房產證寫著兩個人的名字，其中一個人可以拿去過戶或是抵押嗎？
包括去銀行做貸款之類的，一個人能有多大的權限？房產證上有倆人名字的，該份房產會成為雙方的共有財產。處分時需要征求對方同意。
如其中有人不能到場,就需要辦理公證委托。
房產證兩個人名字,一方己故,拿去銀行抵押貸款怎么辦
房產證兩人名字，就是兩人共有該住房產權，辦理抵押，過戶，贈與等手續，都需要兩人一起拿著證件去簽字，才可以。
一方去世，死亡一方名下房產份額，需要辦理繼承，繼承完畢，住房產權確權，屬于繼承人和另一位登記人所有，再有這兩位一起辦理抵押或者轉讓過戶。
提供一方死亡證明即可
提供證明還貸款
問一下如果房產證上寫兩個人的名字。能一個人去上銀行抵押做貸款嗎
不可以的，房貸的申請申請人必須和房屋所有人是一致的，所以要在房產證上寫兩個人的名字那么貸款申請人也必須是兩人共同貸款，也必須兩人共同到場才可以。
不可以必須要兩個人一起簽字才能辦理
肯定是不能。必須兩個人同時到場才可以。
不能，必須兩個人到場銀行才能放貸
房產證有兩個人的名字一方可以直接辦理房產抵押貸款嗎
雙方屬于共同共有，要抵押或者過戶的話，必須雙方簽字確認才可以的，一方不到的話可以開公證委托書，但是一方不知情的情況下是不能抵押的。
簽約的時候要雙方簽字的。
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