菏澤高莊鎮(zhèn)建設(shè)新農(nóng)村試點(diǎn)鎮(zhèn)
1、菏澤高莊鎮(zhèn)建設(shè)新農(nóng)村試點(diǎn)鎮(zhèn)主要做法是：對(duì)農(nóng)民住房全部拆除，合村并點(diǎn)，讓農(nóng)民全部住進(jìn)蓋高樓，建立新型農(nóng)村社區(qū)（俗稱萬人村），實(shí)行城市化管理。自2009——2010已在各市全面推開，農(nóng)村住房改造規(guī)模空前，。
2、山東新農(nóng)村建設(shè)的運(yùn)作：各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的“合村并點(diǎn)蓋樓計(jì)劃”經(jīng)上級(jí)政府批準(zhǔn)后，自行組織實(shí)施。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在獲取批準(zhǔn)后，在丈量村民住宅和評(píng)估村民房產(chǎn)價(jià)值后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除農(nóng)民住房。蓋樓即新農(nóng)村房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)由地方政府授權(quán)相關(guān)人組織實(shí)施。
3、待拆除的農(nóng)民房產(chǎn)估值一般為每平方300——400元，地方政府組織開發(fā)的樓房一般是每平方600——700元或更高一些。農(nóng)民要想住同樣面積的樓房就需要每平方倒貼300——400元或更高。
省市級(jí)政府對(duì)縣鄉(xiāng)政府的激勵(lì)措施：
1、每從農(nóng)村農(nóng)民住房中騰出1畝地，補(bǔ)貼20萬元。
2、騰出的土地可以流轉(zhuǎn)，、拍租，以獲取。
3、農(nóng)民被集中規(guī)劃到大型社區(qū)后，可以將農(nóng)民承包的耕地因地制宜地集約經(jīng)營(yíng)，即將土地轉(zhuǎn)包給種田大戶，規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，失地農(nóng)民可以到土地承包大戶當(dāng)“農(nóng)業(yè)工人”。

沒有房子的應(yīng)該蓋公租房，可居住但是沒有產(chǎn)權(quán)，這個(gè)辦法可行。

城鄉(xiāng)一體化是 社會(huì) 發(fā)展到一定程度的產(chǎn)物。目前我國(guó)表面上已經(jīng)取消了農(nóng)村和城市戶口的區(qū)別，絕大多數(shù)地方還實(shí)行了城鄉(xiāng)居民醫(yī)保一體化，但在實(shí)際上，戶口的管理存在很大的城鄉(xiāng)差別和大中小城市差別，老百姓還不能隨心所欲地進(jìn)行戶口遷徙，城鄉(xiāng)戶口待遇也存在較大差別。
題主提到的有戶無房問題怎么解決，這就要區(qū)別情況做答了。

一、如果你是農(nóng)村戶口無房戶 ，你可以鄉(xiāng)村集體申請(qǐng)宅基地，自己在村修建房屋居住。另一方面城鄉(xiāng)一體化以后，你還可以享受城區(qū)的經(jīng)濟(jì)適用房政策，經(jīng)濟(jì)適用房是針對(duì)城鄉(xiāng)低收入人口的，每平米住房面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)，我們這邊經(jīng)濟(jì)適用房每平米售價(jià)是市場(chǎng)價(jià)格的百分之六十。經(jīng)濟(jì)適用房指標(biāo)由縣級(jí)房管部門下?lián)艿礁黜?xiàng)各村，由各村根據(jù)自己村民的申請(qǐng)來決定把指標(biāo)給誰。你是無房戶，又屬于低收入群體，自愿住到城區(qū)的話，自己要及時(shí)向村委會(huì)提出申請(qǐng)。

二、如果你是城市低收入人口無房戶 ，你可以享受經(jīng)濟(jì)適用房政策和住房租賃補(bǔ)貼兩項(xiàng)優(yōu)惠政策。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)同上，符合條件的無房戶要向戶口所在社區(qū)提出申請(qǐng)。住房租賃補(bǔ)貼每年補(bǔ)貼一次，需要向戶口所在社區(qū)提出申請(qǐng)，并經(jīng)社區(qū)審核批準(zhǔn)。各地補(bǔ)貼幾千元不等。
三、如果你是高校畢業(yè)生 ，根據(jù)城市優(yōu)惠政策落戶大城市的話，不少大城市都有針對(duì)性的購(gòu)房補(bǔ)貼政策和租賃補(bǔ)貼政策。今年以來。各大城市相繼展開了搶人才大賽，只要你的文憑足夠高，你的本領(lǐng)足夠牛，就不缺城市給你大幾十萬甚至上百萬的購(gòu)房補(bǔ)貼。

這里要說的是，想落戶 北京和上海 這樣的大城市，如果你沒有房子，是件難于上青天的事！在這樣的大城市里，成為有戶無房的住戶實(shí)在難得！老北京人分戶、新的公務(wù)員考入或者少部分國(guó)企指標(biāo)或者突出貢獻(xiàn)的人才有可能！

總的來說，城鄉(xiāng)一體化后，農(nóng)村人似乎有多享受到了城里人的住房政策，但城市人卻享受不到農(nóng)村人的宅基地政策。但城市里有戶無房戶也絕對(duì)不是你想當(dāng)就能當(dāng)?shù)摹?br />
城鄉(xiāng)一體化后，有戶無房戶只要注意政策動(dòng)向，注意及時(shí)申報(bào)申請(qǐng)，還是有不少優(yōu)惠政策的。讓每一個(gè)中國(guó)人都更有尊嚴(yán)地活著，這是中國(guó)夢(mèng)的主要組成部分。

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對(duì)于房子是我們最關(guān)心的問題，那么城鎮(zhèn)一體化之后，我們應(yīng)該怎么處理這個(gè)問題呢？

其實(shí)有些地方城鎮(zhèn)一體化，仍然有很多只有戶口沒有房子的農(nóng)民。比如說現(xiàn)在新成立家庭的農(nóng)民基本上都沒有房子，那么這種情況下怎么辦？
自己蓋房子
對(duì)于城鎮(zhèn)一體化的情況，在我們這邊新縣城，已經(jīng)做好統(tǒng)一規(guī)劃，這些規(guī)劃住宅區(qū)的地方都是留給那些沒有房子，只有戶口沒有房子的人，進(jìn)行蓋房子申請(qǐng)的時(shí)候，再劃分到住宅區(qū)進(jìn)行自己蓋房子，

這里也是統(tǒng)一規(guī)劃的現(xiàn)象，但是這個(gè)呢，條件限制比較多。不是誰都可以申請(qǐng)，你必須符合相對(duì)應(yīng)的條件才能夠在城鎮(zhèn)一體化的地方進(jìn)行申請(qǐng)蓋房子。

其實(shí)多半這些城鎮(zhèn)一體化的地方，他們給蓋房子的地方都是比較偏僻的

比如我們這邊的新縣城已經(jīng)站在建造當(dāng)中，那么城鎮(zhèn)一體化的這些戶口，自己本身沒有房子的，就可以申請(qǐng)蓋房子的申請(qǐng)，然后交納一定的土地使用金額。

就可以獲得在我們這邊農(nóng)村里面，他們專門規(guī)劃住宅區(qū)的地方進(jìn)行蓋房子。
買房子獲得相對(duì)應(yīng)的優(yōu)惠
在我們這邊市區(qū)里面蓋了很多這些樓盤，但是他們對(duì)于這些城鎮(zhèn)一體化的戶口里面沒有房子的戶口，到市區(qū)里面買房子是獲得一定的優(yōu)惠的

給予10年的免息年限，比如說如果是貸款分期付款買房子的，那么在這個(gè)分析當(dāng)中如果是20年的，那么其中的十年就不用交納一定的利息。

這樣子呢，也是給予這些沒有房子的人給予一定的優(yōu)惠和政策的支持。
搬遷落戶也給予一定的優(yōu)惠。
對(duì)于那些讀書比較好的高材生，那么如果想要搬遷的戶口要?jiǎng)偤脤儆诔擎?zhèn)一體化的地方。

那么搬遷出去的時(shí)候，落后的當(dāng)?shù)厝绻邢鄬?duì)應(yīng)的政策，也會(huì)給予優(yōu)惠的政策給予很大的幫助和鼓勵(lì)。

其實(shí)每個(gè)地方我們覺得都有不同的政策，對(duì)于這種情況，以上所說的三個(gè)是我們這邊當(dāng)?shù)氐那闆r。

但是在農(nóng)村里面目前可以申請(qǐng)蓋房子的地方還很多，至少在我們廣西這邊大部分地區(qū)還能夠申請(qǐng)到自己蓋房子。

如果真的是屬于城鎮(zhèn)一體化搬遷的范圍之內(nèi)的，政府會(huì)有相對(duì)應(yīng)的政策給予支持，沒有房子的也會(huì)有相對(duì)應(yīng)的政策幫助的。
所謂城鄉(xiāng)一體化，是指城市居民和農(nóng)村居的戶口和 社會(huì) 福利全面并軌統(tǒng)一。取消農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口，統(tǒng)一登記為居民戶口是城鄉(xiāng)一體化改革的第一步，以后將逐步推進(jìn)社保、衛(wèi)生、醫(yī)療、教育、住房等相關(guān)政策福利全面統(tǒng)一并軌。
可以申請(qǐng)宅基地建房。
城鄉(xiāng)一體化后，原來的村委會(huì)已經(jīng)改為居委會(huì)，農(nóng)村居民的住宅建設(shè)用地跟城市居民住宅建設(shè)用地已經(jīng)完全統(tǒng)一，無論農(nóng)村怎么改，社區(qū)居民一戶一宅的基本住宅建設(shè)用地是可以申請(qǐng)的，有承包地的社區(qū)居民可以使用自己的承包地依法申請(qǐng)宅基地建房，沒承包地的居民可以購(gòu)買社區(qū)居民的閑置宅基地申請(qǐng)修建房屋，也可以直接購(gòu)買社區(qū)居民的自建房居住使用。只是城鄉(xiāng)一體化后，申請(qǐng)宅基地建房有可能要依法繳納耕地占用稅，申請(qǐng)宅基地建房只在沒有統(tǒng)一規(guī)劃建房的社區(qū)可申請(qǐng)，已經(jīng)規(guī)劃建房的社區(qū)是批不到宅基地的。
可以購(gòu)買商品房或申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用房。
城鄉(xiāng)一體化后，有條件的無房居民可以購(gòu)買商品房居住使用，經(jīng)濟(jì)條件差的居民可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用房，經(jīng)濟(jì)實(shí)用房的價(jià)格比商品房的價(jià)格低很多，條件差的居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用房相對(duì)比較容易。
低保戶和貧困戶可以申請(qǐng)易地扶貧安置房。
對(duì)于沒有收入來源的低保戶和經(jīng)濟(jì)生活條件較差的貧困戶，沒有房屋是可以申請(qǐng)易地扶貧安置房的，申請(qǐng)易地扶貧安置房是完全免費(fèi)的，一分錢不用交，阿洪的老家有一家困難戶，沒有承包地，沒有住房，一家7口人在城里申請(qǐng)了一套大戶型易地安置房，非常劃算。由于易地扶貧搬遷需要拆出老房子退出宅基地，有承包地和有住房的人大多數(shù)不愿意易地扶貧搬遷。
可以集體統(tǒng)一規(guī)劃建房。
城鄉(xiāng)一體化后，很多有條件的社區(qū)都會(huì)集體規(guī)劃建房。對(duì)于有房屋宅基地的居民，可以用宅基地?fù)Q取集體建房。 對(duì)于沒有房屋宅基地的居民，一般需按集體規(guī)劃建房成本價(jià)交錢購(gòu)買房屋使用權(quán)，一般的無房居民，集體規(guī)劃建房后是絕對(duì)不可能免費(fèi)分房給你居住的，集體規(guī)劃建房使用權(quán)的或得必須有償。 好比村里面沒有宅基地想建房子的人，你必須花錢購(gòu)買宅基地才能申請(qǐng)建房，村里面是沒有義務(wù)無償分宅基地給你的，村里面只有依法批準(zhǔn)農(nóng)戶建房的權(quán)利和義務(wù)。
總之，城鄉(xiāng)一體化后，有戶無房的居民說白了，主要還是要靠自己，除了低保戶和貧困戶可以依法申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)實(shí)用房和申請(qǐng)扶貧安置房外，一般的居民，是沒有人無償分房給你居住的，城鄉(xiāng)一體化后，有戶無房的居民戶口不受影響，沒房屋也是自己想辦法的。
在農(nóng)村，有戶無房的現(xiàn)象的確存在，造成有戶無房的原因是多方面的。如何切實(shí)破解無房戶的住房問題，政府已有相應(yīng)的政策出臺(tái)，但農(nóng)村由于各種實(shí)際情況問題復(fù)雜，難以做到完全解決，但無房戶可以從以下幾個(gè)方面去考慮，以得到解決的辦法。
申請(qǐng)宅基地，無房戶是農(nóng)村申請(qǐng)宅基地的優(yōu)先對(duì)象。如若村的規(guī)劃已沒有存量建設(shè)用地，可以要求村委會(huì)向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。但事實(shí)上也有自身無法解決的矛盾，比如已有規(guī)劃的建設(shè)用地，因無房戶調(diào)劑不到土地，而自己有土地的地方，并不符合建房規(guī)劃。
轉(zhuǎn)讓閑置農(nóng)房。轉(zhuǎn)讓閑置農(nóng)房必須在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員間依法進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓的農(nóng)房必須是經(jīng)過依法批準(zhǔn)的有土地使用證或有合法用地批文的房屋。然后依法繳納契稅，依法辦理過戶手續(xù)，辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)變更。但在實(shí)際情況中，農(nóng)戶閑置的農(nóng)房轉(zhuǎn)讓的很少。
申請(qǐng)保障性公寓房。隨著城鄉(xiāng)一體化的推進(jìn)，有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)已經(jīng)正在進(jìn)行保障性公寓房的建設(shè)試點(diǎn)，保障性公寓房主要是針對(duì)住房困難群眾這個(gè)群體，但離全面鋪開建設(shè)還需時(shí)日。
一個(gè)同村的，有五個(gè)兄弟，老大分戶沒有得到房子，夫妻兩人在城里打工，兒子在城里讀書，根據(jù)自己家庭的實(shí)際情況，又從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮，城鄉(xiāng)發(fā)展會(huì)實(shí)行一體化，為解決住房問題，最后決定在城里買商品房。

(三農(nóng)觀察匯觀察、反映三農(nóng)真實(shí)情況，歡迎關(guān)注評(píng)論交流)

我就是有戶無房，無關(guān)系。

城鄉(xiāng)一體化只是協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)發(fā)展、統(tǒng)籌農(nóng)村區(qū)域農(nóng)工商服同步發(fā)展、減少直至消除城鄉(xiāng)在基礎(chǔ)設(shè)施、 社會(huì) 服務(wù)事業(yè)等多方面的差距。只是由于我國(guó)各地農(nóng)村情況不一，采取的方式方法不一樣、推進(jìn)速度不一樣，并不是簡(jiǎn)單的實(shí)行市民化，也不可能全部取消宅基地、取消農(nóng)民自建房。

一、總體來看，現(xiàn)階段推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化較快的區(qū)域是城郊農(nóng)村，基本以城市規(guī)劃、城市發(fā)展為先導(dǎo)，逐步實(shí)行市民化。 這一部分大多數(shù)實(shí)行的征地拆遷、基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)設(shè)施配套為主。對(duì)于有戶無房的家庭，在涉及拆遷補(bǔ)償時(shí)，確實(shí)無法享受因房補(bǔ)償?shù)牟糠郑强梢韵硎芗w經(jīng)濟(jì)組織成員其他的相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益，不少地區(qū)也是以家庭人口來落實(shí)回遷安置房的；家庭確屬困難家庭的，可以向住建部門依法申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房。對(duì)于城郊農(nóng)村尚未納入城市規(guī)劃的有戶無房家庭，確因生活需要需申請(qǐng)住房的，應(yīng)向所在村委會(huì)（居委會(huì)）進(jìn)行申請(qǐng)，并報(bào)依程序上報(bào)住建、規(guī)劃等部門，獲得相應(yīng)的建設(shè)許可，即可進(jìn)行建房。

二、對(duì)于絕大多數(shù)的農(nóng)村來說說，城鄉(xiāng)一體化更多的是進(jìn)行農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村基礎(chǔ)服務(wù)體系建設(shè)， 比如現(xiàn)在提倡的城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化、鄉(xiāng)村教育及衛(wèi)生體系建設(shè)等，在推行城鄉(xiāng)一體化過程中，會(huì)逐步強(qiáng)化中心城鎮(zhèn)的建設(shè)、強(qiáng)化中心城鎮(zhèn)的帶動(dòng)作用，而不是簡(jiǎn)單的直接社區(qū)化、樓房化。 對(duì)于這部分區(qū)域的有戶無房群眾，完全可以向所在村委會(huì)提出宅基地申請(qǐng)，在取得宅基地使用權(quán)后，依法向所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建設(shè)主管部門提出建房申請(qǐng)，在取得相應(yīng)規(guī)劃許可、施工許可后，即可組織建房施工。

現(xiàn)在城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進(jìn)程的速度很快，就拿我們這兒來講，城效周圍的農(nóng)戶最起碼有百分之八十以上都已經(jīng)搬進(jìn)了新居，很多人開始了半農(nóng)半城、半農(nóng)半工的生活。在實(shí)現(xiàn)這個(gè)行動(dòng)的過程中，其政策的制定和行為的發(fā)生，都是由國(guó)家和政府提出措施和規(guī)劃并主張實(shí)施的，所以其政策和規(guī)劃的執(zhí)行，就必須要建立在公平公正公義的原則上來實(shí)行，使全體農(nóng)民都能共享到 社會(huì) 主義國(guó)家的優(yōu)越性，都能享受到國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展所帶來的巨大紅利。因此在執(zhí)行和實(shí)行城鄉(xiāng)化一體的過程中，必須要遵守公平公正公義的原則才行，所以地方政府在實(shí)施城鄉(xiāng)一體化的過程中，都是本著以農(nóng)民個(gè)人所擁有的宅基地的面積來換取對(duì)等的安置區(qū)的樓房住宅面積，而農(nóng)民被征收的土地則是以現(xiàn)金的方式加以補(bǔ)償。

那么問題就出來了，那些有戶無房的農(nóng)民該怎么辦？要想解答這個(gè)問題，這首先得弄清楚是什么原因造成了這種現(xiàn)象的發(fā)生？

一般情況下持有農(nóng)村戶口的人，都會(huì)有宅基地和承包地，就是萬一自己沒有分得宅基地和承包地，那么自己長(zhǎng)輩分得的宅基地和承包地按照常規(guī)來講，自己也有使用的權(quán)利，因此在城鎮(zhèn)化的時(shí)候，地方政府會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，在劃分新居時(shí)會(huì)適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行照顧。根據(jù)家庭人口的多少，通常采取的辦法是在按照實(shí)有住宅面積分配以后，如果不能夠滿足家庭人口的居住條件，還會(huì)有廉租房和公租房提供保障。也就是政府將廉租、公租樓房全額投資建好以后，住房困難家庭可以向政府提出申請(qǐng)，只要能夠滿足住房困難的條件，政府就會(huì)提供這兩種形式的租房供其使用，住戶每年只需向政府繳納很小一部分的管理費(fèi)用即可。就比如我們這兒五十平米左右的房子，如果是廉租房每年是三百到四百元左右，如果是公租房每年的租金是七八百元左右，自己是完全可以承受的。

因此參照這個(gè)原則，有戶無房的農(nóng)民不管其原因是怎么造成的，是早先自我放棄或者是私自轉(zhuǎn)讓了自己的宅基地，因?yàn)橐呀?jīng)失去了對(duì)宅基地的使用權(quán)和它所帶來的利益分配的權(quán)利，因此現(xiàn)在肯定是不可能享受到新居無償分配原則的。但是政府又不可能不考慮到這一部分人群的實(shí)際困難，所以如果是真正意義上有戶無房的農(nóng)民（實(shí)際上城市居民也可以），自己就可以通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)或者是社區(qū)，向政府申請(qǐng)廉租房和公租房的使用權(quán)，經(jīng)政府從房產(chǎn)管理部門查證落實(shí)其名下確無房產(chǎn)，并且也沒有經(jīng)濟(jì)能力購(gòu)買商品房的時(shí)候，通俗地講，就是當(dāng)政府經(jīng)過審核后證實(shí)，自己名下確實(shí)無房、無車、無公司、無高于當(dāng)?shù)鼐用竦钠骄杖霑r(shí)，就可以分配給廉租房和公租房供其使用。

我是下崗職工！是非農(nóng)戶口！一直靠打工生活！我沒有房子，這直寄住在別人家！政府每年只給1千多塊錢的住房補(bǔ)貼！還不夠兩個(gè)月的房租！哎……生活好堅(jiān)難！

在農(nóng)村，有戶無房的現(xiàn)象的確存在，造成有戶無房的原因是多方面的。如何切實(shí)破解無房戶的住房問題，政府已有相應(yīng)的政策出臺(tái)，但農(nóng)村由于各種實(shí)際情況問題復(fù)雜，難以做到完全解決，但無房戶可以從以下幾個(gè)方面去考慮，以得到解決的辦法。申請(qǐng)宅基地，無房戶是農(nóng)村申請(qǐng)宅基地的優(yōu)先對(duì)象。如若村的規(guī)劃已沒有存量建設(shè)用地，可以要求村委會(huì)向上級(jí)政府有關(guān)部門申請(qǐng)辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。但事實(shí)上也有自身無法解決的矛盾，比如已有規(guī)劃的建設(shè)用地，因無房戶調(diào)劑不到土地，而自己有土地的地方，并不符合建房規(guī)劃。轉(zhuǎn)讓閑置農(nóng)房。轉(zhuǎn)讓閑置農(nóng)房必須在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員間依法進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓的農(nóng)房必須是經(jīng)過依法批準(zhǔn)的有土地使用證或有合法用地批文的房屋。然后依法繳納契稅，依法辦理過戶手續(xù)，辦理土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)變更。但在實(shí)際情況中，農(nóng)戶閑置的農(nóng)房轉(zhuǎn)讓的很少。申請(qǐng)保障性公寓房。隨著城鄉(xiāng)一體化的推進(jìn)，有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)已經(jīng)正在進(jìn)行保障性公寓房的建設(shè)試點(diǎn)，保障性公寓房主要是針對(duì)住房困難群眾這個(gè)群體，但離全面鋪開建設(shè)還需時(shí)日。

新農(nóng)村建設(shè)是我國(guó)農(nóng)村發(fā)展的新階段，是實(shí)現(xiàn)我國(guó)城鄉(xiāng)一體化的必由之路。新農(nóng)村建設(shè)要實(shí)現(xiàn)既定目標(biāo)，就必須發(fā)動(dòng)多方面的力量，采取綜合措施，從最迫切需要解決的問題入手，充分調(diào)動(dòng)一切積極因素，科學(xué)的規(guī)劃，整體的協(xié)調(diào)，有步驟、有計(jì)劃、有重點(diǎn)地推進(jìn)。 結(jié)合遠(yuǎn)景設(shè)計(jì)研究院多年新農(nóng)村規(guī)劃建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，新農(nóng)村規(guī)劃可按以下幾點(diǎn)進(jìn)行：
1、先規(guī)劃后行動(dòng)
新農(nóng)村建設(shè)要求加強(qiáng)規(guī)劃管理，杜絕違規(guī)建設(shè)。只有進(jìn)行合理的農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃，才能較好的控制農(nóng)村的規(guī)模和發(fā)展方向，保證農(nóng)村整潔、文明，促進(jìn)全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。
2、因地制宜，分類指導(dǎo)
從實(shí)際情況出發(fā)，有的地方自然條件好，有的地方工業(yè)基礎(chǔ)好，有的地方交通便利，有的地方文化底蘊(yùn)深，有的地方經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，因此，要因地制宜，結(jié)合自身的發(fā)展優(yōu)勢(shì)，積極探索，確定適合自身的發(fā)展模式，進(jìn)行分類指導(dǎo)，動(dòng)態(tài)管理。
3、利用自然人文資源，突出地域特色
根據(jù)村莊的整體風(fēng)格、農(nóng)民的生活習(xí)慣、傳統(tǒng)文化、地形、地貌特點(diǎn)，確定具體的布局形式和建筑風(fēng)格。利用能夠反映地域特色的地方材料，保存并維護(hù)村莊中具有一定歷史價(jià)值、藝術(shù)價(jià)值的傳統(tǒng)建筑。
4、改善村莊環(huán)境，完善配套設(shè)施
農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的類型、規(guī)模、經(jīng)營(yíng)模式，要適應(yīng)農(nóng)村人口規(guī)模、結(jié)構(gòu)和生活方式，基礎(chǔ)設(shè)施的選址、布局要科學(xué)、集中，既要充分利用本地資源，達(dá)到改善條件的目的，又要節(jié)約資金，減輕負(fù)擔(dān)。