賣房過程中賣方夫妻離婚了，這確實(shí)是一個(gè)復(fù)雜的情況。
首先，要明確的是，賣方夫妻的離婚可能會(huì)對房屋銷售產(chǎn)生影響，但并不一定意味著房屋無法成功出售。在離婚情況下，首先需要確定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚過程中，產(chǎn)權(quán)可能需要通過法律程序進(jìn)行分割。這意味著在離婚完成之前，房屋可能暫時(shí)無法過戶或出售。
其次，即使產(chǎn)權(quán)分割完成，賣方夫妻的離婚也可能導(dǎo)致雙方在房屋價(jià)格上存在分歧。一方可能希望盡快出售房屋以獲取資金，而另一方可能希望保留房屋或?qū)で蟾叩氖蹆r(jià)。這種情況下，雙方需要協(xié)商達(dá)成一致意見，以便順利進(jìn)行房屋銷售。
另外，如果賣方夫妻在離婚過程中存在法律糾紛或爭議，這可能會(huì)導(dǎo)致房屋銷售受到延誤或取消。在這種情況下，建議尋求專業(yè)律師的協(xié)助，以解決法律問題并保護(hù)各自的權(quán)益。
總之，賣房過程中賣方夫妻離婚確實(shí)會(huì)對房屋銷售產(chǎn)生一定影響，但并非無法克服的難題。雙方需要積極溝通、協(xié)商解決問題，并在必要時(shí)尋求專業(yè)法律支持。這樣，即使面臨離婚的情況，房屋仍然可以成功出售。

不會(huì)出問題的，離婚和賣房之間沒有必然的聯(lián)系。離婚了，房子什么時(shí)候都可以賣，不過如果有按揭貸款的話，要把按揭貸款先還掉。才能夠賣房。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零八十條完成離婚登記，或者離婚判決書、調(diào)解書生效，即解除婚姻關(guān)系。第一千零九十二條夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

離婚期間一方私自賣房并不是都無效，一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并已辦理 不動(dòng)產(chǎn)登記 ，合法取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，另一方可以請求單方處分共同房產(chǎn)的一方賠償損失?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十八條 一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。

所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，離婚后如果該房產(chǎn)屬于個(gè)人所有擅自 把房子賣掉 且已經(jīng)進(jìn)行了變更登記手續(xù)有效。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定， 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán) 的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。《民法典》第二百零九條??不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記?！睹穹ǖ洹返诙偎氖畻l所有權(quán)人對自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。