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我的車擋風玻璃被高空拋物砸破,停在小區物業有責任嗎

首頁 > 交通法規2022-10-27 01:53:23

私家車停在小區的車位內,玻璃砸破了,物業有賠償責任嗎?

我居住的小區收取1.5元/每平方/每月的物業費,及120元/每月的停車費。昨晚把車停在小區劃線的停車位內,且車頭朝小區里停放。今天中午發現前擋風玻璃破了,我去物業調監控錄像,發現正對我停車車位的監控損壞,無法提供錄像!辦理停車卡時沒有簽過車輛保管協議,但是手上有繳納停車費的發票。現在想問:物業該承擔賠償責任嗎?承擔多少責任呢?我是武漢的,有無出相關法律條例?謝謝。 不懂的不回答,謝謝!

有的。

1、我國《物業管理條例》亦明確規定了物業公司在協助維護小區治安秩序,保護業主人身、財產安全方面的義務。物業公司保管業主車輛的義務既來源于合同的約定,又來源于法律的規定。

業主將車輛停放在小區內,如果由于物業公司管理方面存在重大過失導致發生損失,業主有權利向物業公司要求賠償。

2、我國2007年實施的物權法引入了業主的建筑物區分所有權制度,明確規定業主對建筑物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權,對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。地下車位是小區整體環境內容的組成部分,屬于建筑物區分所有權中的共有部分。

業主委員會與物業公司簽訂的《物業服務合同》中,停車服務是物業服務中的一個子項,物業公司有義務維護物業管理區域秩序,對小區內停放車輛進行管理并做好安全防范工作。

擴展資料:

物業委托管理的管理事項主要有以下若干內容:

1、建筑物本體建筑的維修養護與更新改造。

2、物業公用設備、設施(如公用照明、中央空調的使用管理、維修、養護和更新。

3、物業區域內市政公用設施和附屬建筑物、構筑物的使用管理、維修、養護與更新。

4、附屬配套建筑和設施,包括商業網點等的維修、養護與管理。

5、環境衛生管理與服務。

6.安全管理與服務(如治安管理、消防管理和車輛道路安全管理等)。

7、物業檔案資料管理。

8、環境的美化與綠化管理,如公共綠地、花木、建筑小品等的養護、營造與管理。

9、供暖管理。

10、社區文化建設。

參考資料來源:人民網-在小區停車受損物業該不該賠?

參考資料來源:百度百科-物業服務合同

物業公司承擔一定的責任。

根據您的描述,您的車輛停放在劃線停車位。根據《物業管理條例》第三十五條規定: 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

車主繳納物業費和停車費,即和物業管理企業簽訂了物業合約,因物業管理企業未按合同履行義務而造成車輛受損的,物業管理企業應承擔合同約定的民事責任。車主和物業管理企業雖然沒有簽訂停車服務管理合同,但車主能舉證物業管理企業在履行公共秩序維護服務時存在瑕疵的,可與物業管理企業交涉,要求其承擔相應賠償責任。


擴展資料:

《物業管理條例》是根據《國務院關于修改<物業管理條例>的決定》修訂的,為的是規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境而制定的法律條例。 由國務院于2007年8月26日發布,自2007年10月1日開始施行。共7章70條。

第四十六條

物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時,物業服務企業在采取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的,應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時,應當履行職責,不得侵害公民的合法權益。

第五十一條

供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。

第五十五條

物業存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權益時,責任人應當及時維修養護,有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的,經業主大會同意,可以由物業服務企業維修養護,費用由責任人承擔。

參考資料:百度百科-物業管理條例



1.首先物業根本不會和任何人簽署書面的“保管協議”,試想,一輛車動輒十幾萬上百萬的,一旦形成保管關系,那風險會是多大?
2.根據相關規定,物業有義務做好公共區域的安全防范,尤其是收過“停車服務費”的區域,如果物業能證明自己已盡安全防范義務(巡邏、監控、來人登記等等),那么他一般只需付很次要的責任,否則他需要付一定的付一定的責任,顯然你說的情況能說明一些問題。
3.其實這種情況大多需要跟物業私了即可,不要把關系弄僵,畢竟你的愛車還需要長期停放在位的,讓物業認一些維修費用,讓他們知道自己有管理責任并認真改進,對大家都好,誠然物業也很不愿意你的車被怎么樣。
4.希望能幫到你!

具體條例沒有,基本上物業不會賠償~(物業是來掙錢的,不是來出錢的)最多物業公司給出個證明,然后你自己走保險。具體賠償還是靠你跟他們耗,沒事把車停小區門口,堵一堵~最多應該能要出千八百的把~~

停在小區的車子被砸 物業有責任嗎

物業是否要承擔責任,首先要搞清楚的問題是,物業與業主關于這個停車收費,相關合同具體是怎么約定的,如果沒有關于這個車輛,保管具體的約定,僅僅只有車位的使用租賃方面的收條,還不能足以證明,讓這個物業承當相關的責任。

業主可以聯合相關的業主,找這個物業公司一塊,就是停車位,要么重新簽訂合同,把這個權利義務約定明確,要么就是之前的費用,到底應該不應該收,通過業主委員會,再重新處理解決這個事情。

擴展資料

《物業管理條例》第三十六條 

物業管理企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業管理企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。

本條是關于物業管理企業提供約定服務的義務和不履行合同約定的責任的規定。本條第一款規定了物業管理企業的主要義務。按照合同約定提供相應的服務是物業管理企業的主要合同義務。

簡單的說,如果你沒有證據證明物業存在過錯,那么物業公司是沒有責任的..除非物業公司和你簽訂了保管責任協議.
不管你是停在小區或政府的公共停車場等,均沒有保管責任,如果你有繳納費用,也只是場地的費用及衛生呀,秩序維護的費用,不是保險公司那種保全責任性的費用.
汽車停在小區的車位上被撞,物業有不可推卸的責任。
根據《物業管理條列》第四章第三十六條:物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。第四十七條:物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。
物業不可以用沒有收你的泊車費作為理由拒絕賠償。你可以要求物業提供第三方維修企業維修車輛,然后回來報銷。
當然有了 交了物業費 和停車費干嘛使的?保安是擺設嗎?直接找他們 態度強硬 他們要是態度不好 不付責任
就報警 跟警察說在小區里 發生這樣的事情 跟警察說明 物業的態度 肯定能解決

我的車在親戚的小區里停著,被外墻脫落物砸壞擋風玻璃了,該小區的物業應該負責嗎?

 

這種情況物業沒有賠償責任,
因為這不在物業的看管責任范圍內,
物業的看管責任,
如停在收費車位上的汽車被砸壞,
物業就要負責賠償。

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