離婚背景下的第二套住房轉(zhuǎn)為首套，其可能性受多方面影響。主要依賴于本地房地產(chǎn)政策與法律規(guī)定。一般來說，若離婚中房產(chǎn)劃分清晰，且對(duì)方無其他房屋，具備特定條件者有望獲得首套資格。但是，倘若離婚的原因被視為規(guī)避房產(chǎn)政策，非真正感情破裂所致，則此種行為或?qū)o法得到認(rèn)可。此外，銀行在評(píng)估房貸申請(qǐng)時(shí)，亦會(huì)綜合考量申請(qǐng)人的信用記錄、收入狀況等因素，以決定是否適用首套房政策。總的來說，不能簡單地給出肯定或否定的答案，需根據(jù)實(shí)際情況及地方政策法規(guī)進(jìn)行判斷。

離婚后購房算首套的主要條件如下：
1、如果離婚后名下沒有任何房產(chǎn)和房貸記錄，那么隨時(shí)購房都可被認(rèn)定為首套。這意味著，無論何時(shí)開始購房流程，只要滿足這一條件，即可享受首套房政策。
2、首套房的定義為個(gè)人名下唯一一套住房，購買時(shí)需年滿18周歲。此外，購房者還必須確保名下無單獨(dú)或與他人共同擁有的其他住房。
3、在房地產(chǎn)管理部門層面，并沒有對(duì)離婚購房設(shè)立特別要求。然而，部分銀行為規(guī)避利用離婚方式騙取購房資格的漏洞，可能會(huì)要求購房者的離婚時(shí)間超過一年后才放貸。
綜上所述，離婚后購房是否算首套主要取決于離婚時(shí)間、名下房產(chǎn)記錄以及購房者是否滿足首套房的條件。只要符合上述條件，離婚后購房即可能被認(rèn)定為首套。同時(shí)，銀行放貸政策可能會(huì)有所差異，需要購房者在辦理貸款前詳細(xì)了解相關(guān)政策。