一、新婚姻法規定，房產增值部分在離婚時如何分割？《新婚姻法解釋三》第五條明確，夫妻一方婚前或婚后購買的房屋產生的增值部分，離婚時歸該方所有，不予分割。
二、新婚姻法下，婚內房屋贈與離婚時如何處理？《新婚姻法司法解釋三》第六條指出，婚前或婚姻關系存續期間房屋贈與未過戶的，贈與方有權撤銷贈與。這意味著，未過戶的贈與無效，贈與方可在任何時候收回房產。
三、新婚姻法中，一方父母出資買房離婚時如何分割？根據《新婚姻法司法解釋三》第七條，婚后由一方父母出資購買的不動產，登記在出資方子女名下，視為對其子女一方的贈與，該房產視為一方個人財產，離婚時不予分割。
四、新婚姻法規定，雙方父母出資買房離婚時如何分割？《新婚姻法司法解釋三》第七條同樣規定，雙方父母出資購買的不動產，登記在一方子女名下，應視為按各自父母的出資份額按份共有，除非當事人有其他約定。
五、新婚姻法下，婚前購買房屋婚后共同還貸離婚時如何處理？《新婚姻法司法解釋三》第十條規定，夫妻一方婚前購買的不動產，婚后共同還貸，離婚時應由雙方協議處理。如不能達成協議，法院可判歸產權登記一方所有，未歸還貸款為該方個人債務。共同還貸部分及其相對應的財產增值，應根據婚姻法第三十九條第一款原則，由產權登記方對另一方進行補償。

離婚后房產分割依據《婚姻法》與《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》，存在六種具體情形。首先，若房屋贈與未辦理過戶手續，則房產歸屬贈與方，無需分割。其次，婚后一方父母出資購置的房產，且產權登記在其子女名下，該房產被視為個人財產，不予分割。再次，婚后雙方父母共同出資購置的房產，無論產權登記在哪一方名下，均需按照出資份額比例進行分割。此外，婚前一方單獨出資購買的房產，即便婚后共同還貸，該房產仍屬于個人財產，不予分割。婚后共同還貸部分及其房產增值部分，應由產權登記方按照比例給予未登記方補償。另一方面，雙方用共同財產以父母名義購買的房產，產權登記在一方父母名下的，該房產屬于父母個人財產，不屬于夫妻共同財產，不能分割，但可以按照出資比例要求償還出資額。最后，婚后以按揭貸款方式購買的房屋，通常情況下屬于夫妻共同所有，對房屋產權的分割應遵循均等原則。
在處理離婚財產分割時，必須嚴格遵循上述法律條文。具體操作過程中，需根據實際情況判斷房產的性質及歸屬，以確保公平合理地解決財產糾紛。
值得注意的是，對于涉及父母出資購房的情況，若父母明確表示贈與一方或雙方，應根據其意愿進行處理。反之，如無明確表示，則應視為對夫妻雙方的贈與。在分割房產時，應充分考慮各方的出資比例和還貸貢獻，以實現公正合理的分配。
總之，在離婚過程中，夫妻雙方應充分了解相關法律規定，妥善處理房產分割問題，以維護自身合法權益。

新婚姻法房產分割的方式有：
1、一方贈與不予分割。事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。
2、一方父母出資購房不予分割。婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。
3、雙方父母出資購房按照出資份額按份分割。婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
4、一方婚前購買房屋不予分割。對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。

1. 離婚時房產分割首先由雙方協商確定方法。
2. 如果協商不成，有婚內財產約定的按約定處理；無約定或約定無效的，法院依法分割。
3. 《民法典》規定，婚后一方父母出資購買的不動產，登記在子女名下，可視為對子女一方的贈與，視為個人財產。
4. 雙方父母出資的不動產，登記在一方名下，按各自父母出資份額共有，除非有約定。
5. 婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付并貸款，婚后共同還貸的不動產，離婚時雙方協議處理。
6. 協議不成時，法院可判決不動產歸登記一方，未還貸款為個人債務。
7. 共同還貸支付的款項及財產增值部分，離婚時應根據《民法典》規定進行補償。
8. 婚姻關系存續期間，用共同財產購買以一方父母名義參加房改的房屋，離婚時不同意分割的，不予支持。
9. 結婚前父母為雙方購置房屋出資，視為對子女的個人贈與，婚后為夫妻雙方贈與，除非有明確表示。
10. 共有人不同意分割房產，可以實物分割且不減損價值；難以分割或分割減損價值的，折價或拍賣分割。
11. 分割所得有瑕疵的，其他共有人應分擔損失。
12. 離婚時房產分割復雜，因房產權認定不同，需協商處理并依法辦理，避免違法行為。