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離婚房屋公證(離婚房產公證需要什么手續)

首頁 > 勞動人事2025-04-01 15:01:52

離婚房子過戶公證如何處理

離婚房產過戶公證流程詳解:
在進行離婚房產過戶公證時,需要準備以下材料:個人身份證明,包括身份證、戶口簿等;與房產相關的權屬證明,如房產證、未取得產權證的購房合同及付款發票等;雙方已草擬好的協議書。
準備好這些材料后,雙方需親自前往公證處,填寫相關的申請表格。公證員會核對所提供的資料,并詢問相關情況,以確保財產協議內容的真實性和合法性。
在公證過程中,公證員會詳細審查財產的權利證明,確保所有權益的合法性。同時,公證員還會詢問當事人是否受到欺騙或誤導,以確保協議的自愿性和公平性。完成這些步驟后,當事人在公證談話筆錄上簽字確認。
最后,在公證員的監督下,雙方當事人在婚前財產協議書上簽名。這一步驟標志著協議的正式生效,也確保了房產過戶的合法性和有效性。
通過以上步驟,可以順利完成離婚房產過戶的公證流程。在整個過程中,保持耐心和配合的態度至關重要,以確保公證的順利進行和協議的合法性。

夫妻離婚房產可以公證到兩孩子嗎

法律分析:夫妻離婚雙方協商一致后可以將房產公證贈與孩子。夫妻雙方協議離婚并將其共有的房屋協議給孩子的,需按照房屋買賣或贈與的方式過給孩子。以上兩種方式均需夫妻雙方和孩子共同到場辦理,如孩子未成年可不到場。如果有一方不同意的,則不能將房產贈與孩子,因為對于夫妻共同財產孩子無權參與分割。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如果感情確已破裂,調解無效的,應當準予離婚。

有下列情形之一,調解無效的,應當準予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

經人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應當準予離婚。

第一千零八十五條 離婚后,子女由一方直接撫養的,另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。

前款規定的協議或者判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。

第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

房子公證了離婚歸誰

房子的歸屬權如果進行了公證,那么就根據公證內容確定房子的產權歸屬。如果公證沒有涉及到房子產權歸屬,那么就雙方協議約定,協議不成可以請求法院進行分割。

法律依據:《民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。

  離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。

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