法律主觀：

授權委托書的公證能夠對委托人所委托的權限進行公證，這樣不僅有利于委托人權利的保障，同時也是對受托人的一種限制。
一、怎么辦理委托書公證
1、本人咨詢或查詢所申請公證事項所需材料，到公證處領取或網站下載相關證明表格。
2、持相關證明和表格、信函到相關單位開具證明或辦理相關手續。
3、到公證處申請公證或在線辦理。
4、在約定時間內領取公證書或申請通過快遞送達方式領取公證書。
委托公證的申請條件有：
1、與公證事項有利害關系并以自己的名義向公證機構提出公證申請，在公證活動中享有權利和承擔義務的自然人、法人或者其他組織，未成年人由其法定代理人申請。
2、委托書中不得含有委托設立遺囑、贈與等依法應當由本人親自實施的內容。
委托公證所需要提交的材料有：
1、申請人為自然人應提供身份證明原件及A4復印件一份（中國大陸居民提供身份證和戶口簿，港澳臺居民提供來往內地或大陸通行證，外籍人提供護照）。
2、法人或者其他組織申請人的主體資格證明及其A4復印件一份，如：企業法人的營業執照，社團事業法人的注冊登記證書，機關法人的主管機關批準成立的文件。
3、法定代理人的身份證明或委托代理人的身份證明及其A4復印件一份。
4、委托書文本：委托書應當載明如下內容：委托人姓名（名稱）及基本情況；受托人姓名（名稱）及基本情況；委托內容，如涉及房產的，房屋的基本情況（但涉及的房屋尚未確定的除外）；委托事項和代理權限；委托期間；受托人有無轉委托權等；委托人的簽名（印鑒、指印）及簽署日期。
5、公證人員認為應提交的有關證明材料。
二、相關知識
委托書中涉及房產處分的，除提交上述身份證明材料外，還需提交如下材料：
1、委托人是夫妻關系的，需提交結婚證，房產證（根據公證員要求補充提供購房合同，購房發票，契稅票，房屋權屬檔案查詢證明等），如結婚證為異地民政部門頒發，需提交結婚證公證書或本人在津人事檔案存檔部門出具相關證明材料。
2、委托人是異地戶籍單身人士的，需到戶籍所在地的公證部門辦理單身公證書和房產證（根據公證員要求補充提供購房合同，購房發票，契稅票，房屋權屬檔案查詢證明等）及其A4復印件一份。
3、委托人是離異后單身的，需提交離婚證，離婚協議（或法院民事判決書，調解書），房產證（可根據要求補充提供購房合同、購房發票、房屋權屬檔案查詢證明等）及其A4復印件一份。
若約定不明或在法院調解書中沒有涉及處分財產的，可根據公證員要求提交補充證明材料或需前妻（前夫）到場確認房屋產權歸屬；異地離婚人士需提交離婚證公證書（或法院判決書，調解書）、離婚協議公證書及離婚后未再婚公證書及其A4復印件一份。
以上就是本人的全部內容，希望大家看完后對于“怎么辦理委托書公證”這一問題會有大致的認知。

房產是人們非常重要的一項財產。所以關于其權利保護等的相關規定必須相當明確。而房產委托公證是指房主委托代理人將自己的房產進行公證，明晰房產的權利狀態。那么你知道人在外地怎么辦理房屋買賣委托公證嗎?下面跟一起來看看吧。一、人在外地怎么辦理房屋買賣委托公證1、那首先提出公證申請。當事人向有管轄權的公證部門提出申請，填寫申請表，并提交房屋買賣合同、個人身份證件、產權證明及其他相關材料。      2、需進行公證受理。公證部門對當事人的公證申請，經審查符合公證條件的，予以受理。      3、需進行公證審查。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發現不完備或有疑義的，應通知當事人作必要的補充，公證部門也有權對交易雙方進行調查。      4、要出具公證書。公證部門經審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。費用:交房產價值3%契稅、房產價值0.8%交易手續費、房產價值2%公證費。

二、辦理房產公證有效期為多久公證書的有效期一般分為3類情況:      1、公證書中未規定的，有效期由公證書的使用部門單方規定，公證處一般不作規定。一般民事類公證如出生公證、結婚公證、親屬關系公證、學歷公證、駕駛證公證等就屬于這一類。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;      2、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的，公證書的有效期和其一致。如一份《委托書》中規定的委托期限為三個月，那么該《委托書》的公證書的有效期限也為三個月;      3、公證書中被證明的法律行為或文書也沒有規定有效期，但是該法律行為或文書存在不確定狀態的，公證書的有效期視具體情況而定;如經公證的合同，合同雙方后來協議解除了合同，那么該合同的公證書就歸于無效了;又如經公證的房產贈與合同，因為贈與雙方沒有及時辦理過戶登記手續，后來贈與人死亡，無法過戶，贈與合同落空，贈與公證書也無法使用。三、房產公證費收取標準公證機關在辦理公證房產的案件時，是要按照國家的相關規定標準收取一定的公證費用，現將一般的公證收費的的標準簡介如下:      1、證明出生、生存、死亡、身份、經歷、國籍、委托書、親屬關系婚姻狀況、未受或受過刑事處分，收費10元;      2、證明遺贈撫養協議，收費10-50元，代寫與公證事項有關的文書，收費3-5元。      3、證明股票、房屋轉讓、買賣、土地使用權有償轉讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但收費不得低于10元;      4、證明擔保書、證明公司章程、資信情況等有關文書，收費50-200元;      5、證明債權文書有強制執行效力的，按債務總金額的千分之三收費，原債權文書經過公證的，按千分之一收費，收費10元。      6、證明勞動保險金、養老金、子女助學金的，每件收費5元，證明招標、拍賣、開獎、收費100-150元，證明勞務合同，收費5元;      7、起草、修改合同文本，收費5-20元，證明遺囑、遺贈、證明產權、證明查無檔案記載，收費10元;      8、證明財產繼承、贈與接受人收金額總數收費，證明商標注冊，收費50元，翻譯，每千字15元，不足千字的按千字計。外文打字，每千字2元。外文校對，每千字5元。      9、保管遺囑或其他文件、證據保全，收費5-10元，已受理的立卷中途撤回的，收費2-5元，證明經濟合同、企業承包、經營合同:      10、證明印鑒屬實，證明副本、節本、譯本與原本相符、證明影印件與原件相符，收費5元;      以上就是為大家整理的人在外地怎么辦理房屋買賣委托公證的相關法律知識，辦理房產公證當事人需要向有管轄權的公證處提出申請。