91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

居間人不得從事哪些活動(dòng)(什么是居間人 居間人暫行管理辦法)

首頁 > 交通法規(guī)2024-12-20 21:22:40

居間人是否合法

法律分析:按照法律規(guī)定性質(zhì)的居間人合法。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報(bào)告信息機(jī)會(huì)或提供媒介聯(lián)系的中間人。

法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。

第九百六十二條 中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九百六十三條 中介人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報(bào)酬。中介人促成合同成立的,中介活動(dòng)的費(fèi)用,由中介人負(fù)擔(dān)。

居間與行紀(jì)的區(qū)別

法律主觀:

一、居間合同行紀(jì)合同的區(qū)別
1、辦理事務(wù)的范圍不同。在我國(guó)行紀(jì)業(yè)務(wù)主要包括辦理購(gòu)銷貨物、寄售商品和有價(jià)證券的買賣等業(yè)務(wù),行紀(jì)行為屬于動(dòng)產(chǎn)和有價(jià)證券買賣等商事行為。居間的業(yè)務(wù)范圍較廣,除法律禁止交易的事項(xiàng)以及國(guó)家管理的未允許放開市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的重要生產(chǎn)資料和部分生活資料以外,均可以進(jìn)行居間服務(wù)。關(guān)于婚姻中介,婚姻關(guān)系不能簡(jiǎn)單地理解為一種合同關(guān)系,因而婚姻介紹不屬于居間的業(yè)務(wù)范圍,應(yīng)由相應(yīng)的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。
2、合同的標(biāo)的不同。所謂標(biāo)的即合同的權(quán)利,義務(wù)所指向的對(duì)象。行紀(jì)合同中行紀(jì)人為委托人提供的服務(wù)不是一般的勞務(wù),而是行紀(jì)人與第三人發(fā)生法律關(guān)系,為一定的法律行為,該法律行為的實(shí)施是委托人與行紀(jì)人訂立行紀(jì)合同的目的所在,故行紀(jì)合同的標(biāo)的是行紀(jì)人為委托人進(jìn)行一定的法律行為。居間合同的標(biāo)的是居間人為委托人進(jìn)行一定的事實(shí)行為,居間人為委托人提供特定的勞務(wù)即報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或提供訂立合同的媒介服務(wù),居間人所辦理的事務(wù)本身并不具有法律意義,而行紀(jì)合同中行紀(jì)人受托的事務(wù)是法律行為,這正是行紀(jì)合同與居間合同本質(zhì)上的區(qū)別。
3、與第三人的關(guān)系不同。由上述本質(zhì)區(qū)別必須引申出二類合同中行紀(jì)人與第三人的關(guān)系、居間人與第三人的關(guān)系,兩種關(guān)系上存在著很大的差別。民法典規(guī)定“行紀(jì)人與第三人訂立合同時(shí),行紀(jì)人對(duì)該合同直接享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)”,行紀(jì)人與第三人的合同關(guān)系相對(duì)于行紀(jì)合同本身來說是外部法律關(guān)系,根據(jù)合同的相對(duì)性規(guī)則,行紀(jì)人與第三人的合同關(guān)系只能發(fā)生在特定的合同當(dāng)事人之間,即發(fā)生在行紀(jì)人和第三人之間,盡管行紀(jì)人與第三人之間的法律關(guān)系所生的權(quán)利義務(wù)最終歸屬于委托人,行紀(jì)人與第三人訂立合同也應(yīng)充分考慮委托人的利益,但是委托人對(duì)行紀(jì)人和第三人之間的合同無權(quán)干涉,行紀(jì)人對(duì)合同直接享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。在第三人不履行與行紀(jì)人的合同中所約定的義務(wù)時(shí),該義務(wù)的不履行所帶來的不利后果應(yīng)由行紀(jì)人承受,如行紀(jì)人不能對(duì)此不利后果及時(shí)彌補(bǔ)而最終給委托人帶來損害的,委托人有權(quán)依據(jù)與行紀(jì)人之間的合同向行紀(jì)人主張損害賠償責(zé)任,當(dāng)然行紀(jì)人與委托人另有約定的除外。居間合同中,無論是報(bào)告居間還是媒介居間,居間人并不參與委托人與第三人的合同關(guān)系,其在交易中僅是一個(gè)中介人,既不為交易的當(dāng)事人一方或其代理人,也不直接參與交易雙方的談判,在決定交易雙方的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容上并不體現(xiàn)居間人的意見,合同的權(quán)利義務(wù)在委托人與第三人之間設(shè)定、產(chǎn)生,居間人沒有將處理事務(wù)的后果移交給委托人和向委托人匯報(bào)所為行為的始末經(jīng)過的義務(wù)。但民法典規(guī)定了“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告”,居間人違反該義務(wù),故意提供虛假情況,致使委托人利益受到損害的應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
4、“介入”不同。行紀(jì)人在一定條件下有介入權(quán),居間人在特定情形下承擔(dān)介入義務(wù)。民法典第956條規(guī)定了 行紀(jì)人的介入權(quán) ,即行紀(jì)人接受委托買賣有市場(chǎng)定價(jià)的商品時(shí),除委托人有反對(duì)的意思表示外,行紀(jì)人自己可以作為出賣人或買受人的權(quán)利。行紀(jì)人的介入權(quán)是法律規(guī)定的結(jié)果,是一種形成權(quán),使委托人和行紀(jì)人之間產(chǎn)生了買賣合同,從締約程序的角度講可以認(rèn)為委托人的委托就是要約,行紀(jì)人的自行交易就是承諾。一般情況下為保障行紀(jì)人為委托人的利益活動(dòng)行紀(jì)人不得自行交易即介入。委托人的自行交易需要一定的條件:首先行紀(jì)合同合法存在,其次行紀(jì)人賣出或者買入的商品采用市場(chǎng)定價(jià),再次委托人沒有不允許自行交易的意思表示。在這樣的條件下行紀(jì)人的自行交易不會(huì)損害委托人的利益,同樣實(shí)現(xiàn)了委托人的經(jīng)濟(jì)目的,達(dá)到了效益最優(yōu)化。在媒介居間中如果委托人一方或雙方指定居間人不得將其姓名、商號(hào)、名稱告知對(duì)方,居間人根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則有保密義務(wù),由此居間人產(chǎn)生為委托人隱名的義務(wù),這種居間稱為隱名居間。在隱名居間這種情形下,對(duì)于委托人依據(jù)與相對(duì)人的合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),在一定條件下由居間人以履行輔助人的身份負(fù)履行義務(wù),并領(lǐng)受對(duì)方當(dāng)事人所為的給付。因此,只有在保護(hù)隱名委托人利益的前提下才有居間人的介入義務(wù),而不存在居間人基于特定情形主張介入的權(quán)利。
二、居間合同與行紀(jì)合同的相同點(diǎn)是什么
1、行紀(jì)合同和居間合同均為提供服務(wù)的合同。委托人與行紀(jì)人、居間人訂立合同是基于互信關(guān)系,委托人可以利用行紀(jì)人的資產(chǎn)、信用、交易關(guān)系及有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí),利用居間人的信息資料、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)知識(shí)。行紀(jì)人與第三人直接發(fā)生法律關(guān)系,為委托人的利益辦理貿(mào)易業(yè)務(wù),居間人作為中介人也是為委托人作成交易服務(wù)。1995年10月26日國(guó)家工商行政管理局發(fā)布的《 經(jīng)紀(jì)人管理辦法 》曾將行紀(jì)人、居間人統(tǒng)稱為經(jīng)紀(jì)人。
2、行紀(jì)合同、居間合同均為雙務(wù)、有償、諾成、不要式合同。行紀(jì)人負(fù)有為委托人辦理買賣或其他商事交易的義務(wù),居間人負(fù)有向委托人報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或提供訂約媒介的義務(wù),委托人依雙方訂立的合同負(fù)有向行紀(jì)人、居間人支付一定報(bào)酬的義務(wù),合同雙方的義務(wù)相互對(duì)應(yīng),同時(shí)行紀(jì)人、居間人完成事務(wù)有權(quán)收取報(bào)酬,即為有償,雙方的利益具有對(duì)價(jià)關(guān)系,故行紀(jì)合同、居間合同為雙務(wù)有償合同。行紀(jì)合同、居間合同均只需雙方當(dāng)事人之間的意思表示一致即告成立,無須為實(shí)際履行,也無須有特別的方式,因而是諾成合同,不要式合同。
3、行紀(jì)人、居間人都有忠實(shí)于委托人利益的義務(wù)。行紀(jì)人、居間人就自己所為的行紀(jì)活動(dòng)、居間行為應(yīng)當(dāng)遵守誠(chéng)實(shí)信用的原則,行紀(jì)人與第三人為法律行為時(shí),應(yīng)當(dāng)充分考慮到委托人的利益,選擇對(duì)委托人最有利的條件,通常應(yīng)親自辦理并盡善良管理人的注意。居間人按照其辦理的事務(wù)可分為報(bào)告居間人和媒介居間人,但不論是哪種居間人都應(yīng)將所知道的有關(guān)訂約情況或商業(yè)信息如實(shí)告訴委托人,不得對(duì)訂立合同實(shí)施不利影響或損害委托人的利益,在媒介居間中還應(yīng)對(duì)于委托人與第三人之間的障礙加以說合克服,盡力促成簽訂合同。
4、行紀(jì)合同、居間合同的主體都具有限定性。行紀(jì)人只能是經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)行紀(jì)業(yè)務(wù)的法人或公民,未經(jīng)法定手續(xù)批準(zhǔn)或核準(zhǔn)不能成為行紀(jì)合同的行紀(jì)人。居間活動(dòng)有著二重性,既可以促進(jìn)交易,繁榮市場(chǎng),但如果處理不當(dāng)也有可能干擾正常的經(jīng)濟(jì)秩序,敗壞社會(huì)風(fēng)氣,因而居間人必須是取得居間人資格并經(jīng)核準(zhǔn)具備從事居間活動(dòng)條件的法人、公民。而且行紀(jì)、居間屬于特殊行業(yè),行紀(jì)人、居間人只能在核準(zhǔn)、登記的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事行紀(jì)、居間活動(dòng)。
三、行紀(jì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)是什么
(一)行紀(jì)人的權(quán)利和義務(wù)
1.行紀(jì)人的主要義務(wù):
(1)為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)的義務(wù)。行紀(jì)人應(yīng)按照委托人的指示完成行紀(jì)行為,并應(yīng)當(dāng)盡注意義務(wù),以使委托人的利益不受損失或少受損失。
(2)依委托人指示處理事務(wù)的義務(wù)。委托人指定了賣出價(jià)格或買入價(jià)格的情況下,行紀(jì)人應(yīng)當(dāng)按委托人的指定價(jià)格處理事務(wù)。行紀(jì)人低于委托人指定的價(jià)格賣出或者高于委托人指定的價(jià)格買入的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托人同意。未經(jīng)委托人同意,行紀(jì)人補(bǔ)償其差額的,該買賣對(duì)委托人發(fā)生效力。行紀(jì)人高于委托人指定的價(jià)格賣出或者低于委托人指定的價(jià)格買入的,可以按照約定增加報(bào)酬。委托人對(duì)價(jià)格有特別指示的,行紀(jì)人不得違背該指示賣出或者買入。
(3)妥善保管的義務(wù)。行紀(jì)人占有委托物的,應(yīng)當(dāng)妥善保管委托物。
(4)委托物處置的義務(wù)。委托物交付給行紀(jì)人時(shí)有瑕疵或者容易腐爛、變質(zhì)的,經(jīng)委托人同意,行紀(jì)人可以處分該物;與委托人不能及時(shí)取得聯(lián)系的,行紀(jì)人可以合理處分。
(5)負(fù)擔(dān)行紀(jì)費(fèi)用的義務(wù)。行紀(jì)人處理委托事務(wù)支出的費(fèi)用,由行紀(jì)人負(fù)擔(dān),但當(dāng)事人另有約定的除外。
2.行紀(jì)人的主要權(quán)利:
(1)請(qǐng)求報(bào)酬權(quán)。行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的,委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的,行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán),但當(dāng)事人另有約定的除外。
(2)介入權(quán)。行紀(jì)人接受委托實(shí)施行紀(jì)行為時(shí),可以自己的名義介入買賣活動(dòng)。行紀(jì)人買入或賣出市場(chǎng)定價(jià)的商品時(shí),只要委托人沒有相反的意思,可以自己作為買受人或出賣人。行紀(jì)人行使介入權(quán)后,仍可要求 委托人支付報(bào)酬 。
(3)提存權(quán)。行紀(jì)人按照約定買入委托物,委托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)受領(lǐng)。經(jīng)行紀(jì)人催告,委托人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)的,行紀(jì)人可提存委托物。委托物不能賣出或者委托人撤回出賣,經(jīng)行紀(jì)人催告,委托人不取回或者不處分該物的,行紀(jì)人可提存委托物。
(4)留置權(quán)。“ 行紀(jì)人完成或者部分完成委托事務(wù)的,委托人應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的報(bào)酬。委托人逾期不支付報(bào)酬的,行紀(jì)人對(duì)委托物享有留置權(quán),但當(dāng)事人另有約定的除外。”行紀(jì)人的留置權(quán),擔(dān)保法未作規(guī)定。因此,它應(yīng)該算一個(gè)新規(guī)定。
(二)委托人的權(quán)利和義務(wù)
1.委托人的主要義務(wù):
(1)及時(shí)受領(lǐng)委托物的義務(wù)。如果因委托人遲延接受而造成的損失,由委托人承擔(dān)。
(2)支付報(bào)酬的義務(wù)。委托人應(yīng)當(dāng)按約定向行紀(jì)人支付報(bào)酬及其他約定的費(fèi)用。行紀(jì)人高于委托人指定的價(jià)格賣出或低于委托人指定的價(jià)格買入的,可按照約定增加報(bào)酬。
2.委托人的主要權(quán)利:
(1)驗(yàn)收權(quán)。對(duì)于行紀(jì)結(jié)果,委托人有權(quán)檢驗(yàn)。如行紀(jì)人未按照指示實(shí)施行紀(jì)行為,委托人有權(quán)拒絕接受行紀(jì)結(jié)果,并可要求行紀(jì)人賠償損失。
(2)損害賠償請(qǐng)求權(quán)。在行紀(jì)人與第三人訂立合同的情況下,如果第三人不履行義務(wù)致使委托人受到損害的,委托人有權(quán)要求行紀(jì)人賠償損失。
居間合同與行紀(jì)合同之間既有相同點(diǎn)又有區(qū)別,其關(guān)鍵區(qū)別在于辦理事務(wù)不同、合同標(biāo)的不同、與第三人的關(guān)系不同以及是否有介入權(quán)不同。

居間人什么意思

居間人,又稱“經(jīng)紀(jì)人”。是指居間合同中為委托人提供訂約機(jī)會(huì)或充當(dāng)訂約媒介的當(dāng)事人。

居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人,亦非任何一方的代理人。根據(jù)現(xiàn)代各國(guó)法律,居間雖為商業(yè)活動(dòng),但任何人均可自由地從事該營(yíng)業(yè),僅交易所法上的居間不在此例。

居間人的主要義務(wù)是為委托人與第三人訂立合同提供介紹;其主要權(quán)利是在居間成功時(shí)取得約定報(bào)酬。

通過客觀、公正的評(píng)價(jià)去扮演“善意第三者”角色,為投資者了解期貨市場(chǎng)、揭示期貨風(fēng)險(xiǎn)、發(fā)現(xiàn)投資機(jī)會(huì)、參與期貨交易提供幫助;積極引導(dǎo)投資者與資信好、運(yùn)作規(guī)范、管理經(jīng)驗(yàn)豐富的期貨公司締結(jié)合約,不得以詆毀其他公司來提升自己所服務(wù)的公司。

居間人的職業(yè)技能:

1、宣傳能力

雖說客戶的利益是第一位的,要能夠獲得資金上或心理上的回報(bào),但是做為期貨公司也需要從其業(yè)務(wù)中贏得利潤(rùn),居間人也必須能獲得報(bào)酬,這樣,這三方才能覺得這項(xiàng)交易是值得的。所以居間人開發(fā)客戶時(shí),一定要能夠兼顧這三方利益才行。

2、研究能力

一個(gè)好的居間人本身交易也一定做的好,那種因由本身交易失敗退出交易轉(zhuǎn)來做居間人的人們,在居間人的道路上也不會(huì)走很遠(yuǎn)的。

3、指導(dǎo)能力

為考慮客戶的收入狀況及未來的經(jīng)濟(jì)計(jì)劃及客戶本身的心理狀態(tài),為幫助他們不偏離正道,居間人就要有從專業(yè)人士的角度分析市場(chǎng)走勢(shì)、分析交易者的交易記錄、指導(dǎo)客戶學(xué)習(xí)的能力,并能夠給客戶提供一個(gè)交流探討的學(xué)習(xí)環(huán)境。

以上內(nèi)容參考:百度百科—居間人

相關(guān)推薦:

居間人不得從事哪些活動(dòng)(什么是居間人 居間人暫行管理辦法)

海事賠償?shù)淖穬斍樾?代位追償?shù)姆梢?guī)定)

哪些情況仲裁員應(yīng)當(dāng)回避(仲裁員有下列 情形之一 應(yīng)當(dāng)回避)

個(gè)人小額貸款利息率(建行個(gè)人消費(fèi)貸款利率)

沒收財(cái)產(chǎn)是怎么回事(沒收財(cái)產(chǎn)是什么意思)

熱門標(biāo)簽