房產證上有老人去世怎么變更產權？
去世的老人是我爺爺，房產證上有我和我爸我爺爺三個人的名字，爸爸不是獨子，算上我爸家里有三個姊妹，這種情況怎么處理啊？物權法 第十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
有三個姊妹不要緊，她們如果出嫁了就是婆家人，別不切實際、破壞規矩說是你家的人。物權法也知道中國有家這個事，物權法不用于家庭內部
你爺爺的遺產繼承人是你奶奶和他們的三個孩子及配偶，如果有去世的還需要牽扯孩子，跟你爸相關的是你媽和你，這些遺產繼承人都要簽字才能過戶。
防止車上如果老人去世房房產證是名字，那么這個變更很麻煩，所以說是在老師的邊試試邊更為最好，如果死了，以后變革那不叫變革，那叫遺產
老人膝下只有一位子女的話，就要拿著自己的獨生證明、老人死亡證明、家庭成員證明先到公證處進行繼承證明，然后再到房產局進行過戶即可。
但僅憑獨生子女證，不能認定獨生子女就是唯一的繼承人，在祖孫三代關系，一旦中間的父輩早逝，如父輩無立遺囑，祖輩也沒放棄繼承，那么原屬于父輩的財產（房產），需均分給祖輩和孫輩。這個時候獨生子女想要繼承房子必須找來法定的繼承人，讓他們出證明放棄繼承。
這樣的情況你們是全家人坐下來協商。協商好了才去房局更改所有人的姓名。
老人去世，怎么辦理房產證轉移！
拿著醫院開出的死亡證明和戶口本去本地民政部門可以辦理，至于具體的東西還需要問本地的相關負責人員。
老人去世房產證如何改名
房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。老人去世后房產過戶需要的手續有：
1、要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
2、要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
擴展資料：
繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。
一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人。
如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
三、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有。
當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以后，再對遺產進行繼承。
參考資料來源：百度百科-房產繼承
得去公證處辦理繼承公證，第一順位繼承人有配偶、子女、父母。健在的人都有份（份額不同而已）。如果要繼承給你一個人，那么其他人必須做放棄繼承。然后你拿著公證書到當地房管局辦理你名字的房產證。
問題補充：房子是我爺爺從單位買的產權房，2001年我爺爺去世。當時家里人沒因為你奶奶還在所以也需要你奶奶簽署一份證明證明同意該房產由你繼承，再拿著
辦理遺產咯、找個律師會輕松很多，。
老人去世后，房產證如何改名；如果是沒有遺囑說明，是屬法定繼承的。。。
老人去世后，如果是沒有遺囑說明，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
如果是有遺囑的，房房是按遺囑中說明繼承。
過戶是需要死亡證明，還需要去公證、繼承人身份證明，戶口本。
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