小編發覺到，離婚房產糾紛，是比較復雜的，專業的律師也要經過很多方面的程序，才能清晰的處理相關事宜。接下來，小編通過一些案例，來給大家介紹一些離婚房產糾紛的小知識。
父母資助款買房的離婚房產糾紛
2001年岑某與小范成婚。2003年，岑某愛人因置辦房子短少資金，接受了岑某爸爸媽媽的資助款10萬元。后因小范有了外遇，岑某決議與他離婚。但他們就房子的切割發作了不合。小范以為應將房子折價后，由兩人平分;岑某以為其爸爸媽媽資助的10萬元房款有必要扣減后，再平分。
律師解讀：從岑某的狀況看，其爸爸媽媽為他倆置辦房子出資是在他倆成婚后，且其時沒有某確表明這10萬元購房款是贈與給岑某的。因而，這10萬元應視為岑某和小范的一起產業。可見，岑某的觀念沒有根據。當然，有一個條件是破例，假如岑某能收集到李某有外遇的根據，證某他對婚姻的決裂有差錯，那么，岑某作為無差錯的女方，在切割夫妻一起產業時，是能夠享用優待的。
法令條款：根據《婚姻法》第17、18條的規則，夫妻聯絡存繼時期因贈與所得的產業，只需贈與合同中沒有斷定只歸夫或妻一方一切，便應歸夫妻一起一切，而夫妻對一起一切的產業，有對等的處理權。一起，根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干情況的解說2》第22條規則：“當事人成婚前，爸爸媽媽為兩邊置辦房子出資的，該出資應當斷定為對自個后代的自個贈與，但爸爸媽媽某確表明贈與兩邊的在外。當事人成婚后，爸爸媽媽為兩邊置辦房子出資的，該出資應當斷定為對夫妻兩邊的贈與，但爸爸媽媽某確表明贈與一方的在外。”
律師提示：在婚姻日子中，許多產業上的情況，比方贈與等在夫妻豪情面前都顯得有些微不足道，許多夫妻怕談這些情況“傷了和氣”，孰不知，一旦婚姻決裂，這些從前無視的“小情況”才真實“傷了和氣”。沉著一些的夫妻，在產業情況上，仍是提前達到“紙面”說某，才干真實做到“分手今后也是兄弟”的和諧聯絡。
婚前父母贈與房產的離婚房產糾紛
容先生是姑蘇一家外資企業的老總。他和老婆劉某曩昔是大學同學。畢業時，劉某看到上海的房價不斷上漲，就主張提前購房，于是，在還沒有成婚的條件下，容先生家里拿出100000元資助了悉數首付款。由于其時豪情和諧，容先生一起把劉某的姓名也注冊在了房產證上。三年來，房價現已翻了一倍。本年，由于容先生常年在外，劉某有了外遇，容先生憤恨之下提出離婚，但劉某提出應當分得一半房產，容先生則以為應當扣減當年自個付出的首付款，但由于其時劉某前去付款，付款憑據上是劉某的姓名，房產證上也是兩自個的姓名，因而沒有任何根據。
律師解讀：剛接到事例的時分大家有些束手無策，由于房產證上注冊的是兩自個的姓名，而付款憑據上是劉某一自個的姓名。假如誰主張誰舉證我的當事人沒有任何根據。但后來作業有了起色，由于看不慣女兒的做法，劉某爸爸媽媽自動寫了一份證某，證某其時房子的首付款是容先生所付。于是法官提出，由劉某舉證其時這筆錢是一起出資，并指某其100000元的出處。劉某無法舉證，事例終究得到了調停。
根據最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干情況的解說2》第22條規則：當事人成婚前，爸爸媽媽為兩邊置辦房子出資的，該出資應當斷定為對自個后代的自個贈與。”因而應當將現在的房價扣減掉容先生的100000元今后再進行切割。假如房產還有按揭告貸，則由受房人依照現在評價的房產價值，將贈與款、按揭款扣減今后，付出給另一方一半金錢。
律師提示：這種事例在現在十分遍及，要防止這種矛盾，有兩條路徑可供市民挑選。一是在成婚后，把夫妻兩邊的姓名均寫到房產證上，這么房子即是夫妻一起產業。假如離婚，兩邊能夠平分房子，包含平分房子的增值收益。房產證上添加姓名，兩邊到生意中心處理改變注冊手續即可。另一條路徑是成婚前，兩邊對房子做個婚前自個產業公證，某確房子歸某一方一切，因房子發作的債款、收益與另一方無關。
小編提供的幾個案例，從不同角度講解了離婚房產糾紛的小知識，請大家認真學習與了解。

案情簡介 孟女士與祁先生于2000年7月登記 結婚 ，雙方于2013年3月在 深圳 市某區民政局辦理了 協議離婚 手續，并于當日簽訂了一份 離婚協議書 。離婚協議書中 財產分割 的約定大致如下，雙方各人名下的現金、股票、有價證券歸各自所有，各人名下 債務 由各自承擔。 孟女士在辦理 離婚登記 手續后發現祁先生故意隱藏了其在夫妻關系存續期間購買的屬于 夫妻共同財產 的房屋一套，致使夫妻共同財產未得到平均分割。孟女士認為其有權分割這部分房產，由此起訴至法院請求分割該房屋，或由祁先生給付孟女士人民幣150萬元。 祁先生認為其購買這套住房，孟女士是知情的，雙方在購買該房之前，口頭約定該房屋歸祁先生個人所有，故該房屋登記在祁先生一人名下，該房的貸款也由祁先生一人承擔，離婚時也是孟女士同意不把房產寫入 離婚協議 ，故祁先生請求法院駁回孟女士的 訴訟 請求，但祁先生對其主張事實并未提供 證據 。 律師 點評 雙方簽訂的離婚協議中關于財產的分割條款對雙方均有法律約束力。現祁先生主張孟女士對祁先生購買的涉案房屋是知情的，并且在祁先生購買該房屋前，雙方已達成口頭約定該房屋歸祁先生一人所有，所以房屋登記在祁先生一個名下，因此，離婚時，孟女士表示因該房屋登記的權利人為祁先生，故該房產可以不寫入離婚協議書;但祁先生對于其主張并未提供相應的證據予以證明，孟女士對此肯定也會予以否認，故馬成律師團認為法院不會采信祁先生的主張。 本案系典型的離婚前一方有意隱藏財產，離婚后另一方再要求分割的案例，同時，也反映了夫妻協議離婚時，應自行或 委托律師 查清雙方 共同財產 ，最好能制作一份財產清單。 審判結果 判令祁先生支付孟女士130余萬元的房屋對價款。