婚后男方出首付買房子，離婚后怎么分？
大家都知道，現在的婚姻需要花大價錢，婚姻必不可少的是，房子、車子這兩樣。并且其中的這兩樣大都是由男方支付，男方除了支付這兩樣東西，還需要，支付大把的彩禮。那么婚后男方出首付買房子，離婚后怎么分呢?
1、婚前首付款屬于男方婚前個人財產，若離婚首付款不需分割給對方;
2、婚后還貸款屬于夫妻共有財產，若離婚，要房子的一方，須按婚內還貸總金額補償50%現金給對方;
3、房產證只登記男方一人名字，則房子屬于男方婚前個人財產，但男方須將婚內還貸款的一半補償現金給女方;
4、若房子登記為夫妻兩人名字，則房子屬于夫妻共有財產，夫與妻各占50%產權權益，含房子增值相應利益。
一、夫妻共同財產有哪些?
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
二、夫妻離婚財產分配原則是什么?
1、堅持照顧子女和女方利益的原則。目前我國婦女的經濟條件和男子相比仍有一定差距，在財產分割上適當照顧婦女和兒童的利益，才能避免婦女和兒童因分割財產所造成的生活水平下降和生活困難，保證兒童的健康成長。
2、照顧無過錯一方的原則。離婚案件，在財產分割時無過錯方有權請求損害賠償，適當多分。《民法典》第1091條規定了一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權請求損害賠償。《民法典》規定了過錯離婚的法律后果，即讓過錯方承擔離婚損害賠償責任，這是對受害方的法律救濟，體現了法律的公平原則。
3、公平原則。在離婚財產分割時適用公平原則，就是要一方面合理分割夫妻現有的共同財產;另一方面還應清算夫妻的經濟利益。例如，夫妻雙方對家務勞動、扶養子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的患病方，等等。這是公平原則在夫妻共同財產分割中的體現，需要司法工作人員科學、正確地適用到一個案件中。
男方出資法律上肯定是屬于當事人的財產，所以對于具體的問題解決需要自己合理的進行處理，這樣自己的權益維護才會有著法律上的保障，但是生活中此類問題的解決會有一定的限制，因此有關的當事人在爭議的時候需要多加留意具體的情況。
首付款男方付的離婚怎么分
首付款男方付的，離婚的分配如下：
1、如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務：
（1）離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割；
（2）因為該套房產屬于夫妻共同財產，在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權，均應由該方給予另一方房產價值一半的補償；
（3）比如由一方取得房產支付對方補償金并承擔銀行剩余債務即可；
2、如果雙方不能協商一致而通過訴訟解決房產歸屬的：
（1）由于該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權，故通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權的房屋；
（2）法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用，并告知當事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產權的歸屬。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
首付父母出的錢,離婚了怎么分
首付父母出的錢，離婚了需要按照當初的約定進行分割。如果當時沒有約定，需要進行協商分割。如果無法協商，可以提起訴訟，由法院進行裁決。
男方出的首付，離婚后分配的情況如下：
1、房屋登記在男方名下：如果房屋登記在男方名下，那么離婚后房屋歸男方所有。女方無權要求分割或賠償。但如果女方能夠證明自己也曾為購房提供過資金或貸款，可以依法要求返還；
2、房屋登記在夫妻雙方名下：如果房屋登記在夫妻雙方名下，那么離婚后需要根據具體情況分配。如果男方出資付清首付，但后續房貸和房產維護費用都是夫妻共同承擔，可以考慮按照二者出資比例進行分配。如果男方出資購買房屋，但夫妻之間存在其他財產爭議，可以綜合考慮夫妻財產狀況，按照法律規定進行分割；
3、房屋登記在女方名下：如果房屋登記在女方名下，但男方出資購買并支付首付，那么可以考慮將房屋作為夫妻共同財產進行分割。在分割時，可以綜合考慮夫妻財產狀況，按照法律規定進行分割。
綜上所述，離婚后的房產歸屬問題需要根據具體情況進行分析，建議咨詢專業律師的意見，以便合理維護自身權益。同時，建議在婚前簽訂婚前財產協議，明確雙方財產歸屬，以避免后續財產爭議。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
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