協議離婚后房產更名分為兩種情形，第一種情形是對方配合辦理的情形下，雙方帶著身份證、民政局備案的離婚協議書、離婚證、房產證到房產所在地的不動產登記部門進行辦理變更登記。
如果對方不配合的情況下，房屋所有一方可以起訴至法院，法院判決后，申請法院強制執行，法院執行庭為不動產登記部門下發協助執行函；
然后由房屋所有方帶著身份證、判決書直接到房產所在地的不動產登記部門進行單方過戶就可以了。
《婚姻法》第三十一條規定，男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。

夫妻離婚后房子歸一方后房產證更名具體如下：
1、對于貸款未到期的所需證件：生效的《離婚協議》*（需公證）或法院判決書，《離婚證》，雙方《身份證》，原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。離婚房屋過戶手續辦理流程：到房管部門辦理權屬變更手續；到按揭銀行辦理按揭權利（義務）人便更手續；
2、對于按揭貸款已還清的，只需房地產現有者持生效后《離婚協議》（需公證）或法院判決書、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
房產證過戶手續為：
1、到公證處開具公證書，需要帶上死者的死亡證明以及法定繼承人證明；
2、法定繼承人再帶著本人的身份證和房產證到公證處辦理公證證明；
3、繼承人兩個或者兩個以上的，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承；
4、到房產交易中心辦理房產繼承、領取房產證。
個人無償受贈房屋有關個人所得稅如下：
1、房屋所有權人將房屋產權無償贈與配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；
2、房屋所有權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或贍養義務的撫養人或贍養人；
3、房屋所有權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
綜上所述，對于貸款未到期的所需證件：生效的《離婚協議》（需公證）或法院判決書，《離婚證》，雙方《身份證》，原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。離婚房屋過戶手續辦理流程：到房管部門辦理權屬變更手續；到按揭銀行辦理按揭權利（義務）人便更手續。對于按揭貸款已還清的，只需房地產現有者持生效后《離婚協議》（需公證）或法院判決書、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。