哪些財產屬于夫妻一方個人財產？
-----律師侃離婚之十二（作者：張志勝，北京律師）夫妻一方個人財產是指，即使在婚姻關系存續期間，該項財產所有權屬于夫妻一方，配偶不享有所有權的情形。主要包括：婚前個人財產、婚后取得的特定財產以及婚后約定的個人財產三部分。一、婚前財產婚前財產是指夫妻一方在結婚前已經取得的財產。如，一方在婚前所取得房屋、汽車、存款及贈與物等。除非婚前財產所有權人明確贈與，婚前財產不會自動轉化為夫妻共同財產。婚前財產取得的截止日期是領取結婚證的前一秒。認定婚前財產時，需要注意這樣幾個問題：1、婚前購房，并進行了產權登記，則屬于婚前財產；婚后進行產權登記，則屬于婚后共同財產。2、婚前同居，共同取得的財產，依共有財產處分，但不是夫妻共同財產。3、婚前贈與，父母在婚前贈與的財產，除非特別說明，視為贈與其子女的個人財產。4、婚前個人投資經營的實體，婚前收益為個人財產；婚后繼續獲取收益，則為夫妻共同財產。二、婚后取得的個人財產1、因身體受損獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等；2、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方所有的財產；3、一方專用的生活用品；4、軍人傷亡保險金、傷殘補助金、醫療生活補助費等；5、一方從事特定職業所必需的財產，價值較大除外；6、一方獲得的獎品，不是獎金；7、具有人身性質的保健費、保險賠償金；8、科研津貼；9、一方創作作品私有，經濟收益共有；10、解除勞動關系的補償金等。三、約定的個人財產系夫妻雙方共同約定的歸一方個人所有的財產。但是，為了逃避債務或者有其他違背社會公德的行為，將財產約定歸一方所有，此約定無效。（鑒于：不完全統計，本人多篇原創文章已經累計被抄襲2500次，這些人不注明原創作者，有的人甚至聲稱為其原創并標上自己的名字，我深感遺憾----我既不收稿酬，也允許轉載，僅僅要求著作權中最起碼的署名權，這些人都不支持，您說我該不該譴責他們呢。故，今后，我將不再一一通告抄襲者，而是直接將抄襲行為進行公證，之后進入司法程序。）
哪些屬于婚前個人財產？婚前購房屬于婚前個人財產嗎？
一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：1、個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。2、一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。3、婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息。4、一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。也就是說如果是屬于夫妻一方婚前的財產，即使是離婚，對方也是分不到的，所以一旦夫妻之間因感情不和導致離婚，出現夫妻共同財產的分割，第一步就應該是弄清楚哪些是屬于一方婚前個人財產，明確了自己的婚前財產，才能更好的保護自身財產不受侵犯。
您好，很樂意為您解答相關問題。婚前個人財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
我國婚姻法第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條規定：夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
像您這種情況，可以從購房合同的簽訂時間，付款時間來判定，婚前支付的房款，屬于婚前財產。
婚后如償還了部份房款，那么這部份款項屬于夫妻共同財產。還有一種情況，如果在產權證上寫了您配偶的名字，那么該房屋則屬于夫妻共同財產。
哪些財產屬于婚前個人財產
最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條，《婚姻法》第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?！奔捶蚱薏徽摻Y婚經過多少年，一方婚前財產仍歸一方所有。具體可分為以下四類：
1.婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，知識產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚后才實際取得該房的所有權。
3.婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚后產生的孳息。
4.一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚后表現為另一形態財產。如一方婚前的個人積蓄婚后購買的有形財產，股權轉為了貨幣，這只是原有的財產價值形態發生了改變，其價值取得始于婚前，應當認定為一方的個人財產。值得注意的是，婚前的個人財產在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的，離婚時，不能要求以共同財產或要求另一方以其個人財產進行抵償。而對于用婚前個人財產婚后從事投資、經營、或者婚前投資婚后獲得分紅，則應認定為夫妻共同財產。
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