。離婚時所分割的財產，在生效后即屬于個人所有，除非當事人自愿，否則在下一個結婚的婚姻關系中依然為個人所有。
一、離婚財產分割如下：
1、夫妻共同財產，一般應均等分割。也就是說，夫妻共同財產原則上均等分割；根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有；
2、夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財產，分割時各歸管理、使用方所有；相差懸殊的差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方；
3、已登記結婚尚未共同生活，按照習俗給付彩禮的，或婚前給付導致給付人生活困難的，離婚時可以請求對方退還彩禮；
4、一方以夫妻共同財產與他人合伙經營的，入伙的財產可以給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當于入伙財產一半價值的補償；
5、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利于發展生產、有利于經營管理考慮，予以合理分割或折價處理；
6、雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方；
7、借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。對取得財物的性質是索要還是贈與難以認定的，可按贈與處理；
8、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當于該房屋一半價值的補償。在雙方條件相同的情況下應照顧女方；
9、離婚時一方所有的知識產權尚未取得經濟利益的，在分割夫妻共同財產時，應根據具體情況對另一方予以適當的照顧；
10、婚前個人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。
二、二婚夫妻離婚時房屋如何分割？
1、離婚時，再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理。協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決；
2、再婚夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別；
3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方；
4、婚姻關系存續期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。
綜上所述，離婚房產過戶是先離婚再過戶的。離婚以后財產分割方式如下：屬于夫妻一方的財產，還是歸個人所有；屬于夫妻共同所有的財產，可以由雙方協商分割，也可以讓人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零七十八條
婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚，并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的，予以登記，發給離婚證。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚時凈身出戶再復婚財產屬于對方，離婚時分割的財產在離婚后就是一方的個人財產，復婚后對復婚前的財產也適用結婚婚前財產的規定，屬于個人財產。除非雙方有財產協議約定復婚后財產共同所有的。

復婚前的財產屬于夫妻個人財產。當事人離婚以后，已經分割完成的財產屬于一方的個人財產。復婚的，前次離婚分得的財產屬于婚前財產，復婚時，雙方未作特別約定的，屬于夫妻各自個人的財產。再次離婚后仍然歸一方個人所有，不能作為夫妻共同財產分割。
1、復婚前的財產屬于個人財產，離婚時不參與分割，但當事人另有約定的除外；
2、復婚后所得的所有收入都屬于夫妻共同財產，離婚時應當分割，一般是均分，但協商一致不均分也是可以的；
3、如果雙方協商不成，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

離婚時凈身出戶再復婚財產屬于拿到財產一方。一方的婚前財產包括復婚前的財產，婚后未作特別約定的，為夫妻一方的財產，離婚后仍歸一方所有。離婚后雙方又復婚的，屬于婚姻關系的延續，夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。離婚后，男女雙方自愿恢復夫妻關系的，必須到婚姻登記機關進行復婚登記。辦理復婚登記和辦理結婚登記的程序基本一樣，都要帶著雙方的戶口本、身份證。辦理復婚登記還要帶著雙方的離婚證。有下列情形之一的，為夫妻一方的財產:
1、一方的婚前財產；
2、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
4、一方專用的生活用品；
5、其他應當歸一方的財產。

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【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
《中華人民共和國民法典》第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚:
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
經人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當準予離婚。
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

離婚后再婚財產和前妻孩子有關系的，男方離婚后再婚，如果之后取得財產，其中一半是自己的，這樣，以后一旦去世，前妻孩子作為親生子女有權參與遺產的分配，并且是第一順序繼承人。不管什么時候，自己的孩子都和自己財產有關系。

一、離婚后再婚財產和前妻孩子有關系嗎?      是有關系的，不管孩子歸母親還是父親，父母雙方的財產都與孩子有關。和前妻無關但和孩子有關，前妻所生的孩子對他父親的遺產有繼承權。再婚后的財產，屬于再婚夫妻個人或者共有部分，在再婚夫妻沒有死亡之前，子女無權分配和繼承。雙方當事人的婚內財產及婚前財產約定，只要意思表達真實，對雙方具有法律約束力。有遺囑，則按遺囑執行繼承。無遺囑按照繼承法規定的順序繼承。      法律規定的繼承人為:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母與外祖父母;有撫養關系的繼父母與繼子女;喪偶的兒媳與公婆、女婿與岳父母之間存在著撫養關系的人。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、再婚的手續怎么辦理?      1、通常，如果男女雙方原系夫妻關系，通過民政局離婚登記后現想復婚(再婚)的，則到婚姻登記機關履行結婚(復婚)登記時，婚姻登記機關會收回雙方的離婚證再發給結婚證。      2、通過民政局辦理離婚登記解除婚姻關系的，民政局會發給雙方《離婚證》;如果是通過法院起訴離婚(訴訟離婚)的，則雙方是沒有《離婚證》的，只有法院的相關離婚判決書或者離婚調解書作為離婚憑證。三、再婚需要哪些材料?      再婚除了復婚需要帶離婚證，其他需要提交的證件如下:      1、本人常住戶口簿、居民身份證(現場復印)。      2、本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內旁系血親關系的簽字聲明(現場填寫)。      3、當事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片(可現場照相，不過得交納一定費用)。      綜上所述，現在不少男人離婚后還會再婚，即便是這樣，對于前妻的孩子也有撫養義務。再婚后的財產也會和前妻孩子有關系，假如男方去世，前妻孩子對財產有繼承權，前妻并沒有。男方沒有遺囑的，按照法定繼承的規定辦理。