解除合同的法定條件如下：1、因不可抗力致使不能實現合同目的。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。4、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。5、法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
【法律依據】
《民法典》第五百六十三條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；（五）法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

一、勞動者有過錯的，用人單位可以解除勞動合同的幾種情形：
1、勞動者在試用期內被證明不符合錄用條件的。
2、勞動者嚴重違反勞動紀律或用人單位規章制度的。用人單位制定的規章制度不得與國家的法律、法規相抵觸。
3、勞動者嚴重失職，給用人單位造成重大損害的。
4、被依法追究刑事責任的。
5、勞動者有上述情形之一的，用人單位有權隨時解除勞動合同，無需給予勞動者經濟補償。
二、勞動者沒有過錯，用人單位可以解除勞動合同的幾種情形：
1、勞動者患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的。這里所說的“患病”，是職業病以外的其他病癥。
2、勞動者不能勝任工作，經過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作的。
3、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協商后不能就變更勞動合同達成協議的。
上述3種解除勞動合同的情形，用人單位應當提前30日以書面形式通知勞動者本人，并根據勞動者在該用人單位的工齡給予經濟補償。
三、解除勞動合同的注意事項有哪些
1、解除勞動合同應有充分的法律及合同依據，《勞動法》及《勞動合同法》中均有專門條款規定了解除合同的情形，這是法定解除合同情形。當然，企業也可與員工在聘用合同中約定解除合同的情形，但應注意不能與上述法律的相關規定相抵觸。
2、解除合同應有正式書面的《解除合同通知書》，上面應寫明解除合同的原因及參照依據等，內容應客觀真實，理由應充分，應有企業的蓋章和通知日期。重要的是，通知應以送達當事人時為準，如未送達并不產生解除合同的效力，因為解除合同是重大的法律行為，會產生重大的法律后果，如草率為之或馬虎從事，日后可能造成不利于企業的后果。
法律依據
《中華人民共和國勞動合同法》
第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：
（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；
（二）嚴重違反用人單位的規章制度的；
（三）嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；
（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；
（六）被依法追究刑事責任的。

在市場交易中，我們經常會遇見買受人或者出賣人在交易完成后又反悔的情形。那么，假如有一天我們在購買了商品房后我們又反悔了，我們還能夠解除合同嗎?現在，我將在下文就解除權怎么行使為您做簡要解答，希望能夠幫助大家解決相關法律問題。合同法定解除的情形有哪些      合同約定解除權解除合同的條件，分約定解除條件和法定解除條件兩種，其中約定解除又可分為協議解除和約定解除權。      《民法典》第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同:      (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;      (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;      (三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;      (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;      (五)法律規定的其他情形。      以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

      合同解除權怎么行使      根據《民法典》的規定，當事人一方行使解除權，主張解除合同，只要通知對方即可，也就是說，解除權的行使，只要向對方當事人傳達了自己的意思表示就可以發生解除合同的效力，而不需要以其他方式輔助。對方接到通知后，合同即發生解除的效力，而無需被通知人同意。如果對方對解除合同有異議，根據《民法典》的規定，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規定規定解除合同應當辦理批準、登記等手續的，應當依照特別程序辦理批準、登記手續后，才能產生合同解除的效力，這是與合同生效要件相對應的。      通過上文我們得知，合同約定解除權解除合同的條件，分約定解除條件和法定解除條件兩種，其中約定解除又可分為協議解除和約定解除權。