關(guān)于單位自管公房拆遷，承租人的利益怎么保障，誰來保障？
謝謝大家的提醒，為了說明問題，追加一部分先居住房屋的情況說明：此房屋時(shí)回70年代答的，由于當(dāng)時(shí)父親在現(xiàn)所居住房屋所管部門（一個(gè)公司）的上一級(jí)機(jī)關(guān)（局級(jí)）也就是他們之間的關(guān)系式上下級(jí)的關(guān)系的，，于是在70年代分得了這個(gè)房屋居住。到了90年代的時(shí)候，所居住房屋的產(chǎn)權(quán)單位（公司）給承租人發(fā)了一個(gè)證明，就是按照資歷等規(guī)定，對(duì)此房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，就是購買。由于當(dāng)時(shí)家庭經(jīng)濟(jì)狀況不佳，就沒有購買此房屋的產(chǎn)權(quán)。現(xiàn)在面臨拆遷，，由于當(dāng)時(shí)是公司的房子，所以那時(shí)候只是繳納房租的（都是從老爺子的工資上直接扣除，所以，現(xiàn)在也沒有繳納房租的證明），由于老爺子已經(jīng)過世，，現(xiàn)在承租人也沒有人在此房屋的產(chǎn)權(quán)單位供職，所以，不知道該怎么協(xié)調(diào)處理這個(gè)事情，同時(shí)要是起訴，需要提供什么證明材料呢？急切盼望中，，，，，，
住單位公房現(xiàn)單位拆遷有什么政策
我原在單位分得一套公房，后調(diào)離了該單位，現(xiàn)該單位要拆了該房重修，我該怎么辦？現(xiàn)該房產(chǎn)權(quán)為單位，我可以享受什么政策？這個(gè)要看你是什么時(shí)候分到的單位公房的，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代有些單位分給職工的宿舍雖然是公房，但那時(shí)屬福利性質(zhì)的公房，這種公房有的屬政府的直管公房，有租賃協(xié)議，有的是國有企業(yè)的自管公房，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)。
這種情況下的公房在拆遷時(shí)，是先進(jìn)行房改將地面上建筑的價(jià)值經(jīng)拆遷評(píng)估賣給你，變?yōu)樗饺怂校缓笤倥c其它私有房屋一樣進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)樗接蟹课莶疬w評(píng)估是由地面上建筑的價(jià)值和土地價(jià)值兩方面組成，拆遷時(shí)你多出了土地補(bǔ)償及裝修及其它搬遷補(bǔ)償。
如果你這房子不屬福利分房性質(zhì)，就是單位租給你住的，或者單位也不是國有企事業(yè)，拆遷時(shí)你有其它住房是要無條件讓出的，最多給你搬遷補(bǔ)助費(fèi)，或按租賃合同約定辦理；
如果你實(shí)際居住，而又沒有其它住房，拆遷時(shí)要和你解除租賃關(guān)系，如解除租賃關(guān)系達(dá)不成一致的，可以另行安置你住房，重新確立租賃關(guān)系。你符合廉租房或購買經(jīng)濟(jì)適用房的也可以優(yōu)先排號(hào)辦理。
擴(kuò)展資料：
公房也稱公有住房，國有住宅。它是指由國家以及國有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)（占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)）歸國家所有。
目前居民租用的公有住房，按房改政策分為兩大類：一類是可售公有住房，一類是不可售公有住房。上述兩類房均為使用權(quán)房。
參考資料：百度百科-公房
這個(gè)要看你是什么時(shí)候分到的單位公房的，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代有些單位分給回職工的宿答舍雖然是公房，但那時(shí)屬福利性質(zhì)的公房，這種公房有的屬政府的直管公房，有租賃協(xié)議，有的是國有企業(yè)的自管公房，產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)。這種情況下的公房在拆遷時(shí)，是先進(jìn)行房改將地面上建筑的價(jià)值經(jīng)拆遷評(píng)估賣給你，變?yōu)樗饺怂校缓笤倥c其它私有房屋一樣進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)樗接蟹课莶疬w評(píng)估是由地面上建筑的價(jià)值和土地價(jià)值兩方面組成，拆遷時(shí)你多出了土地補(bǔ)償及裝修及其它搬遷補(bǔ)償。
如果你這房子不屬福利分房性質(zhì)，就是單位租給你住的，或者單位也不是國有企事業(yè)，拆遷時(shí)你有其它住房是要無條件讓出的，最多給你搬遷補(bǔ)助費(fèi)，或按租賃合同約定辦理；如果你實(shí)際居住，而又沒有其它住房，拆遷時(shí)要和你解除租賃關(guān)系，如解除租賃關(guān)系達(dá)不成一致的，可以另行安置你住房，重新確立租賃關(guān)系。你符合廉租房或購買經(jīng)濟(jì)適用房的也可以優(yōu)先排號(hào)辦理。
如果涉及到人員安置問題的，員工可以得到相應(yīng)的補(bǔ)償。
單位自管公房拆遷時(shí)，有哪些法律法規(guī)
公房拆遷，那就管不了了，只能給你過渡費(fèi)用，搬家費(fèi)用。
單位自管公房 拆遷補(bǔ)償
西三環(huán)閉合工程拆遷涉及到單位自管公房,該公房居住的住戶為單位的職工(86-91年參加工作)及退休職工,單位給每戶1700元(壹仟七百元)補(bǔ)償叫搬遷出去.需要結(jié)合本地出臺(tái)的地方法規(guī)處理。
補(bǔ)償過低，可能是單位沒有把錢足額落實(shí)到戶。
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