協(xié)議人：張某，男，身份證號(hào)： ，漢族，住南京市×市×路×號(hào)
協(xié)議人：李某，女，身份證號(hào)： ，漢族，住南京市×市×路×號(hào)
男女雙方于 年 月 日在南京市民政局辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因男女雙方性格不合無(wú)法共同生活，夫妻感情現(xiàn)已完全破裂，現(xiàn)男女雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、 張某與李某自愿離婚。
二、 男女雙方共同財(cái)產(chǎn)分割方案如下：
夫妻婚后購(gòu)買(mǎi)兩處房產(chǎn)，系男女雙方共同財(cái)產(chǎn)：第一處房產(chǎn)位于南京市××區(qū)××新寓×幢×室，房屋登記在女方名下;第二處房產(chǎn)處位于南京市×區(qū)×城×座×幢×室，購(gòu)房合同是以男方、女方及男女雙方兒子三個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)，目前該套房屋產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，該房屋合同價(jià) ，按揭貸款200,000元，女方為主貸，男方為輔貸，目前尚有 元銀行貸款尚未還清。現(xiàn)男女雙方約定：
1、離婚后，第二處房產(chǎn)歸女方所有，男方配合女方辦理產(chǎn)權(quán)變更及按揭貸款人變更手續(xù)，剩余按揭款項(xiàng) 元由女方負(fù)責(zé)歸還;第一處房產(chǎn)歸男方所有，女方配合男方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所應(yīng)支付的一切稅費(fèi)由最終產(chǎn)權(quán)歸屬一方承擔(dān)。
2、變更登記時(shí)間男女雙方商定：離婚登記之日起一個(gè)月內(nèi)。因一方原因?qū)е虏荒茉诩s定日期完成房產(chǎn)變更登記或按揭貸款人變更登記手續(xù)的每逾期一日須向守約方支付100元/日的違約金。一方因不配合對(duì)方辦理以上房產(chǎn)變更登記或按揭貸款人變更事宜給對(duì)方帶來(lái)不必要的損失，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金50,000元;
3、女方及兒子在第一處房產(chǎn)的`戶(hù)口，女方必須于辦理離婚手續(xù)3個(gè)月內(nèi)一起遷出，逾期一天女方向男方支付100元/日的不便補(bǔ)償。若在男方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)，因女方及兒子戶(hù)口未能按時(shí)遷出等原因?qū)Ψ績(jī)r(jià)及交易等產(chǎn)生影響的，女方應(yīng)補(bǔ)償男方實(shí)際損失;
4、男女雙方共同財(cái)產(chǎn)無(wú)遺漏，離婚后任何一方不得以任何理由向另一方主張財(cái)產(chǎn)權(quán)利。
三、男女雙方各自名下的其他財(cái)產(chǎn)歸各自所有。
四、夫妻男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)無(wú)其它共同債權(quán)債務(wù);個(gè)人名下的債權(quán)債務(wù)離婚后由各自享有和承擔(dān)。
五、男女雙方婚生兒子由女方撫養(yǎng)，有關(guān)事宜男女雙方約定：
1、從 年起，男方按600元/月的標(biāo)準(zhǔn)按季度支付兒子撫養(yǎng)費(fèi)(包括生活費(fèi)、教育費(fèi)，不包含醫(yī)療費(fèi))，于每季度首月的第一周將撫養(yǎng)費(fèi)存入兒子的銀行卡內(nèi)(開(kāi)戶(hù)行： 、賬號(hào)： );
2、每?jī)赡旮鶕?jù)物價(jià)水平重新協(xié)商扶養(yǎng)費(fèi)，直到兒子18周歲止;
3、兒子18周歲以后有關(guān)教育費(fèi)用男女雙方日后再重新協(xié)商;18周歲以前兒子因教育需發(fā)生的的各種校外補(bǔ)習(xí)班、培訓(xùn)班及擇校費(fèi)用在發(fā)生前由男女雙方協(xié)商認(rèn)可后共同承擔(dān)，單方作出決定的，另一方可以不承擔(dān);
4、醫(yī)療費(fèi)用中屬于私人負(fù)擔(dān)部分由男女雙方共同承擔(dān)，當(dāng)月支付。
六、男方有義務(wù)和權(quán)利至少每周給兒子打電話(huà)和每月探望兒子一次，探望時(shí)由男方負(fù)責(zé)接送，女方應(yīng)予配合，不能以任何理由干擾或拒絕。每年兒子寒假、暑假由男女雙方輪流照顧，法定節(jié)假日征求兒子的意見(jiàn)和男女雙方的工作情況提前安排。
七、上述協(xié)議事項(xiàng)，男女雙方保證切實(shí)履行;協(xié)議內(nèi)容如有隱瞞、欺騙、責(zé)任自負(fù)。
八、本協(xié)議一式叁份，男女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，在男女雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。

法律主觀(guān)：

甲方（男方）：xxx出生于x年x月x日，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxx，戶(hù)籍地址：xxxxxxxxxxxx。,乙方（女方）：xxx出生于x年x月x日，身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxx，戶(hù)籍地址：xxxxxxxxxxxx。,甲乙雙方于x年x月x日在xx市zz婚姻登記機(jī)關(guān)自愿結(jié)婚登記?，F(xiàn)因（原因）導(dǎo)致夫妻感情破裂?，F(xiàn)雙方認(rèn)真考慮，愿意通過(guò)協(xié)議離婚解除夫妻關(guān)系。經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：,（一）甲乙雙方自愿離婚。,（二）雙方無(wú)子女，乙方現(xiàn)在沒(méi)有懷孕。,（三）甲乙雙方的財(cái)產(chǎn)分割：,（四）雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題：,1、甲乙雙方均承諾，自己在婚前及婚姻存續(xù)期間，未以個(gè)人名義對(duì)外負(fù)有債務(wù)；雙方也沒(méi)有以夫妻共同名義對(duì)外負(fù)有債務(wù)。若離婚后發(fā)現(xiàn)甲乙雙方中任何一人，在婚前及婚姻存續(xù)期間對(duì)外負(fù)有債務(wù)，則由負(fù)債方個(gè)人承擔(dān)，與另一方無(wú)關(guān)。,2、離婚后，若因一方債務(wù)問(wèn)題牽連另一方負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任，則另一方有權(quán)向其完全追償。,（五）其他要協(xié)議的內(nèi)容：,1、乙方對(duì)甲、乙雙方財(cái)產(chǎn)狀況有了完全了解，離婚后，乙方不得以甲方隱瞞財(cái)產(chǎn)或其他任何理由，再次向甲方要求補(bǔ)償，或分割財(cái)產(chǎn)。,2、離婚后，雙方各自生活，任何一方不得侵?jǐn)_另一方的正常生活。,（六）違約責(zé)任的約定：,若甲方未在xx年xx月xx日前支付乙方人民幣xxxx元，或乙方未按協(xié)議交付財(cái)產(chǎn)及履行過(guò)戶(hù)登記等義務(wù)，則應(yīng)付違約金xxxx元給對(duì)方。,（七）本協(xié)議一式三份（辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要多幾分），甲乙雙方各一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)離婚后生效。,甲方：,乙方：,xx年xx月xx日,（一）按照《民法典》，財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的法律效力體現(xiàn)為二：,1、表明當(dāng)事人的約定得到法律的肯定，當(dāng)事人的合同權(quán)利會(huì)得到法律的保護(hù)；,2、合同約定的內(nèi)容開(kāi)始實(shí)際履行。雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行協(xié)議約定的內(nèi)容，履行的要求完全適用合同法有關(guān)履行的規(guī)定。,（二）對(duì)于離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議而言：,1、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不具有強(qiáng)制執(zhí)行力。這一點(diǎn)與訴訟離婚中形成的調(diào)解書(shū)不同，調(diào)解書(shū)中的財(cái)產(chǎn)處理的內(nèi)容雖然也是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，但這種協(xié)議是在法官的主持下進(jìn)行的，其內(nèi)容的合法性經(jīng)過(guò)司法審查，所以，調(diào)解書(shū)中的財(cái)產(chǎn)處理部分具有強(qiáng)制執(zhí)行力。而財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議則不同，法律并有賦予婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容的合法性的審查職權(quán)，婚姻登記機(jī)關(guān)只在形式上進(jìn)行審查。由于未經(jīng)過(guò)司法審查，因財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，與其他合同一樣，必須先經(jīng)過(guò)合法性審查。如其合法性得到確認(rèn)，待形成裁判文書(shū)后，可申請(qǐng)執(zhí)行。,2、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議不得在離婚訴訟中作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨(dú)立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財(cái)產(chǎn)分割在內(nèi)的一個(gè)環(huán)節(jié)。在財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議中，一方可將自己的財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)分割的名義給予對(duì)方都可（與此對(duì)比，訴訟離婚中則只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，處理一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)只能出于其他理由）。承接協(xié)議離婚中的自愿原則的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議只能作為協(xié)議離婚的一個(gè)環(huán)節(jié)而不可獨(dú)立于協(xié)議離婚之外，不能用于訴訟離婚中。,（一）文書(shū)制作基本知識(shí)。,財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，又稱(chēng)分單，分產(chǎn)契約，是共同財(cái)產(chǎn)共有人之間就各所有人應(yīng)獲財(cái)產(chǎn)份額進(jìn)行分割，或者部分所有人從共同財(cái)產(chǎn)中分出自己的份額時(shí)所訂立的文書(shū)。分單須經(jīng)共同財(cái)產(chǎn)共有人協(xié)商一致后方能訂立，一般由代書(shū)人代書(shū)，并由見(jiàn)證人在場(chǎng)證明。,（二）寫(xiě)作內(nèi)容和方法。,1、首部,（1）標(biāo)題。應(yīng)寫(xiě)明財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。,（2）當(dāng)事人身份的基本情況。分別寫(xiě)明參加析產(chǎn)的雙方或多方共有人各自的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位及職務(wù)、住址等基本情況，同時(shí)還要注明他們相互之間的關(guān)系。,2、正文。,（1）分產(chǎn)的原因。應(yīng)根據(jù)具體情況簡(jiǎn)要寫(xiě)明具體原因。,（2）具體分配（析產(chǎn)）方案寫(xiě)明共有人分產(chǎn)的具體方案及所分財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量、位置等。寫(xiě)明每一個(gè)共有人分得的具體財(cái)產(chǎn)情況。如果分得的財(cái)產(chǎn)較多，要列出清單，分別予以說(shuō)明，并在分單中具體標(biāo)明清單屬于分單的組成部分。,3、尾部。,立約人、見(jiàn)證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時(shí)間。律師代書(shū)后，也應(yīng)在分單上寫(xiě)明自己的姓名及所在的律師事務(wù)所名稱(chēng)。律師代書(shū)并擔(dān)任見(jiàn)證人的，應(yīng)寫(xiě)明見(jiàn)證人身份。

法律客觀(guān)：

《新法律解釋三第十四條 當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的 財(cái)產(chǎn)分割 協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在 離婚訴訟 中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議沒(méi)有生效，并根據(jù)實(shí)際情況依法對(duì) 夫妻共同財(cái)產(chǎn) 進(jìn)行分割。

甲乙雙方于婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)置了一處房產(chǎn)，位于某地，總面積為120平方米，其中儲(chǔ)藏室面積為10平方米，房屋性質(zhì)為住宅。房產(chǎn)總價(jià)款為120萬(wàn)元，由雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)現(xiàn)為普通住宅狀態(tài)，無(wú)抵押或其他負(fù)擔(dān)。
鑒于甲乙雙方感情破裂并決定離婚，雙方同意對(duì)上述房產(chǎn)進(jìn)行合理分配。乙方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)以及任何增值利益，自本協(xié)議簽訂之日起，房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)以及任何增值利益等權(quán)利均歸屬于甲方個(gè)人所有，乙方對(duì)此無(wú)異議。
因該房產(chǎn)為小產(chǎn)權(quán)房，暫時(shí)無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)登記，乙方無(wú)權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何處分，包括但不限于抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益等，否則需賠償甲方由此造成的損失。
若該房產(chǎn)符合過(guò)戶(hù)條件，乙方需根據(jù)甲方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至甲方名下，若甲方將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方不得干涉，且需積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)登記至第三方名下。
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需配合甲方辦理所有房產(chǎn)手續(xù)，包括但不限于更名處理，并將所有相關(guān)手續(xù)交付給甲方。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出雙方的基本信息，包括姓名、身份證號(hào)碼和住址等，并闡述雙方現(xiàn)有的財(cái)產(chǎn)狀況以及財(cái)產(chǎn)分割的具體內(nèi)容。
1. 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)男方姓名：__，民族：__，出生日期：__年__月__日，住址：__，身份證號(hào)碼：__。
2. 財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)女方姓名：__，民族：__，出生日期：__年__月__日，住址：__，身份證號(hào)碼：__。
3. 雙方于__年__月__日在__市__進(jìn)行了離婚登記，并已就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題達(dá)成一致，協(xié)議內(nèi)容如下：
a. 位于__市__路__小區(qū)__號(hào)__層__室的房產(chǎn)，登記在男女雙方名下，離婚后，__方獲得該房產(chǎn)的全部共有份額。
b. 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，以該房產(chǎn)為抵押向銀行借款產(chǎn)生的未償還債務(wù)，由__方在離婚后繼續(xù)承擔(dān)。
c. 如本協(xié)議任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
男方簽名：__年__月__日 女方簽名：__年__月__日
婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的有效性如下：
1. 根據(jù)《婚姻法》第十九條，夫妻可以書(shū)面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間及婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬。
2. 婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議是夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對(duì)財(cái)產(chǎn)的自愿處分，若不存在欺詐、脅迫等情況，且協(xié)議真實(shí)反映雙方意愿，不違反法律禁止性規(guī)定，應(yīng)為有效。
3. 如果夫妻雙方未解除婚姻關(guān)系，一方請(qǐng)求按照協(xié)議分割共同財(cái)產(chǎn)的，法院不予支持。然而，一旦婚姻關(guān)系解除，一方依據(jù)財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議要求分割共同財(cái)產(chǎn)的，法院應(yīng)予支持。