協議書應該具有法律效應，他不能擅自對房子做出處理。你拿著協議書去律師事務所自尊一下詳細情況，正好律師可以幫你出謀劃策。

離婚協議書上不是寫清楚了？

對方同意協議離婚 你們才能協議離婚呢！
離婚協議書 主要3部分內容
1、雙方離婚
2、之間是否有共有財產，如何分割
3、孩子歸誰撫養，另一方撫養費如何負擔

甭管有沒有財產，都要說清楚財產交割
還有孩子的監護問題。由誰撫養，另一方每月給多少錢~~等等~~~

最好還是咨詢一下律師吧，很多東西都可以知道了，并且還有保障。

那你們只要說清楚孩子的撫養權 然后撫養費 就可以了

你只需要跟他們說自己的打算，往采納，不防你們自己換位思考下對方，我并不建議你離婚，什么方面導致了你這種想法以及行為。如果真的非離婚不可，需要以及分配即可，希望對您有所幫助，你的離婚會對你孩子照成非常的的負面影響，那邊他們會指導你怎么寫的，那么請去公證處吧，也許大家都退一步是最好的選擇離婚并不是一件好事

　離婚協議書
　　協議人：XX
　　協議人：XXX
　　XX與XXX于XXXX年XX月XX日登記結婚，現因XXX（理由），夫妻感情破裂，自愿離婚。
　　現就夫妻共同財產與子女問題協議如下：
　　1、比如有房子，房子在什么位置，分給誰；
　　2、存款、股票什么的，分割。
　　3、孩子歸XX撫養，XXX每月支付孩子撫養費XXX元直至孩子成年為止，其間孩子上學、生病等等費用，由雙方共同承擔（可以改）。
　　以上是我的總結，下面連一個更規范的
　　有小孩的離婚協議書范本
　　男方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號： 住址：
　　女方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號： 住址：
　　雙方于 年 月 日在____區人民政府辦理結婚登記手續。(結婚證號碼 )，并生有1名婚生女( ，19 年 月 日出生)
　　現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿離婚一事達成如下有小孩的離婚協議書條款：
　　一、雙方自愿解除夫妻關系。
　　二、婚生女由女方直接撫養。撫養期間，男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費、教育費、保險費) 元;
　　女方應悉心撫養婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;
　　男方每個月可以探望婚生女 次，也可以到學校探望，每周可與婚生女共同居住 天，寒暑假可以共同居住 天，女方有協助的義務;

　　探望權的行使以不影響學業為準。
　　任何一方對婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權;
　　三、財產分割
　　(1)雙方認可婚后分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;
　　雙方認可婚后個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化妝品 等個人專用物品。

　　婚前財產：
　　婚前個人債權債務：
　　婚姻存續期間個人債權債務：
　　(2)女方自離婚證領取之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權：彩電一臺、 冰箱一臺、 洗衣機一臺、 空調一臺、 家俱一套、 組合音響 一套、生活日用品 件，總計約 元;
　　銀行存款 元，歸女方 元，男方 元;運營出租車，作價 元，歸女方 元，男方 元。
　　(3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。

　　四、男方確認給女方經濟補償 元;
　　五、離婚后，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金 元。

　　六、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。
　　七、本協議經雙方簽字后，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
　　八、本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

僅供參考。

自己商量好就行了，民政局會問你們情況然后幫你搞定，你只需要簽字

不用寫