同居產(chǎn)生的原因主要有：1、婚姻無效或被撤銷，自始無效，視為同居;2、婚外或未婚異性男女持續(xù)、穩(wěn)定的共同居住產(chǎn)生的同居關(guān)系。由于同居雙方未辦理婚姻登記，雙方?jīng)]有形成法律上的夫妻身份關(guān)系，對同居期間的財產(chǎn)分割就不能適用婚姻法的規(guī)定處理，而是應(yīng)適用《民法通則》等法律有關(guān)共有財產(chǎn)處理的規(guī)定。在共同共有關(guān)系終止時，對共有財產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實際需要等情況。但分割夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理。對于同居財產(chǎn)提出如下幾點建議：1、雙方可以在同居期間做個人財產(chǎn)約定。2、對自己購買的物品留好相關(guān)的證據(jù)。3、對于雙方共同出資購買的物品，最好雙方有個相互的紀(jì)錄。4、在同居期間各自的父母朋友饋贈的物品最好讓饋贈者寫上“此物品專門贈給某某”的字樣，并保存好。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》10.解除非法同居關(guān)系時，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按一般共有財產(chǎn)處理。同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關(guān)系處理;一方向另一方索取的財物，可參照最高人民法院〔84〕法辦字第112號《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第(18)條規(guī)定的精神處理。11.解除非法同居關(guān)系時，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。

實踐中，以夫妻名義同居后，雙方又決定分手的，根據(jù)當(dāng)前的法律，因為難以認(rèn)定為事實婚姻，所以雙方分手時將按同居財產(chǎn)分割。
確定屬于同居雙方共同財產(chǎn)的，分手時雙方將按以下方法處理：
1、同居期間雙方對財產(chǎn)做了約定的，從其約定；
2、同居期間對財產(chǎn)未做約定的，解除同居關(guān)系時雙方協(xié)議；
3、雙方對同居財產(chǎn)分割未達(dá)成協(xié)議的，將由法院根據(jù)具體情況判決。
因此，以夫妻名義同居的雙方，分手時難以認(rèn)定為事實婚姻的，將不按照夫妻共同財產(chǎn)分割處理。

法律依據(jù)：

根據(jù)《婚姻法》第十二條，無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)照顧無過錯方的原則判決。對重婚導(dǎo)致的婚姻無效的財產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財產(chǎn)權(quán)益。