一、補助補貼政策(一)養老機構      1.一次性建設補貼      由社會力量投資新建或購置建設并形成產權的非營利性養老機構,給予每張床位15000元一次性建設補貼;由社會力量投資改擴建的新增非營利性養老機構床位,給予每張床位6000元一次性建設補貼。      2.床位運營補貼      對公建民營、社會力量投資建設的非營利養老機構和接收經濟困難且高齡失能老年人的營利性養老機構,對收養生活自理老年人的養老機構床位,每月給予每張床位補貼100元;收養生活不能自理和半自理老年人的養老機構床位,每月給予每張床位補貼300元。      政策依據:《天津市民政局 天津市財政局關于調整養老機構補貼標準的通知》(津民發〔2014〕57號)、《天津市民政局 天津市財政局關于調整養老機構運營補貼標準的通知》(津民發〔2019〕45號)(二)照料中心      3.照料中心運營補貼      參加運營機制改革試點的照料中心,采取購買服務或服務外包方式,引進社會組織、企業或養老機構負責照料中心的運營工作。按照平均每個試點照料中心每年12萬元的標準,給予運營補貼。      政策依據:《天津市民政局 天津市財政局關于擴大社區老年日間照料中心運營機制改革試點工作的意見》(津民發〔2015〕52號)      4.社會力量興辦照料中心運營補貼      社會辦照料中心經年度評估合格后,按照建筑總面積每平方米400元的標準,由區財政給予運營補貼,每個試點每年最高不超過12萬。      政策依據:《天津市民政局 天津市財政局關于開展社會力量興辦社區老年日間照料服務中心試點的意見》(津民發〔2018〕34號)(三)老人家食堂      5.老人家食堂運營補貼      本市戶籍80歲以上或本市戶籍60歲以上低保、低收入且照料等級為重度的老年人(老年人入住養老機構時暫不享受助餐補貼)在自愿申請的前提下,給予每餐3元的助餐補貼。助餐補貼不發放現金,通過助餐價格優惠的方式體現。為老年人每發放1次助餐補貼,給予老人家食堂2元的運營補貼。      政策依據:《天津市人民政府辦公廳印發關于推進老年人助餐服務工作試行辦法的通知》(津政辦發〔2019〕30號)二、優惠政策      對非營利性養老機構自用房產、土地免征房產稅、城鎮土地使用稅,對非營利性養老機構建設免征有關行政事業性收費,對營利性養老機構建設減半征收有關行政事業性收費,對養老機構提供養老服務適當減免行政事業性收費。對在社區利用公建配套設施開展服務的養老服務機構不得收取或變相收取租金。對于空置的公租房,可以免費供社會力量在社區開展為老服務。養老服務機構用電、用水、用氣、用熱按居民生活類價格執行,有關部門不得以土地、房屋性質等為理由拒絕執行相關價格政策。      政策依據:《中共天津市委辦公_天津市人民政府辦公廳印發      的通知》(津黨辦發〔2019〕23號)、《市發展改革委 市民政局關于養老服務機構電水氣熱價格有關問題的通知》(津發改價管〔2016〕452號)三、金融支持(一)保險保障      我市將承擔護理服務的養老機構、老年日間照料服務中心(承包運營照料床位機構)和開展社區延伸服務的養老機構等,納入養老床位綜合責任保險,保險費用由市級財政負擔。      政策依據:《天津市民政局 天津市財政局關于在我市開展養老床位綜合責任保險工作的通知》(津民發〔2016〕32號)(二)中國銀行的金融支持      1.專項信貸額度支持。中國銀行天津市分行設立20億元專項養 老信貸額度,根據企業情況提供流動資金貸款、固定資產貸款、貿易融資 等融資服務,用于企業支付租金、員工工資、日常經營_購、購買自建改 建經營場所、購買專用養老服務設備等需求。      2.其他支持。中國銀行天津市分行還提供專屬融資產品服務、優先受理快速審批、降低服務收費標準、降低服務收費標準、提供線上金融便利服務、多元化挨-供綜合解決方案、全球化搭建跨境撮合平臺、積極參與政府智慧養老平臺建設、積極參與政府智慧養老平臺建設等支持。

第一、貸款方面。國家為了支持老年社會福利事業的發展，對養老院投資貸款提供優惠利率，還適當放寬了貸款條件。
第二、土地方面。國家支持利用個人閑置的房屋資產開設養老服務機構，對用地條件加快審批。
第三、稅收方面。國家為了鼓勵養老機構的發展，暫免征收敬老院、養老院、老年社會福利院等機構的企業所得稅。
第四、關于對開設養老院的優惠政策有很多，不同的地區的政府也出臺了很多自己的優惠政策，如果真的想開個養老院，可以在當地政府多咨詢了解一下。