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什么情況下工期可以順延(工期順延的情形有哪些)

首頁 > 勞動(dòng)人事2024-01-06 13:48:07

哪些情況下承包人可以主張工期順延

哪些情況下承包人可以主張工期順延
承包人可以順延工程工期的情形有:在建設(shè)工程施工合同履行過程中,如果出現(xiàn)以下情形,承包人可以順延工程工期:
1、隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查,發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的,承包人可以順延工程工期。
2、發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的,承包人可以順延工程工期。
3、建設(shè)工程竣工前,當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議,工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期間為順延工程工期。
4、發(fā)包人在履行合同中變更設(shè)計(jì),造成承包人停工、援建、返工、改建,或者因發(fā)包人的要求而增加工程量。
5、因自然災(zāi)害、惡劣天氣、流行性疾病以及非承包人引起的糾紛等原因,致使承包人無法在短期內(nèi)恢復(fù)履行合同的。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百九十八條,隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

工期順延包括哪些情況

法律分析:工期順延包括哪些情況:發(fā)包人沒有按照約定及時(shí)提供施工所需的原材料和施工設(shè)備;發(fā)包人沒有及時(shí)向承包人提供施工資金;發(fā)包人突然變更施工計(jì)劃等各種情形。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第七百九十九條 建設(shè)工程竣工后,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款,并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。根據(jù)該規(guī)定,工程竣工驗(yàn)收合格是發(fā)包人支付工程價(jià)款、工程交付的前提。所以最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定以竣工驗(yàn)收合格日期作為竣工日期。

什么情況下承包人可以要求順延工期

承包人可以延長工期:在施工合同履行過程中,如果出現(xiàn)以下情況,承包人可以延長工期: 1、隱蔽工程隱蔽前,承包人應(yīng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人未及時(shí)檢查的,承包人可以延長工期。 2、發(fā)包人未按約定時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金和技術(shù)資料的,承包人可以延長工期。 3、建設(shè)工程竣工前,當(dāng)事人對(duì)工程質(zhì)量有爭議。工程質(zhì)量經(jīng)鑒定合格的,鑒定期限為順延工期。 4、發(fā)包人在履行合同時(shí)變更設(shè)計(jì),導(dǎo)致承包人停工、援助、返工、改造,或因發(fā)包人要求增加工程量。 5、因自然災(zāi)害、惡劣天氣、流行病和非承包人引起的糾紛,承包人無法在短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)合同履行。《民法典》第七百九十八條,隱蔽工程在隱蔽以前,承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時(shí)檢查的,承包人可以順延工程日期,并有權(quán)請(qǐng)求賠償停工、窩工等損失。

什么情況單位可以主張工期順延

  有書面記錄的下列情形,施工單位可以主張工期順延。

  1、建設(shè)單位未按照約定提供圖紙及開工條件。

  2、建設(shè)單位未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行。

  3、建設(shè)單位指定的代表未按照約定提供指令、批準(zhǔn),致使施工不能正常進(jìn)行。

  4、設(shè)計(jì)變更和工程量增加。

  5、一周內(nèi),非施工單位原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)。

  6、發(fā)生不可抗力事件。不可抗力事件的要素是無法預(yù)見、不可避免、不能克服。一旦發(fā)生,要積極采取措施,阻止和預(yù)防擴(kuò)大損失,要及時(shí)按照合同約定的程序和時(shí)限報(bào)告。

  7、隱蔽工程在隱蔽前,施工企業(yè)發(fā)出檢查通知,建設(shè)單位未及時(shí)檢查。

  8、建設(shè)單位未按照約定時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地等。

  法律依據(jù):

  《合同法》第二百八十四條

  因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。

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