協議人：張某，男，身份證號： ，漢族，住南京市×市×路×號
協議人：李某，女，身份證號： ，漢族，住南京市×市×路×號
男女雙方于 年 月 日在南京市民政局辦理結婚登記手續。因男女雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情現已完全破裂，現男女雙方就自愿離婚一事達成如下協議：
一、 張某與李某自愿離婚。
二、 男女雙方共同財產分割方案如下：
夫妻婚后購買兩處房產，系男女雙方共同財產：第一處房產位于南京市××區××新寓×幢×室，房屋登記在女方名下;第二處房產處位于南京市×區×城×座×幢×室，購房合同是以男方、女方及男女雙方兒子三個人名義購買，目前該套房屋產權證尚未辦理，該房屋合同價 ，按揭貸款200,000元，女方為主貸，男方為輔貸，目前尚有 元銀行貸款尚未還清。現男女雙方約定：
1、離婚后，第二處房產歸女方所有，男方配合女方辦理產權變更及按揭貸款人變更手續，剩余按揭款項 元由女方負責歸還;第一處房產歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由最終產權歸屬一方承擔。
2、變更登記時間男女雙方商定：離婚登記之日起一個月內。因一方原因導致不能在約定日期完成房產變更登記或按揭貸款人變更登記手續的每逾期一日須向守約方支付100元/日的違約金。一方因不配合對方辦理以上房產變更登記或按揭貸款人變更事宜給對方帶來不必要的損失，違約方向對方支付違約金50,000元;
3、女方及兒子在第一處房產的`戶口，女方必須于辦理離婚手續3個月內一起遷出，逾期一天女方向男方支付100元/日的不便補償。若在男方轉讓該房產時，因女方及兒子戶口未能按時遷出等原因對房價及交易等產生影響的，女方應補償男方實際損失;
4、男女雙方共同財產無遺漏，離婚后任何一方不得以任何理由向另一方主張財產權利。
三、男女雙方各自名下的其他財產歸各自所有。
四、夫妻男女雙方在婚姻關系存續期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。
五、男女雙方婚生兒子由女方撫養，有關事宜男女雙方約定：
1、從 年起，男方按600元/月的標準按季度支付兒子撫養費(包括生活費、教育費，不包含醫療費)，于每季度首月的第一周將撫養費存入兒子的銀行卡內(開戶行： 、賬號： );
2、每兩年根據物價水平重新協商扶養費，直到兒子18周歲止;
3、兒子18周歲以后有關教育費用男女雙方日后再重新協商;18周歲以前兒子因教育需發生的的各種校外補習班、培訓班及擇校費用在發生前由男女雙方協商認可后共同承擔，單方作出決定的，另一方可以不承擔;
4、醫療費用中屬于私人負擔部分由男女雙方共同承擔，當月支付。
六、男方有義務和權利至少每周給兒子打電話和每月探望兒子一次，探望時由男方負責接送，女方應予配合，不能以任何理由干擾或拒絕。每年兒子寒假、暑假由男女雙方輪流照顧，法定節假日征求兒子的意見和男女雙方的工作情況提前安排。
七、上述協議事項，男女雙方保證切實履行;協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。
八、本協議一式叁份，男女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在男女雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

法律主觀：

甲方（男方）：xxx出生于x年x月x日，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx，戶籍地址：xxxxxxxxxxxx。,乙方（女方）：xxx出生于x年x月x日，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx，戶籍地址：xxxxxxxxxxxx。,甲乙雙方于x年x月x日在xx市zz婚姻登記機關自愿結婚登記。現因（原因）導致夫妻感情破裂。現雙方認真考慮，愿意通過協議離婚解除夫妻關系。經協商達成如下協議：,（一）甲乙雙方自愿離婚。,（二）雙方無子女，乙方現在沒有懷孕。,（三）甲乙雙方的財產分割：,（四）雙方的債權債務問題：,1、甲乙雙方均承諾，自己在婚前及婚姻存續期間，未以個人名義對外負有債務；雙方也沒有以夫妻共同名義對外負有債務。若離婚后發現甲乙雙方中任何一人，在婚前及婚姻存續期間對外負有債務，則由負債方個人承擔，與另一方無關。,2、離婚后，若因一方債務問題牽連另一方負擔連帶責任，則另一方有權向其完全追償。,（五）其他要協議的內容：,1、乙方對甲、乙雙方財產狀況有了完全了解，離婚后，乙方不得以甲方隱瞞財產或其他任何理由，再次向甲方要求補償，或分割財產。,2、離婚后，雙方各自生活，任何一方不得侵擾另一方的正常生活。,（六）違約責任的約定：,若甲方未在xx年xx月xx日前支付乙方人民幣xxxx元，或乙方未按協議交付財產及履行過戶登記等義務，則應付違約金xxxx元給對方。,（七）本協議一式三份（辦理房產過戶要多幾分），甲乙雙方各一份，婚姻登記機關存檔一份，經婚姻登記機關核準離婚后生效。,甲方：,乙方：,xx年xx月xx日,（一）按照《民法典》，財產分割協議的法律效力體現為二：,1、表明當事人的約定得到法律的肯定，當事人的合同權利會得到法律的保護；,2、合同約定的內容開始實際履行。雙方當事人均應全面履行協議約定的內容，履行的要求完全適用合同法有關履行的規定。,（二）對于離婚財產分割協議而言：,1、離婚財產分割協議不具有強制執行力。這一點與訴訟離婚中形成的調解書不同，調解書中的財產處理的內容雖然也是當事人協商一致的結果，但這種協議是在法官的主持下進行的，其內容的合法性經過司法審查，所以，調解書中的財產處理部分具有強制執行力。而財產分割協議則不同，法律并有賦予婚姻登記機關對財產分割協議內容的合法性的審查職權，婚姻登記機關只在形式上進行審查。由于未經過司法審查，因財產分割協議的履行發生爭議時，與其他合同一樣，必須先經過合法性審查。如其合法性得到確認，待形成裁判文書后，可申請執行。,2、離婚財產分割協議不得在離婚訴訟中作為財產分割的依據。財產分割協議是協議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產分割在內的一個環節。在財產分割協議中，一方可將自己的財產以財產分割的名義給予對方都可（與此對比，訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產，處理一方個人財產只能出于其他理由）。承接協議離婚中的自愿原則的財產分割協議只能作為協議離婚的一個環節而不可獨立于協議離婚之外，不能用于訴訟離婚中。,（一）文書制作基本知識。,財產分割協議，又稱分單，分產契約，是共同財產共有人之間就各所有人應獲財產份額進行分割，或者部分所有人從共同財產中分出自己的份額時所訂立的文書。分單須經共同財產共有人協商一致后方能訂立，一般由代書人代書，并由見證人在場證明。,（二）寫作內容和方法。,1、首部,（1）標題。應寫明財產分割協議。,（2）當事人身份的基本情況。分別寫明參加析產的雙方或多方共有人各自的姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或工作單位及職務、住址等基本情況，同時還要注明他們相互之間的關系。,2、正文。,（1）分產的原因。應根據具體情況簡要寫明具體原因。,（2）具體分配（析產）方案寫明共有人分產的具體方案及所分財產的名稱、數量、位置等。寫明每一個共有人分得的具體財產情況。如果分得的財產較多，要列出清單，分別予以說明，并在分單中具體標明清單屬于分單的組成部分。,3、尾部。,立約人、見證人分別簽字、蓋章，并注明立約的時間。律師代書后，也應在分單上寫明自己的姓名及所在的律師事務所名稱。律師代書并擔任見證人的，應寫明見證人身份。

法律客觀：

《新法律解釋三第十四條 當事人達成的以登記離婚或者到人民法院協議離婚為條件的 財產分割 協議，如果雙方協議離婚未成，一方在 離婚訴訟 中反悔的，人民法院應當認定該財產分割協議沒有生效，并根據實際情況依法對 夫妻共同財產 進行分割。

甲乙雙方于婚姻關系存續期間共同購置了一處房產，位于某地，總面積為120平方米，其中儲藏室面積為10平方米，房屋性質為住宅。房產總價款為120萬元，由雙方共同出資購買，為夫妻共同財產。房產現為普通住宅狀態，無抵押或其他負擔。
鑒于甲乙雙方感情破裂并決定離婚，雙方同意對上述房產進行合理分配。乙方自愿放棄對該房產的所有權、居住權以及任何增值利益，自本協議簽訂之日起，房產的所有權、居住權以及任何增值利益等權利均歸屬于甲方個人所有，乙方對此無異議。
因該房產為小產權房，暫時無法辦理過戶登記，乙方無權對房產進行任何處分，包括但不限于抵押、擔保或其他第三方權益等，否則需賠償甲方由此造成的損失。
若該房產符合過戶條件，乙方需根據甲方要求協助辦理房產過戶登記至甲方名下，若甲方將房產轉讓給第三方，乙方不得干涉，且需積極配合甲方辦理過戶登記至第三方名下。
房產過戶登記涉及的相關費用由甲方承擔，乙方需配合甲方辦理所有房產手續，包括但不限于更名處理，并將所有相關手續交付給甲方。
本協議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。

財產分割協議書應詳細列出雙方的基本信息，包括姓名、身份證號碼和住址等，并闡述雙方現有的財產狀況以及財產分割的具體內容。
1. 財產分割協議書男方姓名：__，民族：__，出生日期：__年__月__日，住址：__，身份證號碼：__。
2. 財產分割協議書女方姓名：__，民族：__，出生日期：__年__月__日，住址：__，身份證號碼：__。
3. 雙方于__年__月__日在__市__進行了離婚登記，并已就財產分割問題達成一致，協議內容如下：
a. 位于__市__路__小區__號__層__室的房產，登記在男女雙方名下，離婚后，__方獲得該房產的全部共有份額。
b. 婚姻關系存續期間，以該房產為抵押向銀行借款產生的未償還債務，由__方在離婚后繼續承擔。
c. 如本協議任何一方違約，違約方應承擔相應的經濟和法律責任。
男方簽名：__年__月__日 女方簽名：__年__月__日
婚內財產分割協議的有效性如下：
1. 根據《婚姻法》第十九條，夫妻可以書面形式約定婚姻關系存續期間及婚前財產的歸屬。
2. 婚內財產分割協議是夫妻雙方在婚姻關系存續期間對財產的自愿處分，若不存在欺詐、脅迫等情況，且協議真實反映雙方意愿，不違反法律禁止性規定，應為有效。
3. 如果夫妻雙方未解除婚姻關系，一方請求按照協議分割共同財產的，法院不予支持。然而，一旦婚姻關系解除，一方依據財產分割協議要求分割共同財產的，法院應予支持。