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房屋遺產(chǎn)如何繼承

首頁(yè) > 婚姻繼承2020-11-19 04:59:39

父母的遺產(chǎn)房屋如何繼承



如果有遺囑,遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則法定繼承辦理,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛,則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn),具體能分到多少遺產(chǎn),這個(gè)要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定了。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。



關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。



1、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;



2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。



3、繼承人的身份證件。



【法律依據(jù)】



根據(jù)《繼承法》第五條,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。



父母遺產(chǎn)房屋如何繼承 高清(480P)

房屋遺產(chǎn)如何繼承?

媽媽過世,爸爸又娶,并生有一女兒,我已結(jié)婚生子,爸爸名下有兩套房產(chǎn),我們倆家各住一套,房本都是爸爸的名字,請(qǐng)問,我們住的房子,后媽有權(quán)力爭(zhēng)嗎?
你沒說清楚,你爸爸名下的房產(chǎn),是你媽媽過世前買的還是過世后?
假定2套房子都是你母親過世前買的。
你媽媽過世后,你和你爸爸是這樣繼承財(cái)產(chǎn)的——一半財(cái)產(chǎn)先歸你爸(夫妻共同財(cái)產(chǎn)),比如一套房子,然后,你媽媽那一半夫妻共同財(cái)產(chǎn)你和你爸爸平分,你就一半房子。你爸爸的一套半的房子是他與后媽的夫妻共同財(cái)產(chǎn),明白啦?
你好,你和你同父異母的妹妹是你父親的合法繼承人,你的后母也有但是需要你們同意。祝福你
如果兩套都是生前買的,其中一套屬于你媽媽,也就屬于你,后媽沒權(quán)利爭(zhēng)奪那一套

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父母遺產(chǎn)房屋如何繼承

父母遺產(chǎn)房屋如何繼承

如果有遺囑,遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則法定繼承辦理,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛,則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn),具體能分到多少遺產(chǎn),這個(gè)要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定了。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。1、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。3、繼承人的身份證件。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

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房屋遺產(chǎn)如何繼承?

我友突然去世,現(xiàn)她有一套房產(chǎn),為她離婚后其父母出資為她所購(gòu)買,她父母出資為她付房屋首付款,余款她月供還款,仍未還完。如今父母仍然健在,她有一子離婚后和她前夫生活,請(qǐng)問她的這套房產(chǎn)如何繼承?

如果有遺囑,遺產(chǎn)的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則法定繼承辦理,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。如果產(chǎn)生遺產(chǎn)糾紛,則可走法定程序來繼承父母遺產(chǎn),具體能分到多少遺產(chǎn),這個(gè)要根據(jù)法院判決以及認(rèn)定了。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件:1、要到派出所開死者的死亡證明。1、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。3、繼承人的身份證件。

  一、房產(chǎn)繼承程序房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
 ?。ㄒ唬├^承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明;
  2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明;
  3、繼承人的身份證明;
  4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
  如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
  5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
 ?。ǘ┑椒慨a(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書;
  2、繼承公證;
  3、繼承人身份證及復(fù)印件;
  4、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)取)。
  注:
  A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)?。?;
  B、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件;
  C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
  D、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
  (三)所需費(fèi)用1、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取,最低不低于200元。
第一,這套房屋不是完善的。必須在還清銀行貸款才能做為整體遺產(chǎn)來分配(可以由銀行主持拍賣,剩余部份作用遺產(chǎn)來處理,或者由其法定繼承人來主持個(gè)人出售。還清銀行部份)
第二,如果能夠證實(shí)他父母出錢購(gòu)買,切不屬于贈(zèng)于行為的。那么這套房屋應(yīng)該做為債務(wù)清償給死者父母
第三,如果不能證實(shí)購(gòu)房錢是死者父母交納,或者是死者父母交納,但是屬于贈(zèng)與為行的。那么這套房產(chǎn)應(yīng)該按遺產(chǎn)來分配的。
第四,如果做為遺產(chǎn)來分配的話。那么死者子女和父母都做為第一順位繼承人。死者兒子是有分配遺產(chǎn)的權(quán)利的。分配原則是按平均分配。
第五,死者前夫是沒有繼承權(quán)的。但是如果死者兒子沒有達(dá)到法定成年人年齡的??梢杂善浔O(jiān)護(hù)人。也就是死者前夫來代為保管這部分遺產(chǎn)的。
在補(bǔ)交齊所有房貸的情況下,歸孩子繼承

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