工程居間人承擔(dān)的責(zé)任
居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì),或者提供訂立合同的媒介服務(wù)。委托人支付報(bào)酬的合同。居間人負(fù)有以下的義務(wù):1、向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì),或者提供訂立合同的媒介。2、要為委托人的利益提供居間服務(wù)。3、為促成合同成立的,不得要求報(bào)酬。4、居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
居間人有哪些權(quán)利和義務(wù)
主要的權(quán)利和義務(wù)如下:
1、權(quán)利:報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)
2、義務(wù):如實(shí)報(bào)告義務(wù)
《中華人民共和國(guó)合同法》
第四百二十四條 【定義】居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報(bào)酬的合同。
第四百二十五條 【居間人如實(shí)報(bào)告義務(wù)】居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
第四百二十六條 【居間人的報(bào)酬請(qǐng)求權(quán)】居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)居間人的報(bào)酬沒(méi)有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報(bào)酬。
居間人促成合同成立的,居間活動(dòng)的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。
第四百二十七條 【未促成合同成立的處理】居間人未促成合同成立的,不得要求支付報(bào)酬,但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。
居間人要承擔(dān)哪些義務(wù)?
1、報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或媒介訂約的義務(wù)在報(bào)告居間中,居間人對(duì)于訂約事項(xiàng),應(yīng)就其所知,據(jù)實(shí)地報(bào)告給委托人。在媒介居間中,居間人應(yīng)將有關(guān)訂約的事項(xiàng)據(jù)實(shí)報(bào)告給各方當(dāng)事人。向委托方報(bào)告訂約機(jī)會(huì)或提供訂約媒介是居間人在居間合同中承擔(dān)的主要義務(wù)。2、忠實(shí)和盡力義務(wù)忠實(shí)于當(dāng)事人的利益是指居間人就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)向委托人如實(shí)報(bào)告。居間人的忠實(shí)義務(wù)具體包括:首先,居間人應(yīng)將其所知道的有關(guān)訂立合同的情況或商業(yè)信息如實(shí)告知委托人。3、隱名和保密義務(wù)在媒介居間中,如果當(dāng)事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方,居間人就負(fù)有不將其姓名或商號(hào)、名稱告知對(duì)方的義務(wù),這就是隱名義務(wù),這種居間又稱為隱名居間或隱名媒介。4、介入義務(wù)居間人的介入義務(wù)是指在隱名居間中,在一定情形下由居間人代替隱名當(dāng)事人以履行輔助人的身份履行責(zé)任,并由居間人受領(lǐng)對(duì)方當(dāng)事人所為的給付的義務(wù)。居間人承擔(dān)介入義務(wù)與居間人的隱名義務(wù)是一致的,是為了保證隱名當(dāng)事人保持交易秘密目的的最終實(shí)現(xiàn)。5、其他義務(wù)居間人在居間活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)和國(guó)家政策,遵循商事慣例和交易習(xí)慣,不得從事違法的居間活動(dòng);居間人原則上不得同時(shí)為委托人和相對(duì)人的居間人。
什么叫“居間人”?具體是做什么的?
居間人,也稱為經(jīng)紀(jì)人。是指中介合同為委托人提供訂立合同的機(jī)會(huì)或充當(dāng)合同的中介當(dāng)事人。居間人既不是委托人與第三人訂立的合同的當(dāng)事人,也不是任何一方的代理人。根據(jù)當(dāng)代各國(guó)法律,雖然中介是商業(yè)活動(dòng),但任何人都可以自由從事這一業(yè)務(wù),只有交換法上的中介不是這種情況。居間人的主要義務(wù)是為委托人與第三人訂立合同提供介紹;其主要權(quán)利是在調(diào)解成功后獲得約定的報(bào)酬。
拓展資料
期貨市場(chǎng)居間人是指受期貨公司或者客戶委托,為其提供訂立期貨經(jīng)紀(jì)合同的合同機(jī)會(huì)或者中介服務(wù)的公民、法人。期貨公司或者客戶應(yīng)當(dāng)按照約定向居間人支付報(bào)酬。代理的存在意義是期貨交易的結(jié)果需要更強(qiáng)的專業(yè)貿(mào)易商,和大多數(shù)交易員缺乏期貨交易期貨公司和相關(guān)業(yè)務(wù)和專業(yè)知識(shí),所以他們需要有人介紹期貨和期貨公司向投資者通過(guò)他的行動(dòng),有專業(yè)的知識(shí)幫助客戶分析,預(yù)測(cè)市場(chǎng)的發(fā)展,使投資者的資金能夠盡可能安全地增長(zhǎng)。
期貨經(jīng)紀(jì)人的工作大致分為兩類(lèi): 1 .是通過(guò)拜訪和講解,尋找新客戶,向合適的投資者推薦期貨投資; 2.是分析市場(chǎng)情況,預(yù)測(cè)趨勢(shì),幫助客戶制定合理的交易策略。這兩項(xiàng)工作是相互依賴、密不可分的,因?yàn)槠谪浗?jīng)紀(jì)人如果沒(méi)有合適的客戶,再好的分析預(yù)測(cè)水平也無(wú)法在市場(chǎng)中體現(xiàn)出來(lái)。同樣的,如果有合適的客戶,沒(méi)有好的分析和預(yù)測(cè)水平,客戶的資金就無(wú)法增加,甚至客戶的流失也會(huì)迅速流失,成為一盤(pán)散沙。雖然兩家公司之間有部分分工,但大多數(shù)公司合并為一家。所以中介的工作是細(xì)致而瑣碎的。
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