土建資料員基礎知識
1. 目 錄：
一：施工現場管理與資料收集
二：單位工程施工技術資料管理
三：施工組織設計的編制
四：施工日志與施工紀錄填寫
五：資料管理的規定及要求
六：建筑工程施工質量驗收統一標準簡介
一：施工現場管理與資料收集
一： 前言：----現場施工管理的慨念
現場施工管理的組成：
施工管理工作分為三個階段：即
1：施工準備 2：施工階段 3：竣工驗收
(一)：施工準備：
1：技木準備
承包合同,工程予算、施工組織設計、圖紙會審。
2：現場準備
三通一平、工程定位放線及復核、施工許可證申報
、質監申報、臨時占用道路申報、現場文明施工圍蔽、
臨施建造、材料、機具組織進場。
3：組織準備
組織勞動力進場,
( 1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。
( 2)：組織分段平衡流水,交義作業計劃。
( 3)；組織新進場工人進行安全教育及考核。
(二)：施工階段：
1：質量控制
貫沏施工組織設計、制度措施、監督執行規范、規程
、工藝標準,貫沏工程質量驗收標準,切實執行質量檢查和
質量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱蔽工程檢查驗收,
防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,控制材料進場質
量,加強施工復核,組織工程質量定期及不定期的質量
檢查。
2：安全控制
貫沏以“予防為主”的安全生產方針,控制五個安全因
素（人、材料、機械、方法、環境）其中包括：施工作業
安排、用電與防火安全,落實層級安全生產責任制,貫沏安全
生產獎懲制度措施,落實安全生產檢查制度,組織安全技術交
底及安全教育學習。
3：進度控制
根據合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作
業計劃,及時檢查計劃進度,及時調整計劃,協調土建與專業
施工的協作配合。
4：成本控制
及時做好經濟簽證,貫沏降低成本措施,優化進度計劃,優
化勞動力,嚴格控制材料進場數量及質量,材料發放實行限額
領料,加強施工放線復核,做到事前控制質量,減少事后返工
損失,掌握經濟索賠技巧,及簽證索賠,減少經濟損失。
5：文明施工
施工現場場容管理
6：現場料具管理
包括：生產工具（做好發放與回收）、現場材料（施工
平面布置圖分類堆放并加標色）,周轉料（分類堆放）。
( 三)：竣工驗收階段
1：技術資料整理組編
包括：施工日志、變更工程、施工驗收及檢查記錄,
材料試驗報告,質量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證
,及時積累,及時整理。（技術資料是甲方用作核對結算的
依據,不容忽視。）
2：竣工工程予驗收撿查
組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善
的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創造條件。
3：工程竣工驗收備案
（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理
暫行辦法）規定：
建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：
（1）：工程竣工驗收備案表
（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表）
(2) ：工程竣工驗收報告
(3)：法律、行政法規規定應當由規劃、公交消防、環保
等部門出具的認可文件或者準許使用文件。
(4)：施工單位簽署的工程質量保修書；
(5)：法規、規章規定必須提供的其他文件；
(6)：商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅
使用說明書》。
4：竣工工程驗收

：單位工程施工技術資料管理

笫一節 總則
單位工程施工技術資料的作用：
1：是反映工程質量和工作質量的重要依據
2：是單位工程施工全過程的真實記錄
3：是單位工程日后維修、擴建、更新的重要擋案材料
4：統一建筑施工企業技術資料的管理工作,有利于工程
質量檢查和歸擋
第二節 施工技術資料內容分類------P1
施工技術資料按其性質分為七類：
第一類：建筑工程法定建設程序必備文件；
第二類：綜合管理資料；
第三類：工程質量控制資料；
包括：驗收資料
施工菅理資料
產品質量證明文件
檢驗報告
施工記錄及檢測報告
第四類：工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；
第五類：檢驗批質量驗收紀錄；
第六類：施工日志；
第七類：竣工圖；
工程技術資料的組卷要求：
1：組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規律，保持卷內文件內容之間的系統聯系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件、后圖紙排列。
施工技術資料目錄：
⑴ 總目錄
⑵工程建設前期法定建設程序文件；
⑶建筑工程綜合管理資料；
⑷地基與基礎工程；
⑸主體結構工程；
⑹建筑裝飾裝修工程；
⑺建筑屋面工程；
⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料；
⑼建筑給水、排水及采暖工程；
⑽建筑電氣工程；
⑾通風與空調工程；
⑿電梯安裝工程；
⒀智能建筑；
⒁竣工驗收資料；
⒂竣工圖；
2：組卷順序：一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。
3：組卷質量要求：歸擋文件的內容必須真實、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復寫件、復印件（需注明原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。
施工技術資料分為兩部分：
(一)：工程準備階段文件；
（由建設單位按項目立卷）
包括：24項文件材料：
1：立項申請報告及批復
2：可行性研究報告及批復
3：環境影響報告書或環境影響報告表或環境影響登記表
4：固定資產投資項目年度計劃
5：建設用地批準書
6：國有土地使用證及附圖
7：拆遷補償安置協議
8：建設用地規劃許可證及附圖
9：工程地質勘察報告
10：水文地質勘察報
11：建設工程測量記錄冊
12：規劃設計文件
13：初步設計、技術設計圖紙和說明
14：有關行政主管部門（人防、環保、消防、文物等）批準文件或協議
15：施工圖設計文件審查意見
16：勘察設計承包合同及中標通知書
17：施工承包合同及中標通知書
18：監理委托合同及中標通知書
19：建設工程規劃許可證
20：建設工程報建審核書
21：建筑工程施工許可證
22：工程質量安全監督登記表’
23：各責任主體及分包單位資質文件
24：電梯安裝工程監督登記表

(二)：單位工程施工技術資料：
△單位工程施工技術資料分為七類包括：
建設工程綜合管理資料；
地基與基礎工程；
主體結構工程；
建筑裝飾裝修工程；
建筑屋面工程；
竣工驗收資料；
竣工圖；
△分部工程技術資料組編文件材料內容包括：
工程質量控制資料-----驗收記錄
工程質量控制資料---施工技術管理資料
工程質量控制資料---產品質量證明文件
產品合格證內容必須填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量使用原件，若為復印件還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數量。
工程質量控制資料---檢驗報告
工程質量控制資料----施工記錄
對于重要的施工部位（如地下室底板、結構轉換層、屋面等部位的鋼筋分項）隱蔽工程驗收應有設計單位人員參加并簽字。
工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄

土建資料員基礎知識(3)
分項工程質量驗收記錄
第一：1：建設工程綜合管理了
文件材料內容包括
(1)：單位工程開工申請報告
(2)：施工現場質量管理檢查記錄
(3)：單位工程施工組織設計
(4)：單位工程座標定位測量記錄
單位工程放線定位時一定要有監理（或建設）單位代表在場，并應認真研究規劃部門的規劃定點文件，對文件內有關該工程的要求，必須嚴格執行，最后需經施工、監理（或建設）在測量記錄內簽章認可。
工程基線復核應有施工單位及監理單位（或建設單位）代表參加，并簽署復核意見、簽名及加蓋公章。
(5)：工程質量事故報告
（6）：工程質量事故停（復）工通知
（7）：工程質量事故處理報告
(8)：工程中間驗收交接記錄
(9)：見證員證書
見證人員必須經培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責。《見證員證書》由監理單位提供施工單位資料員。
(10)：工程總結
(11)：土建工程施工日志（單獨組卷）
第二：：地基與基礎工程；（包括：(1)：樁基礎、天然
地基、地基處理等工程, (2)：地下結構工程）
文件材料內容包括：
工程質量控制資料-----驗收記錄
工程質量控制資料---施工技術管理資料
工程質量控制資料---產品質量證明文件
工程質量控制資料---檢驗報告
工程質量控制資料----施工記錄
工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄
分項工程質量驗收記錄

第三：主體結構工程；
（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結構工程 ； 3：磚混結
構工程）
文件材料內容包括：
工程質量控制資料---驗收資料
工程質量控制資料---施工技術管理資料
工程質量控制資料----產品質量證明文件；
工程質量控制資料---檢驗報告
工程質量控制資料---施工記錄
工程質量控制資料---檢測報告
工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄
分項工程質量驗收記錄
第四：建筑裝飾裝修工程；
（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；）
幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗（空氣滲透性、雨水滲漏性、風壓變形性）
文件材料內容包括：
工程質量控制資料—驗收資料
工程質量控制資料—施工技術管理資料
工程質量控制資料---產品質量證明文件
工程質量控制資料---檢驗報告
大理石、花巖石等室內裝飾材料必須提供建筑材料放射性指標檢驗報告。
工程質量控制資料---施工記錄
工程質量控制資料---檢測報告
工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄
分項工程質量驗收記錄
第五：建筑屋面工程；
文件材料內容包括：
工程質量控制資料---驗收資料
工程質量控制資料----產品質量證明文件
工程質量控制資料----檢驗報告
工程質量控制資料----施工記錄
工程安全和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄
分項工程質量驗收記錄
第六：竣工驗收資料；（由建設單位按單位工程立卷）
文件材料：
(1)：工程質量驗收申請
(2)：單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄
（表G.0.1-2）
(3)：單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及
主要功能抽查記錄
（表G.0.1-3）
(4)：單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄
（表G.0.1-4）
(5)：工程質量評估報告
(6)：勘察文件質量檢查報告
(7)：設計文件質量檢查報告
(8)：單位工程施工安全評價書
(9)：電梯安裝分部質量驗收登記表
(10)：消防驗收文件或準許認可使用文件
(11)：燃氣工程驗收文件
（12）：房屋建筑工程質量保修書
(13)：商品住宅《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》
(14)：單位（子單位）工程質量驗收記錄、紀要
(15)：建設工程質量監督驗收意見書
(16)：建設工程規劃驗收認可文件
(17)：環保驗收文件或準許認可使用文件
(18)：建設工程竣工驗收檔案認可書
(19)：建設工程竣工驗收報告
(20)：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表
第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）
(1)：建筑竣工圖
( 2)：結構竣工圖
(3)：鋼結構竣工圖
(4)：幕墻竣工圖
(5)：二次裝修竣工圖
(6)：給水,排水及采暖竣工圖
(7)：建筑電氣工程竣工圖
(8)：智能建筑竣工圖
(9)：通風與空調竣工圖
(10)：電梯工程竣工圖
(11)：室內燃氣工程竣工圖
（三）：專業工程施工技術文件
建筑設備安裝工程綜合管理記錄
建筑給水排水及采暖工程
建筑電氣工程
智能建筑工程
通風與空調工程
電梯工程
(四)：廣州市市政工程擋案案卷內容：
1：工程準備階段文件（由建設單位按項目立卷）
立項文件
建設用地、征地、拆遷文件
勘察、測繪、設計文件
招投標、合同文件
開工審批文件
2：施工及驗收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）
包括：
施工組織管理紀錄
出廠證明、合格證及其他證明記錄
材料試驗記錄
施工記錄
工程檢查記錄
質量評定紀錄
3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）
4：竣工驗收文件（由建設單位按單位工程立卷
三：施工組織設計的編制：
施工組織設計是指導施工準備和組織施工的全面性的技術、經濟文件，是指導現場施工的準則；編制施工組織設計必須貫徹統籌規劃，科學地組織施工，建立正常的生產秩序，充分利用空間，爭取時間，采用先進施工技術，用最少的人力和財力取得最佳的經濟效果，以建造出質量優良的工程。
施工組織設計是工程施工施工前應編制好的施工技術管理的一項重要的綜合技術管理文件，文件必須經過技術審批責任人簽名后方能生效

土建資料員基礎知識(4)
單位工程施工組織設計內容：
目錄：
一：工程概況
二：施工管理架構
三：施工總進度計劃：
四：施工平面布置
1：施工平面布置
2：施工用水平面布置
3：施工用電平面布置
五：主要施工設置及機具配備
六：主要工程量及工料分析
七：主要資源及計劃
八、施工方法
（一）施工順序
（二）基礎工程
（三）土方工程
（四）地下室施工
（五）±0.00以上主體工程施工
（六）天面防水及隔熱層施工
（七）裝飾工程施工
九：外腳手架搭設及安全防護
十：重直運輸
十一：建筑物垂直度控制
十二：質量技術措施
十三：安全技術措施
十四：夏、冬、雨季技術措施
十五：文明施工措施
十六：防火、用電安全技術措施
十七：：夜間施工措施
十八：降低成本技術措施
十九：產品保護
施工方案內容：
1：工程概況和特點
2：施工程序和方法
3：施工進度安排
4：施工布置
5：勞動力、構配件、機具、材料計劃
6：質量保證措施
7：安全措施
四：施工日志與施工紀錄填寫
（一）現場施工關鍵資料-----施工日志
施工日志是在建筑工程整個施工階段有關施工活動（包括施工組織管理和施工技術）和現場情況變化的綜合性紀錄,也是施工技術人員處理施工問題的備忘錄和總結施工管理經驗的基本素材。
主要內容：
1：當日氣候實況；
2：施工形象進度；
3：資源進退場記錄及使用情況：
4：有關工程技術文件的收發及文件內容摘要；
5：有關工程技術會議生產會議的決定內容摘要；
6：重大技術問題、安全問題的處理決定及貫沏執行情況；
7；現場施工記錄；技術交底；
8：技術安全的培訓教育記錄；
（如：工人進埸安全教育、每月不少于四小時安全學習）
（二）施工記錄的內容和要求
現場施工技術人員必須嚴格按規定表格逐項認真填寫，并經監理建設單位等有關人員認可后才能生效。
五：資料管理的規定及要求
施工技術資料填寫質量要求：
1：歸檔的工程文件應為原件。
2：工程文件的內容及其深度必須符合國家有關工程
勘察 、設計、施工、監理、等方面的技術規范、
標準規程。
3：工程文件的內容必須真實、準確、與工程實際相符合。
4：工程文件應采用耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不
得使用易褪色的書寫材料,如紅色墨水、純籃墨水、
圓珠筆、復寫紙、鉛筆等。
5工程文件應字跡清楚,圖樣清晰,圖表整潔,簽字蓋章手
續完備。
6：工程文件中文字材料幅面尺寸規格宜為A4（297mm
×210mm）,圖紙應采用國家標準圖幅。
7：工程文件的紙張應采用能夠長期保存的韌性大、耐
久性強的紙張。圖紙一般采用藍曬圖,竣工圖應是新
藍圖。計算機出圖必須清晰,不得使用計算機出圖的復
印件。
8：所有“竣工圖”均應加“竣工圖”章。
“竣工圖”章的基本內容應包括：“竣工圖”字樣、
施工單位、編制人、審核人、技術負責人、編制日期
、監理單位、現場監理、總監。
“竣工圖”章尺寸為50mm×80mm。
“竣工圖”章應使用不褪色的紅印泥,應蓋在圖標欄
上方空白處。
竣 工 圖
施工單位
編制人 審核人
技術負責人 編制日期
監理單位
總 監 現場監理
9：利用施工圖改繪竣工圖,必須標明變更修改依據,凡施
工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變,或變更部
分超過圖面1/3的,應當重新繪制竣工圖。
變更圖章可以采用以下幾種形式：
（尺寸為35mm×15mm）
見變更設計通知書 見 年 月 日設計
年第 號 條 圖紙會審記錄第 條
見工程洽商單第 條

10：不同幅面的工程圖紙應統一折疊成A4幅面（297
mm ×210mm）,橫向按手風琴式折疊,豎向按順時
針方向向內折,圖標攔露在外面。
（按《技術制圖復制圖的折疊方法》,（GB/10609.3—89
六：建筑工程施工質量驗收統一標準簡介
(一).《統一標準》分為六部份,共45條,其中標準強制性條文6條,附錄七項。
1. 總則--------3 條
2. 術語-------17條
3. 基本規定------5條
4. 建筑工程質量驗收的劃分-----6條
5. 建筑工程質量驗收------7條
6. 建筑工程質量驗收程序和組織--------7條
(二).內容簡介
1. 總則----3條
總則主要闡明《統一標準》的編制目的(1.0.1條)、編制依據(1.0.3條)、適用范圍(1.0.2條)
明確適用于建筑工程施工質量的驗收和作為專業施工質量驗收規范編制的統一標準，并明確各專業施工質量驗收規范必須與本標準配合使用，設計和使用中的質量問題不屬于本標準的范疇。
2. 術語----本章給出了17個術語
土建資料員基礎知識(5)
本章給出了17個術語，其中：
1) 檢驗批---按同一的生產條件或按規定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數量樣本組成的檢驗體。(2.0.5條)
檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及至整個建筑工程質量驗收的基礎；
檢驗批質量是應按主控項目和一般項目進行驗收；
檢驗批合格質量主要取決于主控項目和一般項目的撿驗結果；
檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要，按摟層、施工段、變形縫等進行劃分(4.0.6條)
2) 主控項目----建筑工程中對安全、衛生、環境保衛和公眾利益起決定性作用的檢驗項目；(2.0.9條)
3) 一般項目----除主控項目以外的驗驗項目(2.0.10條)
3. 基本規定
基本規定共5條，主要提出：
1) 健全質量管理體系 (3.0.1條)
2) 對施工質量控制作出規定 (3.0.2條)
3) 建筑施工質量驗收的要求 (3.0.3條)
4) 對檢驗批質量檢驗提出了抽樣方案， (3.0.4條)
對檢驗批抽樣檢驗中出現的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風險提出風險控制。
即：
生產方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；
使用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率
兩類風險一般控制范圍：
α==1% ~ 5%； β==5% ~ 10% 。
對主控項目，其α、β均不宜超過 5%
對一般項目，α不宜超過5% β不宜超過10% 。
4. 建筑工程質量驗收的劃分
本章提出建筑工程質量檢收劃分為：
單位工程(子單位工程)
分部工程(子分部工程)
分項工程
檢驗批
1) 單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)
(1) 具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。
(2) 建筑規模較大的單位工程，可將其能形成獨立使用功能的部分為一個子單位工程。
2) 分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)
(1) 分部工程的劃分應按專業性質、建筑部位確定。
(2) 當分部工程較大或較復雜時，可按材料種類、施工特點，施工程序、專業系統及類別等劃分為若干子分部工程。
(3) 建筑工程分為9個分部工程：包括
①地基與基礎工程
②主體結構
③建筑裝飾裝修
④建筑屋面
⑤建筑給水、排水及采暖工程
⑥建筑電氣工程
⑦智能建筑
⑧通風與空調工程
⑨電梯安裝工程
3) 分項工程應按主要工種、材料、施工工藝、設備類別等進行劃分；
4) 檢驗批可根據施工及質量控制和專業驗收需要按樓層、施工段、變形縫等進行劃分；
5. 建筑工程質量驗收
本章共七條條文
內容主要對檢驗批、分項工程、分部 (子分部) 工程、單位(子單位)工程的工程質量驗收合格作出規定
并明確經返修或加固處理的分項、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術處理方案和協商文件進行驗收(5.0.6條 4.)
通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。(5.0.7條)
6. 建筑工程質量驗收程序和組織
本章共七條條文 其中：6.0.4條、6.0.7條屬強制條文
1) 主要對檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程的質量驗收作出程序和組織規定要求；
(1) 檢驗批的質量驗收記錄由施工項目專業質量檢查員填寫，監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業質量檢查員等進行驗收。
(2) 分項工程質量應由監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業技木負責人等進行驗收。
(3) 分部(子分部)工程質量應由總監理工程師(建設單位項目專業技術負責人)組織項目專業技術負責人等進行驗收。
(4) 單位(子單位)工程驗收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄”，驗收結論由監理(建設)單位填寫，綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規范要求及總體質量水平做出評價。
2) 單位工程竣工驗收程序：
工程竣工驗收由建設單位組織勘察、設計、施工、監理等單位和其他有關方面的專家進行工程驗收。
(1) 單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評定，并向建設單位提出交工驗收投告。
(2) 建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位(項目)負責人組織施工(合分包單位)、設計、監理等單位(項目)負責人進行單位(子單位)工程驗收。
5.0.7 工程竣工備案制度是加強政府監督管理，防止不合格工程流向社會的一個重要手段，單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案。否則，不允許投入使用。
注：建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15個工
作日內，依照有關規定，到備案機關辦理備案手續。
復 習 題
1：施工技術資料按性質分為那七種類別？----p1
2：但卷要求一的分為那些施工技術資料目錄？----p1
3：技術資料是在施工那個階段收集？-----p
4：竣工圖包括那些文件材料？----p30
5：單位工程施工組織設計是屬于什么性質文件？----p43
6：單位工程施工定位放線時要完成什么文字資料工作？----p46
7：見證員證書應由那些單位提出給施工單位資料員？----p48
8：建筑工程分為幾個分部工程？-----p52
9：施工方案內容？---p57
10：工程基線復線有那些單位參加并簽名加善公章？----p63
11：產品合格證內容要求？若使用產品合格證復印件應如何處理？---p70
12：大理石、天然花崗石進場時，供貨單位必須提供什么檢驗報告？
----p75
13：對于重要的施工部位的隱蔽工程驗收應有什么人員參加并簽字？---p127
14：建筑幕墻要進行即三方面性能檢測？ ----p196
15：工程竣工驗收是由建設單位組織那些單位及人員進行驗收？---p235
16：竣工驗收合格之日起多少個工作日內要到備案機關辦理備案
手續？ ----p239

建議：你可以到百度文庫進行搜索，資料員，就可以找到很多相關知識。

首先了解圖紙，合同，及其他相關的文件；其次，了解資料整理要求，按要求整理開工前準備資料；再次，熟悉施工現場及進度，相應完善施工日志、材料報驗、相關試驗及檢驗批資料；最后整理竣工資料，按規范要求整理歸檔。

不同工地 需要資料員擔任的職責不同 但有幾點是肯定的
一． 負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理。

1. 負責工程項目的所有圖紙的接收、清點、登記、發放、歸檔、管理工作：在收到工程圖紙并進行登記以后，按規定向有關單位和人員簽發，由收件方簽字確認。負責收存全部工程項目圖紙，且每一項目應收存不少于兩套正式圖紙，其中至少一套圖紙有設計單位圖紙專用章。竣工圖采用散裝方式折疊，按資料目錄的順序，對建筑平面圖、立面圖、剖面圖、建筑詳圖、結構施工圖等建筑工程圖紙進行分類管理。

2. 收集整理施工過程中所有技術變更、洽商記錄、會議紀要等資料并歸檔：負責對每日收到的管理文件、技術文件進行分類、登錄、歸檔。負責項目文件資料的登記、受控、分辦、催辦、簽收、用印、傳遞、立卷、歸檔和銷毀等工作。負責做好各類資料積累、整理、處理、保管和歸檔立卷等工作，注意保密的原則。來往文件資料收發應及時登記臺帳，視文件資料的內容和性質準確及時遞交項目經理批閱，并及時送有關部門辦理。確保設計變更、洽商的完整性，要求各方嚴格執行接收手續，所接收到的設計變更、洽商，須經各方簽字確認，并加蓋公章。設計變更（包括圖紙會審紀要）原件存檔。所收存的技術資料須為原件，無法取得原件的，詳細背書，并加蓋公章。作好信息收集、匯編工作，確保管理目標的全面實現。

二． 參加分部分項工程的驗收工作

1. 負責備案資料的填寫、會簽、整理、報送、歸檔：負責工程備案管理，實現對竣工驗收相關指標(包括質量資料審查記錄、單位工程綜合驗收記錄)作備案處理。對樁基工程、基礎工程、主體工程、結構工程備案資料核查。嚴格遵守資料整編要求，符合分類方案、編碼規則，資料份數應滿足資料存檔的需要。

2. 監督檢查施工單位施工資料的編制、管理，做到完整、及時，與工程進度同步：對施工單位形成的管理資料、技術資料、物資資料及驗收資料，按施工順序進行全程督查，保證施工資料的真實性、完整性、有效性。

3. 按時向公司檔案室移交：在工程竣工后，負責將文件資料、工程資料立卷移交公司。文件材料移交與歸檔時，應有“歸檔文件材料交接表”，交接雙方必須根據移交目錄清點核對，履行簽字手續。移交目錄一式二份，雙方各持一份。

4. 負責向市城建檔案館的檔案移交工作：提請城建檔案館對列入城建檔案館接收范圍的工程檔案進行預驗收，取得《建設工程竣工檔案預驗收意見》，在竣工驗收后將工程檔案移交城建檔案館。

5. 指導工程技術人員對施工技術資料（包括設備進場開箱資料）的保管：指導工程技術人員對施工組織設計及施工方案、技術交底記錄、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程洽商記錄等技術資料分類保管交資料室。指導工程技術人員對工作活動中形成的，經過辦理完畢的，具有保存價值的文件材料；一項基建工程進行鑒定驗收時歸檔的科技文件材料；已竣工驗收的工程項目的工程資料分級保管交資料室。

三． 負責計劃、統計的管理工作

1. 負責對施工部位、產值完成情況的匯總、申報，按月編制施工統計報表：在平時統計資料基礎上，編制整個項目當月進度統計報表和其他信息統計資料。編報的統計報表要按現場實際完成情況嚴格審查核對,不得多報,早報,重報,漏報。

2. 負責與項目有關的各類合同的檔案管理：負責對簽訂完成的合同進行收編歸檔，并開列編制目錄。作好借閱登記，不得擅自抽取、復制、涂改，不得遺失，不得在案卷上隨意劃線、抽拆。

3. 負責向銷售策劃提供工程主要形象進度信息：向各專業工程師了解工程進度、隨時關注工程進展情況，為銷售策劃提供確實、可靠的工程信息。

四． 負責工程項目的內業管理工作

1. 協助項目經理做好對外協調、接待工作：協助項目經理對內協調公司、部門間，對外協調施工單位間的工作。做好與有關部門及外來人員的聯絡接待工作，樹立企業形象。

2. 負責工程項目的內業管理工作：匯總各種內業資料，及時準確統計，登記臺帳，報表按要求上報。通過實時跟蹤、反饋監督、信息查詢、經驗積累等多種方式，保證匯總的內業資料反映施工過程中的各種狀態和責任，能夠真實地再現施工時的情況，從而找到施工過程中的問題所在。對產生的資料進行及時的收集和整理，確保工程項目的順利進行。有效地利用內業資料記錄、參考、積累，為企業發揮它們的潛在作用。

3. 負責工程項目的后勤保障工作：負責做好文件收發、歸檔工作。負責部門成員考勤管理和日常行政管理等經費報銷工作。負責對竣工工程檔案整理、歸檔、保管、便于有關部門查閱調用。負責公司文字及有關表格等打印。保管工程印章，對工程蓋章登記，并留存備案。

五． 完成工程部經理交辦的其他任務

一． 負責工程項目資料、圖紙等檔案的收集、管理
補充一點:每月頭做財務預算. 每隔一天去躺檢測站. 混凝土、鋼筋、砂漿、沙.給、排水管材管件.空心磚.物料提升即.大小應變.---等等的委托單.

工程后期.室內環境檢測.樓板厚度檢測.還有啥的./想不起來了.

一星期去躺設計院. 城建. 省檢測站.每四天.現場抄日期.

給總部匯報工作..........無限不循環.

最低0.27元/天開通百度文庫會員，可在文庫查看完整內容>
原發布者:連卡佛的風景
工程資料員工作內容1.工程資料的收集、整理、立卷、歸檔、保管工作；2.施工過程中各種質量保證資料的收集、檢查、匯總等；3.施工中各種會議的記錄、整理、會簽、復英分發等；4.施工中各種試塊、試件的取樣、送檢、結果回索、上報、分類保管等；5.各種工程信息的收集、傳遞、反饋，必要時及時向領導匯報等。6.領導交辦的一些其它工作。督促匯總各項目工程的施工進度，整理各工程的日報及月報工作。按施工單位提交的工程圖紙填寫項目立項清單明細表。項目開通后，及時督促施工單位上交竣工資料，并定期對文件資料進行核查，對遺缺資料進行督促追查，合理完善各項目資料的工整性。負責工程資料的保管，核實工程資料的完整情況，竣工資料上交后應認真填寫編號，錄入文檔，并按項目按資料內容特征對文件資料進行分類，將屬于同一項目的資料整理后保存一、如何做好工程開工前的準備工作1．熟悉施工圖紙，提出疑問并解決從事不同的工作就從不同的角度去看，抓住重點。工程開工前的準備是最重要的：首先熟悉設計施工圖、設計說明，填寫和準備工程開工必備的資料填寫市政工程施工安全開工條件驗評表、市政工程文明施工開工條件驗評表、工程質量保證體系審查表（附七大員責任制）、開工報告、見證取樣計劃表、施工組織設計、安全施工組織設計，資料準備齊全后就找相關單位辦理簽字、蓋章、審核的手續。2.分類存放各種資料為便于日后竣工資料的整理，在平日的資料收集過程中就按照檔案館的市政道路（排

建筑方面的資料員負責的工作是，在工程部經理的領導下，對公司文件、工程文件資料進行收集、整理、篩分、建檔、歸檔及管理。
具體工作內容有：
1、認真貫徹執行公司的各項管理規章制度，建立健全工程資料管理崗位責任制。
2、負責按工程進度同步收集、整理施工技術資料，并按國家規定編目、建檔。
3、負責編制施工技術資料，確保資料的真實性、完整性和有效性。
4、負責施工技術資料的歸檔和移交。做好施工技術資料的管理工作。
5、貫徹執行公司文件和資料的有關管理辦法，保證本單位、部門文件和資料管理有序。
6、負責本單位、部門文件和資料的發放、回收、借閱、傳閱工作，并及時傳達。
7、建立健全文件和資料有效控制和各種記錄，防止文件和資料損壞、丟失。
8、協助配合部門工作人員進行相關事務性工作。

資料員工作流程
第一部分：開工前資料
1、 中標通知書及施工許可證
2、 施工合同
3、 委托監理工程的監理合同
4、 施工圖審查批準書及施工圖審查報告
5、 質量監督登記書
6、 質量監督交底要點及質量監督工作方案
7、 巖土工程勘察報告
8、 施工圖會審記錄
9、 經監理（或業主）批準所施工組織設計或施工方案
10、 開工報告
11、 質量管理體系登記表
12、 施工現場質量管理檢查記錄
13、 技術交底記錄
14、 測量定位記錄
第二部分質量驗收資料
1、 地基驗槽記錄
2、 基樁工程質量驗收報告
3、 地基處理工程質量驗收報告
4、 地基與基礎分部工程質量驗收報告
5、 主體結構分部工程質量驗收報告
6、 特殊分部工程質量驗收報告
7、 線路敷設驗收報告
8、 地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
9、 主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
10、 裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
11、 屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
12、 給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
13、 電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
14、 智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
15、 通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
16、 電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄
17、 單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄
18、 室外工程的分部（子分部）、分項、檢驗批質量驗收記錄
第三部分試驗資料
1、 水泥物理性能檢驗報告
2、 砂、石檢驗報告
3、 各強度等級砼配合比試驗報告
4、 砼試件強度統計表、評定表及試驗報告
5、 各強度等級砂漿配合比試驗報告
6、 砂漿試件強度統計表及試驗報告
7、 磚、石、砌塊強度試驗報告
8、 鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告
9、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告
10、 樁基工程試驗報告
11、 鋼結構工程試驗報告
12、 幕墻工程試驗報告
13、 防水材料試驗報告
14、 金屬及塑料的外門、外窗檢測報告（包括材料及三性）
15、 外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告
16、 建（構）筑物防雷裝置驗收檢測報告
17、 有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告
18、 質量驗收規范規定的其他試驗報告
19、 地下室防水效果檢查記錄
20、 有防水要求的地面蓄水試驗記錄
21、 屋面淋水試驗記錄
22、 抽氣（風）道檢查記錄
23、 節能、保溫測試記錄
24、 管道、設備強度及嚴密性試驗記錄
25、 系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄
26、 照明全負荷試驗記錄
27、 大型燈具牢固性試驗記錄
28、 電氣設備調試記錄
29、 電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄
30、 制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄
31、 制冷設備試運行調試記錄
32、 通風、空調系統試運行調試記錄
33、 風量、溫度測試記錄
34、 電梯設備開箱檢驗記錄
35、 電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄
36、 電梯接地、絕緣電阻測試記錄
37、 電梯試運行調試記錄
38、 智能建筑工程系統試運行記錄
39、 智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄
40、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄
第四部分材料、產品、構配件等合格證資料
1、 水泥出廠合格證（含28天補強報告）
2、 磚、砌塊出廠合格證
3、 鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證
4、 鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證
5、 鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證
6、 幕墻工程配件、材料出廠合格證
7、 防水材料出廠合格證
8、 金屬及塑料門窗出廠合格證
9、 焊條及焊劑出廠合格證
10、 預制構件、預拌砼合格證
11、 給排水與采暖工程材料出廠合格證
12、 建筑電氣工程材料、設備出廠合格證
13、 通風與空調工程材料、設備出廠合格證
14、 電梯工程設備出廠合格證
15、 智能建筑工程材料、設備出廠合格證
16、 施工要求的其他合格證
第五部分施工過程資料
1、 設計變更、洽商記錄
2、 工程測量、放線記錄
3、 預檢、自檢、互檢、交接檢記錄
4、 建（構）筑物沉降觀測測量記錄
5、 新材料、新技術、新工藝施工記錄
6、 隱蔽工程驗收記錄
7、 施工日志
8、 砼開盤報告
9、 砼施工記錄
10、 砼配合比計量抽查記錄
11、 工程質量事故報告單
12、 工程質量事故及事故原因調查、處理記錄
13、 工程質量整改通知書
14、 工程局部暫停施工通知書
15、 工程質量整改情況報告及復工申請
16、 工程復工通知書
第六部分必要時應增補的資料
1、 勘察、設計、監理、施工（包括分包）單位的資質證明
2、 建設、勘察、設計、監理、施工（包括分色）單位的變更、更換情況及原因
3、 勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明
4、 施工（包括分包）單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明
5、 經建設單位（業主）同意認可的監理規劃或監理實施細則
6、 見證單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書
7、 設計單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書
8、 其他
第七部分竣工資料
1、 施工單位工程竣工報告
2、 監理單位工程竣工質量評價報告
3、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
4、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告
5、 建設工程質量竣工驗收意見書或單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄
6、 竣工驗收存在問題整改通知書
7、 竣工驗收存在問題整改驗收意見書
8、 工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書
9、 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）
10、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
11、 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）
12、 定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表
13、 工程質量保修合同（書）
14、 建設工程竣工驗收報告（由建設單位填寫）
15、 竣工圖（包括智能建筑分部）
建筑工程質量監督存檔資料
1、 建設工程質量監督登記書
2、 施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告
3、 單位工程質量監督工作方案
4、 建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點
5、 建設工程質量監督記錄
6、 建設工程質量管理體系登記表
7、 施工現場質量管理檢查記錄
8、 地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書
9、 地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告
10、 地基、基樁工程質量核查記錄
11、 設計單位出具（或認可）的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告
12、 地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
13、 地基與基礎分部工程質量核查記錄
14、 主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
15、 主體結構分部工程質量核查記錄
16、 特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
17、 線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告
18、 鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告
19、 預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告
20、 水泥物理性能檢驗報告
21、 砼試件強度統計表、評定表試驗報告
22、 裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告
23、 防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告
24、 地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成后的地基強度（承載力）檢驗結果
25、 樁基工程基樁試驗報告
26、 砂漿強度統計表及試件試驗報告
27、 磚、石、砌塊強度檢驗報告
28、 建筑工程材料有害物質及室內環境的檢測報告
29、 防水材料（包括止水帶條和接縫密封材料）、保溫隔熱及密封材料的復驗報告
30、 金屬及塑料外門、外窗復驗報告（包括材料、風壓性、氣透性、水滲性）
31、 外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告
32、 各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告
33、 各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄
34、 砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄
35、 工程質量事故報告單
36、 工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書
37、 工程質量復工意見書及工程質量復工通知書
38、 單位（子單位）工程質量控制資料核查記錄（質量保證資料審查記錄）
39、 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄
40、 單位（子單位）工程觀感質量檢查記錄（觀感質量評定表）
41、 施工單位工程竣工報告
42、 監理單位工程竣工質量評價報告
43、 勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告
44、 設計單位設計文件及實施情況檢查報告
45、 建設工程竣工驗收報告
46、 工程竣工驗收監督檢查通知書
47、 質量保證資料核查記錄
48、 單位（子單位）工程質量竣工驗收記錄（工程質量竣工驗收意見書）
49、 重新組織竣工驗收通知書
50、 工程竣工復驗意見書
51、 竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書
52、 工程質量保修合同
53、 單位（子單位）工程質量監督報告
注：幕墻、鋼結構及網架的整套資料存質監站
XX房地產公司工程施工現場簽證管理暫行辦法
我目前在房地產開發公司工程部工作，對于工程量簽證管理，是關系到工程投資控制問題。按照我公司的管理方式及專業人員配備，工程管理質量、進度、安全、投資四大控制除了投資控制之外其它三項都充分授權給監理公司進行管理，投資控制由公司現場代表、預結算人員與監理工程師一起進行控制，具體辦法引用我公司簽證管理制度。
工程施工現場簽證管理暫行辦法
為規范工程施工現場簽證管理工作，確保工程施工現場簽證工作處于受控狀態，特制定本辦法。
一、職責分工
1、公司授權派駐工地工程師（簡稱甲方代表）負責工程施工現場簽證工作的管理與實施。
2、工程施工方（簡稱乙方）負責對甲方下達的指令或需由乙方簽證的文件的簽證。
3、監理單位負責對工程施工場所簽證的測量及核實。
二、簽證工作內容
1、基礎開挖超出設計要求時，必須進行簽證確認。
2、合同以外的土方工程。
3、施工圖和設計變更以外的工程內容。
4、甲方確定的必須通過簽證才予以確認的。
5、工程施工合同中約定必須簽認的。
6、法律、法規及現行有效標準規定必須簽證的。
三.現場簽證參加人員
甲方代表、甲方預算員、乙方代表、監理單位代表。
四.現場簽證單填寫要求
所有工程量必須經現場測量后填寫，到場人員必須當場在現場簽證單上簽字或當場在記錄的原始數據上簽字，后補簽簽證單。現場簽證單一式四份，甲方工程部、財務部、監理單位、乙方各留一份，現場簽證單必須在一個星期之內四方簽字蓋章完畢，否則簽證單視同無效。在工程簽證中原則上不得以點工形式出現。如有特殊原因需發生點工且數量較大時，必須由主辦人員所在的部門經理同意后方可進行施工。
五.現場簽證程序
1、乙方提出簽證申請 甲方、監理單位同意進行簽證 甲方代表組織相關人員現場進行工程量測量、簽字確認。
2、乙方填寫現場簽證單（現場簽證單必須使用國家統一標準規范表格）各單位必須簽字蓋章并留存 乙方對簽證單做一份完整預算作為結算依據。
六、簽證的效力
1、乙方應予提報簽證的文件，但未經甲方簽證的，均屬無效。已實施未經簽證所產生的經濟責任由乙方承擔。乙方對甲方的指令確有異議（拒簽），在甲方堅持要求執行時，乙方應予以執行，因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。因拒不執行指令而造成的損失則由乙方承擔。
2、凡簽證責任人未按法律、法規、現行有效標準及合同約定時間內對對方提出的文件予以簽證或簽復的，應視為要求已被確認，由此產生的責任由 責任方承擔。
3、本辦法為甲乙雙方在合作中的經濟或法律責任界定的依據，包括返工、返修、停工損失、延誤的工期及其他經濟損失。
七.例外處置
1、必要時，甲方可發出口頭指令，施工方對甲方的口頭指令應予以執行。但乙方應在48小時內提出書面文件，甲方必須簽證確認。
2、在特殊情況下，乙方有權要求甲方下達指令的要求，并將需要的理由和遲誤的后果書面通知甲方，甲方在48小時內不予下達或答復，應承擔由此造成的經濟支出及順延的工期，賠償乙方的有關損失。
八、附則
本辦法自行文之日起執行。

1當然先嚇唬一下施工單位，
2多數工程量并非甲方不能完全掌握，從施工過程中圖紙全部都能反映出來，對照圖紙資料，真正的項目經理能夠從圖紙上看出一切問題，接上一切接頭。
3還有一個偷懶的方法，簽字時候注明“情況屬實，工程量待定。
工程變更洽商記錄，施工單位是沒有權利發出的，監理單位也沒有權利直接確認。
我們的流程是：變更洽商前，不論是誰提出的，必須先匯報到甲方處，經甲方核實是否需要變更，以及變更的工程量或者工程量的核算方式后，再由設計單位發出[與設計無關的無需經過設計]。
這樣做的目的是：防止先施工后確認情況出現，否則，一些隱蔽工程是無法通過事后復查來明確的。
當然，這需要甲方較強的專業能力和一定的人員配置。
通常都是三方參與簽證工程量的現場計量，對于一定數量和金額以上的工程量，業主方審計部門可能還會參與進來。其實有時候不少監理和現場業主對于工程造價知識不是很清楚，往往讓施工單位鉆空子，我是一直提倡全過程審計的。

樓上粘貼好多哦。
我說說我的工作流程吧。
1早上起來到辦公室吃點東西，沏杯水，上網看看新聞。
2看看今天的進度到什么地方了，按進度做資料。比如今天10層的鋼筋要綁扎完，今天就把鋼筋的做好，找監理簽字蓋章。
3如果工地進材料了，就去找合格證，要檢驗報告等質量證明文件。然后打材料進場報驗單給監理簽字。
說的太細了。總之就是工程做到什么進度了，就做什么資料，然后就是收集材料的質量證明文件，很重要。還有是材料的復試要做齊。
年底驗收時把平時整理的所有資料都搞齊，按檔案館要求組好卷就行。

我曾經干過一陣水電資料員，但沒怎么干就另謀生路了。
正確的流程是工程進行完一階段，監理檢驗完畢，做出資料趕緊讓他簽了字。因為他簽了字責任他就承擔了。他不簽字找項目經理幫你。
沒人交接就不說了，工程進行到什么階段要不工長告訴你，要不你去問工長。一般水電資料就分材料進場和質量檢驗。一般資料軟件的d、s、k開頭就是水電類的所有資料表。
前期，差什么你需要問工長，水電的每一張表都要問他們這個工程有沒有。如果監理和土建資料員覺得你欠他什么資料他們會找你的。
后期進行了什么，你需要知道主要進場材料的時間，進了多少就可以寫了。還有就是質量檢驗，你需要盯住這很重要，一般監理和工長都要在場，你跟著去的話時間以及哪個部分完成了你也就知道了。
記住前期缺什么是次要的，現在到以后的一定要跟緊了。工程涉及多方面的，在你身邊的每個人才是你真正的老師。