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農村征用土地一畝補償多少 國家征地補償多少錢一畝

首頁 > 交通法規2022-03-24 08:52:33

農村土地征收補償新標準,一畝地到底能補貼多少錢

每個地區有細微差別,不能一概而論。征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。

以征收土地面積計算,按每畝不低于6000元的標準提取被征地農民基本養老保險繳費補貼資金,并預存入人社部門專門的代保管資金賬戶。

收回國有農用地的,參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執行。

國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準,按照省政府另行的有關規定執行。

擴展資料:

第三章 征地補償和安置

(依據:征地補償管理條例)

第十一條 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關規定擬訂,經依法批準后,市人民政府應當將批準征地機關、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償登記的地點和期限等,在被征收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告,并組織實施。

第十二條 被征地的農村集體經濟組織和農民不得在征地范圍內搶栽、搶種農作物和改變土地用途。搶栽搶種的農作物不予補償,改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。

第十三條 在征地期限內,公安、工商、房產、規劃等有關部門應暫停辦理戶口遷入、分戶、發放營業執照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關手續。在征地期限內,因出生、婚嫁和軍人復員退伍等確需要入戶或者分戶的,經土地行政主管部門核實后,由公安機關辦理。

第十四條 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記。被征收土地上有建(構)筑物的,還應提供有關建(構)筑物的合法證件。

第十五條 土地行政主管部門應當根據經批準的征收土地方案,會同有關部門擬訂補償、安置方案,在被征收土地所在地的鄉(鎮、辦事處)和村、組予以公告,并聽取被征收土地的農村集體經濟組織和農民意見。

第十六條 對征地補償標準有爭議的,由市人民政府協調;協調不成的,由批準征收土地的市人民政府裁決。征地補償安置爭議不影響征收土地方案的實施。

第十七條 征地補償費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付。拒不領取征地補償費用的,由土地行政主管部門以被征地方的名義將其征地補償費用予以專戶儲存。被征地的農村集體經濟組織和農民應當在征地補償安置方案規定的期限內交出土地。

第十八條 任何單位和個人不得侵占、挪用被征地的農村集體經濟組織和農民的征地補償費用和其它費用

第十九條 征收土地按照被征收土地的原用途給予補償。征地補償費用包括征地統一年產值綜合補償標準(區片綜合地價補償標準)和青苗及地上附著物補償費。

第二十條 征地補償費中的土地補償費支付給農村集體經濟組織或村民委員會保管。經村民會議同意后,農村集體經濟組織或村民委員會有條件將土地補償費用于發展生產,解決農民生活出路的,可以統一安排使用。

被征收的土地屬于農民承包經營的土地或者自留地,經村民會議2/3以上的成員或者2/3以上的村民代表同意,農村集體經濟組織或村民委員會可以調整其他土地的給被征地農民。

但質量和數量不相當的,可以給予被征地合理補償,農村集體經濟組織或村民委員會未能調整其他土地給農民,且又未解決農民生活出路的,應將不低于80%的土地補償費一次性支付給被征地農民用于發展生產、自謀生路。

農村集體經濟組織或村民委員會依照前款規定取得的土地補償費應當設立專戶管理,用于發展生產和被征地農民的生活補助。

土地補償費的使用應當由被征地集體經濟組織或村民委員會的成員表決確定,收支情況至少每6個月公布一次,接受本集體經濟組織成員或村民監督。禁止任何單位和個人截留、挪用、侵占或者以其他形式非法使用土地補償費。

區片綜合地價區域的土地補償費按照區片綜合地價補償標準的40%計算(未利用地按照100%計算)。

參考資料來源:百度百科--中華人民共和國土地管理法

參考資料來源:百度百科--征地補償標準

遇到征地補償,給您個忠告,除了政府出臺的正式文件上說明的內容,其他人口頭傳播的這種消息您都別全信。征地補償費中有土地補償費、安置補助費、青苗補償費、房屋及地上附著物補償費等。國家要占用你家八分地的農田,那么就只會補償您占用土地上的青苗費用,標準是按您耕種作物類別的三年平均畝產值,市級政府會有明確的規定。您鄰居所說的,是每畝的所有補償費用總和,其中絕大部分是補償給村集體經濟組織的。如果您房屋不在征地范圍,那么您就只能獲得青苗補償。因為您還有承包地沒被全部征完,所以也不會分配給你安置補助費。
說了等于沒說

農村土地被征用菜地補償多少錢一畝?

  《中華人民共和國土地管理法》規定:征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前3年平均年產值的6至10倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地數量計算。每個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前3年平均年產值的4至6倍。支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有的生活水平的,可以增加安置補助費,但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產值的30倍。
  按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,支付給被征地農戶的土地補償費分配比例一般不得低于80℅。特殊情況,要充分尊重被征地農戶的意愿,按照民主決策的程序,科學合理的確定分配比例。農業、民政等部門要研究農村集體經濟組織內部的土地補償分配辦法,盡快制定具體標準。安置補助費必須專款專用,對不需要統一安置的農戶,安置補助費發放給被征地農戶或者征得被征地農戶統一后用于支付其保險費用。
你好,這個是沒有統一標準的,要看政府和開放商之間的談判結果。
政府會出臺相關文件,可以去具體咨詢。

國家征用農村土地補償標準是多少錢一畝地?

國家征收土地的補償標準是什么?土地征收多少錢一畝呢

《土地管理法》第四十八條規定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

由上可知,區片綜合地價是影響征地補償款的重要因素。而且,被征收土地的位置、地類、面積、房屋狀況和青苗的種類、數量以及需要安置的農業人口數量等都是影響拆遷補償費的重要因素,所以不同地區的征地補償標準是不一樣的,而且同一地區的征地補償標準也是有差異的。征地補償標準具體是多少,由拆遷人在拆遷補償補助安置方案中確定。

我農村土地被國家征收,請問能補貼多少錢一畝?

土地因國家建設被征收,補償款根據土地質量、當地經濟發展水平等多方面因素確定 ,因此各地的補償數額是不同的,幾萬、十幾萬、幾十萬的都有。
農村土地歸集體所有不是私人的財產,土地征收款歸集體所有,怎么分配由村民代表大會表決通過。
按照本縣前三年平均年產值的25倍計算
征地補償費用主要包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。
以農用地為例,因為征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定,那影響補償費用的最主要因素就是區片綜合地價。但各地的區片綜合地價是不同的,所以,對于補償標準肯定是不能一概而論地。
根據《土地管理法》的規定,制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
各地農村土地補償不一樣
就是一個村的土地
不同的位置也不同
具體問問當地規定

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