哪些財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)？
-----律師侃離婚之十二（作者：張志勝，北京律師）夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指，即使在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)屬于夫妻一方，配偶不享有所有權(quán)的情形。主要包括：婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)、婚后取得的特定財(cái)產(chǎn)以及婚后約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)三部分。一、婚前財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)是指夫妻一方在結(jié)婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。如，一方在婚前所取得房屋、汽車、存款及贈(zèng)與物等。除非婚前財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人明確贈(zèng)與，婚前財(cái)產(chǎn)不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)取得的截止日期是領(lǐng)取結(jié)婚證的前一秒。認(rèn)定婚前財(cái)產(chǎn)時(shí)，需要注意這樣幾個(gè)問題：1、婚前購房，并進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，則屬于婚前財(cái)產(chǎn)；婚后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，則屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。2、婚前同居，共同取得的財(cái)產(chǎn)，依共有財(cái)產(chǎn)處分，但不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、婚前贈(zèng)與，父母在婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，除非特別說明，視為贈(zèng)與其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。4、婚前個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)的實(shí)體，婚前收益為個(gè)人財(cái)產(chǎn)；婚后繼續(xù)獲取收益，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二、婚后取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)1、因身體受損獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等；2、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)；3、一方專用的生活用品；4、軍人傷亡保險(xiǎn)金、傷殘補(bǔ)助金、醫(yī)療生活補(bǔ)助費(fèi)等；5、一方從事特定職業(yè)所必需的財(cái)產(chǎn)，價(jià)值較大除外；6、一方獲得的獎(jiǎng)品，不是獎(jiǎng)金；7、具有人身性質(zhì)的保健費(fèi)、保險(xiǎn)賠償金；8、科研津貼；9、一方創(chuàng)作作品私有，經(jīng)濟(jì)收益共有；10、解除勞動(dòng)關(guān)系的補(bǔ)償金等。三、約定的個(gè)人財(cái)產(chǎn)系夫妻雙方共同約定的歸一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。但是，為了逃避債務(wù)或者有其他違背社會(huì)公德的行為，將財(cái)產(chǎn)約定歸一方所有，此約定無效。（鑒于：不完全統(tǒng)計(jì)，本人多篇原創(chuàng)文章已經(jīng)累計(jì)被抄襲2500次，這些人不注明原創(chuàng)作者，有的人甚至聲稱為其原創(chuàng)并標(biāo)上自己的名字，我深感遺憾----我既不收稿酬，也允許轉(zhuǎn)載，僅僅要求著作權(quán)中最起碼的署名權(quán)，這些人都不支持，您說我該不該譴責(zé)他們呢。故，今后，我將不再一一通告抄襲者，而是直接將抄襲行為進(jìn)行公證，之后進(jìn)入司法程序。）
哪些屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)？婚前購房屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)嗎？
一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類：1、個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。3、婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息。4、一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。也就是說如果是屬于夫妻一方婚前的財(cái)產(chǎn)，即使是離婚，對(duì)方也是分不到的，所以一旦夫妻之間因感情不和導(dǎo)致離婚，出現(xiàn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，第一步就應(yīng)該是弄清楚哪些是屬于一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，明確了自己的婚前財(cái)產(chǎn)，才能更好的保護(hù)自身財(cái)產(chǎn)不受侵犯。
您好，很樂意為您解答相關(guān)問題?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。
我國(guó)婚姻法第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：
（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；
（三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
第十九條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
像您這種情況，可以從購房合同的簽訂時(shí)間，付款時(shí)間來判定，婚前支付的房款，屬于婚前財(cái)產(chǎn)。
婚后如償還了部份房款，那么這部份款項(xiàng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。還有一種情況，如果在產(chǎn)權(quán)證上寫了您配偶的名字，那么該房屋則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
哪些財(cái)產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)
最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條，《婚姻法》第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。”即夫妻不論結(jié)婚經(jīng)過多少年，一方婚前財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有。具體可分為以下四類：
1.婚前個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前獲得預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)而且完全支付了房款，婚后才實(shí)際取得該房的所有權(quán)。
3.婚前財(cái)產(chǎn)的孳息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前孳息和婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息。
4.一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)財(cái)產(chǎn)。如一方婚前的個(gè)人積蓄婚后購買的有形財(cái)產(chǎn)，股權(quán)轉(zhuǎn)為了貨幣，這只是原有的財(cái)產(chǎn)價(jià)值形態(tài)發(fā)生了改變，其價(jià)值取得始于婚前，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。值得注意的是，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的，離婚時(shí)，不能要求以共同財(cái)產(chǎn)或要求另一方以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵償。而對(duì)于用婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚后從事投資、經(jīng)營(yíng)、或者婚前投資婚后獲得分紅，則應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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