辦理繼承公證費(fèi)用多少
在中國,父母過世以后,一般情況下財(cái)產(chǎn)都是歸子女所有,而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解,辦理遺產(chǎn)公證費(fèi)用是怎么收取的?(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用繼承過戶的稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅,只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用辦理贈(zèng)與過戶,需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營業(yè)稅的,因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為,所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅,同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi),再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。辦理房屋贈(zèng)與需交納的費(fèi)用:辦理房屋贈(zèng)與的費(fèi)用主要包括三部分:一是房屋評(píng)估費(fèi),由評(píng)估部門收取(如按指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅不收取評(píng)估費(fèi));二是房屋贈(zèng)與公證費(fèi),由公證機(jī)關(guān)收取;三是按房屋評(píng)估價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的 3% 收取的契稅,由國家稅務(wù)部門收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本 5 元。
(一)公證繼承適用的情形:
一般來說,如果繼承人之間沒有糾紛,法律文件齊全,急需辦理繼承手續(xù)的,可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
(二)辦理公證繼承需提交的資料:
1、被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、身份證、戶口簿、派出所出具的死亡注銷戶口證明等)(原外銷房需公證);
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證);
3、繼承人的身份證件、戶口簿;夫妻戶口不在一起的需提供結(jié)婚證(原外銷房需公證);
4、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的,由社區(qū)居委會(huì)和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的,可由繼承人檔案所在單位人事部門、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應(yīng)證明)(外銷房需公證);
5、繼承人放棄繼承權(quán)的,應(yīng)由放棄人親自到公證處辦理?xiàng)墮?quán)聲明書公證;
6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的,須提供經(jīng)公證的委托書,委托其他繼承人辦理;
7、遺囑繼承人應(yīng)提供經(jīng)公證或經(jīng)司法鑒定的遺囑(適用于遺囑繼承)。
如果繼承人或被繼承人是居住在港澳的,上述材料需由司法部委托的香港律師或澳門有關(guān)機(jī)構(gòu)予以證明,并經(jīng)中國法律服務(wù)(香港)有限公司確認(rèn);如果繼承人或被繼承人是居住國外,上述材料應(yīng)經(jīng)我國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。
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(三)公證繼承的費(fèi)用:繼承權(quán)公證費(fèi)一般按受益額(即所繼承房屋評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值)的2%收取,最低收取200元。
今年房產(chǎn)遺囑公證費(fèi)用一般需要多少
遺囑公證費(fèi)用各地不盡相同,遺囑公證和遺贈(zèng)公證費(fèi)用大約在100元-400元之間。遺囑屬于一種個(gè)人聲明,不發(fā)生財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的效力。遺囑在立遺囑人去世后生效,繼承人需憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管局轉(zhuǎn)名。繼承權(quán)公證費(fèi)按辦理繼承時(shí)房屋價(jià)值的2%收取。公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) :(一)辦理遺囑公證,每件收費(fèi)150—200元。(二)保管遺產(chǎn),由雙方協(xié)商收費(fèi)。(三)確認(rèn)遺囑效力,每件收費(fèi)200—300元。(四 ) 證明財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng),接受益額的2%收取,最低收取200元。以上就是我為你整理的有關(guān)遺囑公證需要多少費(fèi)用的相關(guān)內(nèi)容,希望能夠?qū)δ兴鶐椭绻€想了解遺囑公證的其他內(nèi),例如遺囑公證需要哪些材料,遺囑公證的程序等,這樣才能更好的維護(hù)自己的相關(guān)權(quán)益。
1.證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與的,按接受人收取金額總數(shù)收費(fèi):
(1)不滿1萬元的,按1%收費(fèi),但較低收費(fèi)10元;
(2)1萬元以上的,按2%收費(fèi)。
2.證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的,按股票面額或房?jī)r(jià)的千分之三收費(fèi),但較低收費(fèi)不得低于10元。
3.證明出生、生存、死亡、身份、國籍、經(jīng)歷、委托書、親屬關(guān)系、婚姻狀況、未受或受過刑事處分的,收費(fèi)10元。
4.證明土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、房屋買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓:
(1)50萬元以下的部分收3‰,不足200元的收200元;
(2)50萬元至500萬元的部分收2.5 ‰;
(3)500萬元至1000萬元的部分收2‰;
(4)1000萬元至2000萬元的部分收1.5‰;
(5)2000萬元至5000元的部分收1‰;
(6)5000萬元至1億元的部分收0.5‰;
(7)1億元以上的部分收0.1‰。
5.證明遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的真實(shí)性,收費(fèi)10~50元。
6.證明擔(dān)保書、公司章程、資信情況等有關(guān)文書,收費(fèi)50~200元。
7.證明印鑒屬實(shí),副本、節(jié)本、譯本與原本相符,影印件與原件相符,收費(fèi)5元。
8.證明遺囑的,收費(fèi)200元;證明遺囑效力的,收費(fèi)300元。
遺產(chǎn)繼承公證費(fèi)用是多少
我父親前一段時(shí)間去世了,家里有一套房產(chǎn)想落到我媽名下,我和我姐都放棄繼承,家中再無其他繼承人。不知道這個(gè)繼承公證費(fèi)用是按房產(chǎn)金額的2%收取么?那我媽媽的繼承公證費(fèi)用是房產(chǎn)金額一半的2%收取?rn 還有放棄繼承的費(fèi)用?根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》 計(jì)價(jià)費(fèi)[1998]814號(hào)的規(guī)定,證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、遺囑、遺贈(zèng)的公證費(fèi)用按標(biāo)的額的2%,最低收取200元
繼承公證費(fèi)是按繼承部分房產(chǎn)金額的2%收取.如果你母親繼承,應(yīng)當(dāng)是房屋一半的2%.
繼承公證費(fèi)用為房屋評(píng)估值的2%。
你應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí),必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán),必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
應(yīng)該不分地區(qū),全國一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)際公證活動(dòng)中,房產(chǎn)繼承公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是總額的2%,但一般最低不低于600元。
公證處辦理遺產(chǎn)繼承公證 要收費(fèi)多少?
我去辦的時(shí)候有個(gè)什么稅 好象叫個(gè)人所得稅 要房子的%2???rn原來我看到過好象是要1%rn我問的時(shí)候他說要2% 可以少給我算公證時(shí)候房子的估價(jià)!rnrn到底多少 他收多少算合理? 辦理遺產(chǎn)繼承公證的,按遺產(chǎn)數(shù)額的2%收取,最低200元。
《公證服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》
一、證明法律行為
(一)證明合同、協(xié)議
1、證明經(jīng)濟(jì)合同
(1)證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓,房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:
標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%,按比例收費(fèi)不到200元的,按200元收取;500001元至5000000元部分,收取0.25%;5000001元至10000000元部分,收取0.2%;10000001元至20000000元部分,收取0.15%;20000001元至50000000元部分,收取0.1%;50000001元至100000000元部分,收取0.05%;100000001元以上部分,收取0.01%。
(2)證明其他經(jīng)濟(jì)合同,按下列標(biāo)準(zhǔn)收取:
標(biāo)的額20000元以下的,收取比例為1%;20001元至50000元部分,收取0.8%, 50001元至100000元部分,收取0.6%;100001元至500000元部分,收取0.5%;500001元至1000000元部分,收取0.4%;1000001元至2000000元部分,收取0.3%;2000001元至3000000元部分,收取0.2%;3000001元至4000000元部分,收取0.1%;4000001元以上部分,收取0.05%。
2、證明民事協(xié)議,每件收費(fèi)100-200元,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的加倍收取。
(二)證明收養(yǎng)關(guān)系:1、生父母共同送養(yǎng)的,每件收費(fèi)300-500元;2、生父母單方送養(yǎng)的,每件收費(fèi)500-800元;3、其他監(jiān)護(hù)人送養(yǎng)的,每件收費(fèi)700-1000元。
(三)證明財(cái)產(chǎn)繼承,贈(zèng)與和遺贈(zèng),按受益額的2%收取,最低收取200元。
二、證明有法律意義的事實(shí)
(一)證明出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國籍、婚姻狀況、親屬關(guān)系、未受(受過)刑事處分等每件收費(fèi)50-80元。
(二)證明法人和其他組織的資格、資信,每件收費(fèi)300-500元。
(三)證明不可抗力事件,每件收費(fèi)200-400元。
(四)辦理證據(jù)保全
1、證人、證言及書證保全,每件收費(fèi)100-200元。
2、聲像資料、電腦軟件保全,每件收費(fèi)500-800元。
3、對(duì)物的保全:(1)不動(dòng)產(chǎn)每件收費(fèi)500-1000元;(2)其他物證保全,每件收費(fèi)200-400元。
4、侵權(quán)行為和事實(shí)證據(jù)保全,每件收費(fèi)500-1000元。
(五)制作票據(jù)拒絕證書,每件收費(fèi)400元。
三、證明有法律意義的文書
(一)證明知識(shí)產(chǎn)權(quán)的亨有、轉(zhuǎn)讓和使用許可文書,每件收費(fèi)500元。
(二)證明其他有法律意義的文書:1、證明法人或其他組織的授權(quán)委托書、公司章程、會(huì)議決議或其他法律文書,每件收費(fèi)300-500元;2、證明其他有法律意義的文書,每件收費(fèi)50-100元。
四、提存公證,按標(biāo)的額的0.3%收取,最低收取100元。代申請(qǐng)人支付的保管費(fèi)另收。
五、賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力,按債務(wù)總額的0.3%收取。
六、對(duì)已受理的公證事項(xiàng),申請(qǐng)人要求撤回的,可收取手續(xù)費(fèi),未經(jīng)審查的,每件收取10元;已經(jīng)審查的,按照該公證事項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%。
七、對(duì)證明民事協(xié)議、證明收養(yǎng)關(guān)系、證明有法律意義的事實(shí)和證明有法律意義的文書的公證服務(wù)收費(fèi),各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,在規(guī)定的收費(fèi)幅度內(nèi)確定本地區(qū)實(shí)施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)國家計(jì)委備案。
八、對(duì)上述各項(xiàng)公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)部門可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,在上下不超過10%的幅度內(nèi),確定本地區(qū)實(shí)施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),并報(bào)國家計(jì)委和司法部備案。
本通知自1998年10月1日起執(zhí)行。原國家物價(jià)局、財(cái)政部頒布的《公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表》([1991]價(jià)費(fèi)字549號(hào)附件二)同時(shí)廢止
北京地區(qū)房產(chǎn)如果做遺產(chǎn)繼承公證每套房約1000-2000,具體要看你房屋面積和地段。需要的手續(xù)有1房產(chǎn)本,2身份證3親屬關(guān)系證明,有的公證處需要的材料比較多,如果實(shí)在做不了公正可以做律師見證效力一樣的,北京恒略律師事務(wù)所專業(yè)做遺產(chǎn)繼承見證,可以比較一下。
公證處收費(fèi)是規(guī)費(fèi)
是由物價(jià)部門核準(zhǔn)的
按規(guī)定收取就可以
繼承過戶流程
一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;
二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明;
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件;
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。
三、辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件: 《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、 繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)\ 契稅完稅憑證(原件)。
四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
繼承房產(chǎn)交易過戶
1、繼承房產(chǎn)的費(fèi)用有
⑴公證費(fèi) 40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積
⑵繼承公證費(fèi) 80元/單 放棄繼承公證80元/人
注:繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時(shí)個(gè)人所得稅按照所得征收20%,不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過5年的話就可以免征個(gè)人所得稅,而且個(gè)人所得稅退稅的政策同樣適用。
2、所需材料 ⑴公證處需要 原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和所有當(dāng)事人的身份證、戶口本復(fù)印件一套。
⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣,只是還需要公證書一份。
注:繼承的難點(diǎn)在于公證所有的繼承人都放棄繼承,這樣就要求證明當(dāng)事人即為所有繼承人并且都自愿放棄繼承權(quán)。來自樓盤網(wǎng)(房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程及注意事項(xiàng))
在中國,父母過世以后,一般情況下財(cái)產(chǎn)都是歸子女所有,而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解,辦理遺產(chǎn)公證費(fèi)用是怎么收取的?(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用繼承過戶的稅費(fèi)支出是最低的,因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅,只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用辦理贈(zèng)與過戶,需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營業(yè)稅的,因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為,所以需要受贈(zèng)人繳納個(gè)人所得稅,同時(shí)贈(zèng)與過戶也需要繳納公證費(fèi),再加上契稅要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于買賣過戶的稅費(fèi)。辦理房屋贈(zèng)與需交納的費(fèi)用:辦理房屋贈(zèng)與的費(fèi)用主要包括三部分:一是房屋評(píng)估費(fèi),由評(píng)估部門收取(如按指導(dǎo)價(jià)計(jì)稅不收取評(píng)估費(fèi));二是房屋贈(zèng)與公證費(fèi),由公證機(jī)關(guān)收取;三是按房屋評(píng)估價(jià)或指導(dǎo)價(jià)的 3% 收取的契稅,由國家稅務(wù)部門收取。另外還有房產(chǎn)證印花稅每本 5 元。
去辦理繼承權(quán)公證后,公證處一般需要多少個(gè)工作日能開這個(gè)繼承權(quán)的證明?收費(fèi)是多少?
去辦理繼承權(quán)公證后,公證處一般需要15個(gè)工作日能開這個(gè)繼承權(quán)的證明.
收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn):各地收費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)不同,以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn),以下為山東收費(fèi)為例。
10萬元(含)以下部分,收取比例為1.2%,不足300元的,按300元收取;10萬元至20萬元(含)部分,收取1%;20萬元至50萬元(含)部分,收取0.75%;50萬元至100萬元(含)部分,收取0.5%;
100萬元至200萬元(含)部分,收取0.45%;200萬元至500萬元(含)部分,收取0.4%;500萬元至1000萬元(含)部分,收取0.35%;
1000萬元以上部分,收取0.1%。
(山東省物價(jià)局 山東省司法廳魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔2017〕68號(hào))
擴(kuò)展資料
辦理繼承權(quán)公證基本流程:
1、當(dāng)事人向公證處提出公證申請(qǐng),即填寫“申請(qǐng)表”。
2、填寫申請(qǐng)表后,做出材料與陳述均真實(shí)的承諾。如發(fā)現(xiàn)材料虛假,公證機(jī)關(guān)有權(quán)沒收虛假材料,已收公證費(fèi)不予退還,并向公安機(jī)關(guān)報(bào)案處理。
3、公證員審查材料,予以受理,按《公證程序規(guī)則》要求為當(dāng)事人打印文書和筆錄,并出具受理回執(zhí)。
4、當(dāng)事人繳納公證費(fèi)。
5、公證員后期制作公證書,當(dāng)事人在規(guī)定的時(shí)間憑受理回執(zhí)和公證費(fèi)發(fā)票到公證處領(lǐng)取公證書。
參考資料來源:即墨政務(wù)網(wǎng)--繼承公證服務(wù)指南
繼承人提交證件資料申請(qǐng)辦理繼承權(quán)公證后,公證處一般需要15個(gè)工作日之內(nèi)審核完畢資料核發(fā)公證書。
公證費(fèi)用為遺產(chǎn)評(píng)估總價(jià)的2%左右。
《公證法》:
第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查,認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分,申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的,應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是,因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的,所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》 :
證明法律行為:
(三)證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)與、接受遺贈(zèng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為:受益額20萬元以下的部分,按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分,按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分,按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分,按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分,按不超過0.1%收取。證明單方贈(zèng)與或受贈(zèng)的,減半收取。
時(shí)間/費(fèi)用問題,公證處與公證處之間有差異化,時(shí)間要看公證處的業(yè)務(wù)量,業(yè)務(wù)量大的7天到15天,少的1-3天,通常3天左右,費(fèi)用參考標(biāo)的額,按照一定的百分比計(jì)算,建議多走訪選擇合適的公證處。
繼承公證費(fèi)按房屋評(píng)估值2%收取(評(píng)估價(jià)一般低于市場(chǎng)價(jià))(各地金額也有細(xì)小差距)
規(guī)定是十五個(gè)工作日之內(nèi)辦結(jié)
不過彈性很大。 如果手續(xù)齊全,沒有爭(zhēng)議,核實(shí)情況無誤的話一般在三天到一周左右
最快的當(dāng)天拿到的也有的
1:這個(gè)需要看到公證的情況,財(cái)產(chǎn)情況等等
2:具體情況不清楚無法給出你比較合理的答案
3:建議你問問公證處
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