如果房貸剛下來，你就辭職了，對你個人的房貸的辦理肯定是會有影響的。

因為你的擔保條件肯定是會涉及收入這些的，沒了工作，會影響你的擔保能力。

銀行房貸條件：　

1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口;　　

2、有穩定的職業和收入;　　

3、有按期償還貸款本息的能力;　　

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保?！　?/p>

5、有購買住房的合同或協議;　　　　

6、貸款行規定的其他條件。

擴展資料：

如果在辭職以后沒有能力償還房貸，可以參考以下做法：

1、申請暫停還款

如果實在沒法足額還房貸，可以考慮先還一點，也就是申請暫停還款。這里的暫停還款，是指暫時不還本金，但每個月的利息是要按時支付給銀行的。而且，最好要向銀行提供其他的資產證明，比如車子。

但這其實就是個“緩兵之計”，讓你暫時緩緩，而且因為暫停了還本金，要還的利息也會比之前更多。你還是得趕緊找到新工作或者是其他收入來源，繼續把后面的房貸給還上。

但到底批不批，還得看銀行的決定，同不同意貸款人的暫停還款申請。

2、申請延長還款期限

“延長還款期限”可不是說，讓你隨便延遲還款日期，而是適當調整約定的還款期。

比如，假設之前貸款的時候，跟銀行約定分20年期還款。但經濟情況不行，確實還不了這么多。于是，當事人可以跟銀行申請延長為分30年期還款，每一期要還的錢相對來說降低了一些，經濟壓力也降低了一點。

當然，也要看你當前的經濟實力狀況，里面的考量很復雜。如果銀行覺得你不能還款的風險很大，或者覺得操作太麻煩，很可能直接不批。如果批準了，延期還貸需要支付的利息成本更高。

參考資料來源：百度百科-房貸

很多年輕人在辭工作的時候，只是圖了一時的爽快，也沒有注意社保斷繳問題，等到真的需要的時候，發現社保斷繳給自己帶來了很多的麻煩，比如買房問題了等等。

首先，底什么是個社保呢？

社保就是人們常說的五險一金，包括了養老保險，醫療保險，工傷保險，生育保險，失業保險，還有住房公積金。

那么社保一般怎么繳納呢？

一般都是公司承擔一部分，還有一部分員工承擔，從工資里扣。不過一般公司承擔比較多，每個地方政策不一樣。

而今天所說的住房問題，究竟是怎么影響的呢？

如果你想在某個城市定居，買房肯定是要經歷的事情，而社保繳納就跟你的買房關系密切，如果你要申請個人住房公積金貸款，那么你就需要滿足繳納社會公積金的時間不得少于六個月，而且中間不了斷繳，這還是比較低的條件，如果在北京等大城市，時間又會比較長。如果斷繳一次，那就要從頭算起，所以，如果你想要買房，千萬不可以斷繳社保。

另外如果斷繳社保還會有什么樣的影響呢？

1.首先你不能享受醫保待遇，這可是最重要的啊，去醫院有時間是不可避免的，如果你斷繳社保，那么你就不能報銷醫療費用，而且報銷費用是隨著你的繳納時間遞增的。所以可以想想帶來的影響有多大。

2.跟買房一樣，會影響買車搖號。

3.影響生育費用的報銷。

4.影響以后養老金，不過影響不是太大。到這也不能成為斷繳的理由啊。

綜上所述，如果你斷繳社保，給你回帶來很多的影響。所以在辭職后，一定要關注社保問題，如果你是當地戶口，可以去社保局繳納相關費用，如果不是，可以找一些社保機構幫忙代繳。總之，如果你要買房，千萬不能斷繳。

會產生一定影響，銀行需要確認你有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，社保斷交，可能會影響銀行對于你是否能夠按期償還貸款本息的評估。

一般情況下，申請個人貸款需要符合以下這些條件：

1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為 能力的中國公民；

2、有正當職業和穩定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；

3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；

4、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保；

5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規定；

6、銀行規定的其他條件。

一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說，申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款，這時候，申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料，比如：學歷證書、收入證明等。信用度累積越高，貸款金額越大。

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銀行貸款四大省息策略:應合理計劃用款期限長短

策略一:貨比三家 慎選銀行

當前，銀行競爭非常激烈，各自為了爭取到更多的市場份額，都會按照國家規定貸款利率范圍進行貸款利率的調整。因此，資金需求者在貸款時，要做到“貨比三家”，擇低利率銀行去貸款。

例如，同樣是貸款10萬元，借款期限都是一年，一個執行基準利率，一個執行上浮20%的利率，如果選擇了后者，一年就會多掏1000多元利息。

策略二:合理計劃 選準期限

對于資金需求者，需要用款的時間有長、有短。因此，為避免多掏利息，在銀行貸款時，就應合理計劃用款期限長短。同樣是貸款，選擇貸款檔次期限越長的利率就會越高。也就是說選擇貸款期限檔次越長，即使是同一天還貸款也會利息不同。

例如，現行短期貸款利率分為半年和一年兩個檔次，并規定貸款期限半年以內的執行半年期檔次利率，超過半年不足一年的就要執行一年期檔次利率。如果資金需求者貸款期限為7個月，雖然只超過半年期時間點1個月，但按照現行貸款計息的規定，只能執行一年期貸款利率，這樣無形中就增加了資金需求者的貸款利息負擔。

策略三:弄清價差 優選方式

銀行部門在貸款的經營方式上，主要有信用、擔保、抵押和質押等幾種形式。與此對應，銀行在執行貸款利率時，對貸款利率的上浮也會有所不同。同樣是申請期限一樣長，數額又相同的貸款，如果選擇錯了貸款形式，可能就會承擔更多的貸款利息支出，讓自己白白多掏錢。

因此，資金需求者在向銀行貸款時，關注和弄清不同貸款方式下的利率價差非常重要。比如，現在銀行執行利率最低的貸款有票據貼現和質押貸款，如果自己條件允許，那通過這兩種形式進行貸款，肯定再合適不過了。

策略四:貸款協議 慎重簽訂

很多資金需求者在銀行貸款簽訂協議時顯得非常的隨意。其實這種瀟灑行為說明了他們缺乏良好的融資理財意識，往往就會在貸款時多掏利息，造成人為的“高息”。因為有些銀行的貸款形式會讓資金需求者在無形中多掏利息。例如，留置存款余額貸款和預扣利息貸款。

所謂留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時，銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶，以制約資金需求者在貸款本息到期時能如期償還。但就資金需求者來講，貸款本金被打了折扣就等于多支付了利息。

所謂預扣利息貸款即有些銀行為確保貸款利息能夠按時歸還，在貸款發放時從貸款人所貸款的本金中預扣掉全部貸款利息。由于這種方式會讓資金需求者可用的貸款資金減少，客觀上加大了資金需求者的融資成本。

參考資料：百度百科-貸款

參考資料：百度百科-銀行貸款

符合銀行貸款的條件就可以，貸款建議你去正規機構申請，選擇沒有前期。

一、銀行申請貸款業務的條件：

年齡在18到65周歲的自然人；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；銀行規定的其他條件。

二、辦理貸款的流程：

1、借款人向提交貸款申請材料；

2、對借款人提交的申請材料進行初審；

3、對通過初審和資信調查，符合貸款條件的貸款申請進行審批；

4、通過審批的，通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質押等相關手續；

5、借款合同生效后，發放貸款。

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除個人貸款外，我們還會使用到住房公積金貸款，使用住房公積金貸款的條件有：

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

天津重新頒布了《天津市個人住房公積金貸款管理辦法》，明確了三類情形不能申請住房公積金貸款。包括購買配偶、子女、本人父母或配偶父母住房；離婚兩年內，職工與原配偶之間存在買賣住房情形的；被納入失信被執行人的不能申請住房公積金貸款等。

參考資料來源：中國社保網—三類情形不能申請住房公積金貸款