出資相同,離婚房產(chǎn)如何分割
針對房產(chǎn)分割之離婚糾紛的判決原則為:
若雙方事先達成協(xié)議,則依約行事;
倘若未達共識,雙方皆要求取得房屋所有權(quán),則交由法院主導(dǎo)競價,出價最高者勝訴;
如其中一方堅持要房,而另一方只愿接受金錢補償,則雙方需就房價達成一致,由得房方給予對方相應(yīng)補償;
若雙方均無意擁有該房產(chǎn),可共同向法院申請拍賣或轉(zhuǎn)讓,法院將依據(jù)出資比例、子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、婚姻期間有無過錯等因素進行裁決。
離婚房產(chǎn)分割的一般辦法
離婚之際,對于作為共有財產(chǎn)之一的房產(chǎn),可由雙方協(xié)議決定歸屬,若無法達成共識則交由法庭裁決。
例如,可以將產(chǎn)權(quán)歸于任何一方,再向另一方支付相應(yīng)補償。
倘若二人均欲得此房,可通過競標(biāo)方式來獲取;
若無人愿意持有該房,則可依照法定程序公開出售,所得收益再行公平分配。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;
協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護。
【溫馨提示】如果以上回答沒有找到你滿意的答案,可點擊咨詢按鈕與律師一對一在線咨詢,我們將為您更加詳細的解答所遇到的法律問題。
相關(guān)推薦:
離婚房產(chǎn)分割糾紛(離婚房產(chǎn)糾紛的類型及法律規(guī)定)
離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬(民法典規(guī)定離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬)
監(jiān)護權(quán)變更的條件有哪些(監(jiān)護權(quán)變更的必要條件)
婚姻法離婚撫養(yǎng)費問題(婚姻法撫養(yǎng)費是如何規(guī)定的)
合法斷絕父子關(guān)系(如何從法律上斷絕父子關(guān)系)