現(xiàn)在遺贈(zèng)房產(chǎn)還需要做公證嗎?
我們知道遺贈(zèng)公證是為了使其更具 有法律效力 ,那么接受遺贈(zèng)必須需要公證嗎,是一定要還是可以不公證呢,相信大家一定想知道 遺囑不需要公證就有效力 只要遺囑是在被繼承人的意識(shí)自愿的情況下寫的就有法律效力。所以你說的遺囑在很大程度上說是有效的,除非你有證據(jù)證明遺囑不是被繼承人的自愿意識(shí)。或者有什么別的違法情況。 他的侄兒在病重期間沒有來過,并不能算作遺囑無效的條件。 一份遺囑如果經(jīng)過公證的話,可以使得其相比于其他遺囑更加具備真實(shí)性和合法性,這并不是說遺囑就非得要公證才會(huì)生效,同樣的,遺贈(zèng)也不一定需要進(jìn)行公證,只要具備生效條件便可以。 遺贈(zèng)一般不需要進(jìn)行公證,不過建議受贈(zèng)人想要接受遺贈(zèng)的最好對(duì)其進(jìn)行公證,這樣遺贈(zèng)的效力更強(qiáng),如果不公證的話,也最好找兩個(gè)沒有利害關(guān)系的人見證。 如果受遺贈(zèng)當(dāng)事人需要辦理遺贈(zèng)公證的,通常要準(zhǔn)備以下材料: 1、遺贈(zèng)人和受贈(zèng)人的身份證明; 2、如果受贈(zèng)人是單位的,應(yīng)提供該單位的資格證明、 法定代表人 證明書及其身份證復(fù)印件; 3、草擬的 遺贈(zèng)協(xié)議書 ; 4、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明。如 房屋產(chǎn)權(quán)證 、銀行存折等; 5、公證員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提供的其他證明材料。 如果是遺贈(zèng)房產(chǎn),需要交納費(fèi)用嗎? 一般來說,辦理贈(zèng)與過戶,需要交納 個(gè)人所得稅 、契稅和公證費(fèi),但根據(jù)受遺贈(zèng)人的身份不同也有所區(qū)別: 1、如果是直系親屬贈(zèng)與的,免除個(gè)稅; 2、如果是 非直系親屬 贈(zèng)與的,視同買賣,要交房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%的個(gè)稅(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除),契稅3%,公證費(fèi)1%。 通過了解遺贈(zèng)是否公證的相關(guān)法律知識(shí),如果當(dāng)你遇到遺贈(zèng)的相關(guān)事宜,想必你能做出對(duì)自己最有利的判斷。當(dāng)然,涉及遺贈(zèng)公證、房產(chǎn)遺贈(zèng)過戶等環(huán)節(jié)還會(huì)牽涉到許多程序,如果對(duì)相關(guān)程序不懂的當(dāng)事人會(huì)拖長受贈(zèng)時(shí)間。
接受遺贈(zèng)必須需要公證嗎
遺贈(zèng)一般不需要進(jìn)行公證,不過建議受贈(zèng)人想要接受遺贈(zèng)的最好對(duì)其進(jìn)行公證,這樣遺贈(zèng)的效力更強(qiáng),如果不公證的話,也最好找兩個(gè)沒有利害關(guān)系的人見證。
【法律依據(jù)】
《公證法》第二條規(guī)定,公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。
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