婚前購房，若由一方使用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記于其名下，即便婚后共同償還貸款，該房產(chǎn)依然被視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此觀點(diǎn)基于法律解釋，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條，明確規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)中，工資、獎(jiǎng)金、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，以及除明確除外情況下的其他財(cái)產(chǎn)，方被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。然而，婚前購房的共同還貸情況并不屬于這些分類，因此，該房產(chǎn)維持為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
理解此問題的關(guān)鍵在于區(qū)分婚前與婚姻期間的財(cái)產(chǎn)劃分。婚前購房，雖有共同還貸，但因房產(chǎn)購買與產(chǎn)權(quán)登記均在婚前，故不視作共同財(cái)產(chǎn)。共同還貸雖是婚后經(jīng)濟(jì)合作行為，但不影響房產(chǎn)的個(gè)人屬性。這意味著，即使婚后配偶參與還貸，該行為也僅是經(jīng)濟(jì)協(xié)助，不改變房產(chǎn)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)性質(zhì)。
總結(jié)而言，婚前購房共同還貸情況，房產(chǎn)仍歸購買方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)范疇。這一結(jié)論基于法律對個(gè)人財(cái)產(chǎn)與共同財(cái)產(chǎn)的明確區(qū)分，以及對婚姻期間經(jīng)濟(jì)合作行為的界定。因此，在處理此類財(cái)產(chǎn)問題時(shí)，需嚴(yán)格遵循法律原則，確保權(quán)利與義務(wù)的正當(dāng)性與合法性。

　　婚前買房婚后還貸算不算共同財(cái)產(chǎn)，需要分情況討論。
　　1、如果婚前夫妻一方貸款買房，婚后夫妻一起還貸，房產(chǎn)登記在夫妻兩人名下的，該房產(chǎn)歸夫妻共同所有。
　　2、若是房產(chǎn)登記在支付首付一方名下的，房產(chǎn)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方個(gè)人所有，但婚后夫妻一起還房貸的，共同還貸部分及對應(yīng)的房屋增值部分，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用若干問題的解釋（三）》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
　　3、若婚后以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在付款方一方名下的，應(yīng)認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。《婚姻法》第十九條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。