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離婚房產分割糾紛(離婚房產糾紛的類型及法律規定)

首頁 > 婚姻繼承2025-03-17 20:13:09

出資相同,離婚房產如何分割

針對房產分割之離婚糾紛的判決原則為:
若雙方事先達成協議,則依約行事;
倘若未達共識,雙方皆要求取得房屋所有權,則交由法院主導競價,出價最高者勝訴;
如其中一方堅持要房,而另一方只愿接受金錢補償,則雙方需就房價達成一致,由得房方給予對方相應補償;
若雙方均無意擁有該房產,可共同向法院申請拍賣或轉讓,法院將依據出資比例、子女撫養權歸屬、婚姻期間有無過錯等因素進行裁決。

離婚房產分割的一般辦法

離婚之際,對于作為共有財產之一的房產,可由雙方協議決定歸屬,若無法達成共識則交由法庭裁決。
例如,可以將產權歸于任何一方,再向另一方支付相應補償。
倘若二人均欲得此房,可通過競標方式來獲??;
若無人愿意持有該房,則可依照法定程序公開出售,所得收益再行公平分配。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;
協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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